• 3

買新莊中華路(親水旁)還是要買中平路的四年屋呢?

若以中華路未來親水公園旁靠近副都心的社區大樓來說,低公設有中庭的位在躍馬中原旁邊的中華大樓不知道算不算? 這一帶中古大樓車位不管樓層開價大約在130~150w左右,銀行估價大約在100~120w,成交價可以上永慶信義查詢。
歡迎光臨我的部落格 http://tw.myblog.yahoo.com/roger-tso
今天看了昌平街的應該是(59巷)宏福....的社區大樓13樓,23坪多開價636萬,仲介說法是屋主希望拿回600萬,這樣說法表示沒有議價空間...
屋子本身條件到還ok,但2個房間我看要放一張雙人床都有問題....
加上開價過高,只好謝謝在聯絡囉~~
try0972 wrote:
今天看了昌平街的應該...(恕刪)


先不論仲介的服務費,屋主想實拿600萬,那麼換算下來相當於超過26萬/坪,
價格永慶信義都有資訊可查我就不方便評論,

就我所知在昌平街這巷子裡921有社區受損這是比價格還重要的,
提醒您在看房子的同時也多做一下功課才好。

P.S 921時昌平街黃標大樓行情跌破9萬/坪過
歡迎光臨我的部落格 http://tw.myblog.yahoo.com/roger-tso
try0972 wrote:
今天看了昌平街的應該...(恕刪)


以德X的社區.平面車位應該都有100~120萬上下的水平(但我已看過佈告去年還前年的樣子好像也有人低價賣過...)
我自己是沒有買車位.當初買的時候大排還沒說要整建.再加上若干年前好像淹過水.怕說之後會在淹....現在社區內車位租車位行情約在3000~3500之間.加上公司就在附近.要停可以停公司..所以就沒購入車位了....

此外我有打聽過.確實這附近921的時候確實有幾棟受損蠻嚴重的.之前我也是有看過樓上提的那個系列.當初的仲介剛好是我妹的熟朋友.本來有一間格局跟採光我還蠻心動...後來把我拉到旁邊去...勸我不要購入...我才知道一些事...

建議要購入前.可以跟當地的"原住民".打聽一下.
有些貼黃標.是為了要跟建商拿維修經費.有些是確實受損嚴重.更有一些是為了房價而沒跟本沒去登記......

昌平那邊格局都比較小,還是仲介看我年紀小,帶我亂看 車位問題比較大 六 日最不好停.有時還要停在思源路上
perry588 wrote:
昌平那邊格局都比較小...(恕刪)

據我當年打聽的結果
德X裡面的車位好像有兩種SIZE
有大跟小
好像是當年建商在畫車位時 因為柱子的問題 導致有的車位大 有的車位小
大車位甚至可以停到兩台車
去年吧
有開社區大會討論
好像有屋主建議是否可停兩台車進去
後來好像是決議可以 但是必須繳雙份清潔費 但不能影響到別人及安全設施的前提下
如果能買到這種車位...真的超賺...只是應該很少人丟...就算要丟也有可能是秒殺....

六.日這附近真的很難停車.
時間長點.臨停的話.建議可以停到昌平路上的松青.有付費停車場
如果時間短點(30min)可以請側門管理員登記一下.可以以下貨的方式停在中庭.但好像是30分鐘內
  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?