請教新莊面新莊高中的四年多建案？ (第3頁)

f1283937

f1283937
個人積分：12分
文章編號：19481586

12分

21樓

2010-05-13 20:53

替代與空間...

有這個價格何必買再"幸福路"呢?是吧!!!

有志一爭千秋,就在今朝今夕。

pang yu

pang yu
個人積分：8分
文章編號：19484069

8分

22樓

2010-05-13 22:44

就因為他是"幸福路"才有這個價錢，不過也太高一點了
尚有議價的空間

maugyver

maugyver
個人積分：16分
文章編號：19486870

16分

樓主

2010-05-14 0:23

感謝各位大大提供的意見！
看來這邊的價格有很大的波動空間哩～

會想買在這邊是因為生活機能跟環境也都還不錯。
以現在的房市而言，25w以內其實也買不太到了...
現在要買確實也怕買在高點，也是猶豫許久，
不過看在以後還是有上漲的空間，現在沒買以後可能就買不起了...

chihwen0504

chihwen0504
個人積分：0分
文章編號：19488508

0分

24樓

2010-05-14 2:11

先去查查去年是否有間法拍跳樓的...

不care就用此砍價..

perry588

perry588
個人積分：5分
文章編號：19500301

5分

25樓

2010-05-14 15:37

,這間有陽台嗎?視野好採光佳就是好房子,歐洲村裹很多視野都被遮蔽了,採光又不好.加油祝你買到好屋

frankest

frankest
個人積分：1分
文章編號：19503986

1分

26樓

2010-05-14 18:20

你好~我大概知道你的房子是哪棟了~
我想是開的高了些~
我去年也有去參考那那附近的房子~
好像也沒開的這麼離譜~
提供一下我去年的價位供你參考一下~
房子是在靠近中平國中那~距離新莊高中走路約5分鐘吧
屋齡約十年~B1車位約120萬、權狀約30坪一坪約在22萬吧~
畢竟不是新屋~所以價格可能比較低吧~

maugyver

maugyver
個人積分：16分
文章編號：19528520

16分

樓主

2010-05-15 23:37

今天去跟屋主談價錢了..
屋主底價近1400W

看來應該是沒希望了～～

tony0528

tony0528
個人積分：248分
文章編號：19532492

248分

28樓

2010-05-16 7:01

maugyver wrote:
今天去跟屋主談價錢了..
屋主底價近1400W
看來應該是沒希望了

我覺得屋主是因為凡登開那個價格，所以也自認有那個賣價吧，就像前面網友說的，你也可以考慮中平國中那裡，如果不在乎屋齡的話，其實幸福路中和街那個區段，生活機能更好，雖然屋齡比較久，可是單價就沒那麼高，同時公設比也較低，不過視野沒那麼好，可能要買高樓層的才會比較好。

yukuanying

yukuanying
個人積分：0分
文章編號：19561856

0分

29樓

2010-05-17 16:31

看了大大的文章真是百感交集
前年年底看屋時新莊歐洲村也是考慮之一
你說得這個建案我好像看了兩戶
一戶是低樓層一戶好像是六樓吧
當時仲介開價都是九百多萬
只是不喜歡他社區的管理(大廳有點髒髒的)
而且還有其他中意的建案
現在居然
只能說真敢開價當時歐洲村4年內的房子估一坪約18~19萬
現在只會被白眼吧
幸運的是這個價錢買了門牌是板橋的一年新大樓(不是溪崑地區喔)
總結是如果當時沒買現在一定不會買錢哪有這麼好賺
要是大大真的中意用力砍看看別怕人家一副覺得你不懂行情

觀唐設叶

觀唐設叶
個人積分：0分
文章編號：19564413

0分

30樓

2010-05-17 18:14

這個社區我覺得比歐洲村好的地方挺多的
面臨幸褔路..大馬路上,而且面新莊高中,視野很好(因為新莊高中是不可能再建了)所以不用擔心會被前棟擋住視野,戶數也挺單純的,一層二戶而已
歐洲村戶數真的太多了啦,剛在蓋時我們有去看過,那時有在想,等住戶都入住,二邊停滿機車,消防車進得來嗎?
而且他們棟距挺近的,看出去都是房子,,,,,所以就作罷
但一坪35真的有點高,有含裝潢嗎?
如果沒有裝潢我覺得太貴了啦,現階段沒有這個行情,過二年等副都心成形再看看吧