中和元氣大鎮 (第3頁)

肥肥2709
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21樓

2010-04-30 7:29

社區大, 管理難度一定相對提高,
我也去參觀過, 設施真的很完善.
中庭還有便利商店.
不過也擔心戶數多, 相對複雜.
公設清潔消毒也蠻擔心的, 尤其他兒童室那些球怎麼消毒的??
後來才去買附近的環球會館, 只有三百戶, 比較單純!!
不過這附近上下班都會塞車啦!!
大家可以衡量優缺點, 再決定是否接受!!
另外拿去年初的價格, 在這邊比, 已經不適合了, 因為都差很多了!!
我去年底買的, 也是很貴!!

yossian

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22樓

2010-04-30 9:42

tory0523 wrote:

呃小弟是覺得啦為了一家老小最好不要有走山過了檔土牆就不考慮了更何況是到中庭游泳池
希望你珍惜你和你家人生命

...(恕刪)

你應該沒去過元氣吧
游泳池並不在中庭，在社區的後方

填平游泳池之後就可以拿高爾夫球杆上小山坡揮杆
我想應該可以把球打到國防管理學院吧

yossian

yossian
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23樓

2010-04-30 9:54

kerma wrote:
剛推案的時候親戚是買...(恕刪)

管理費一坪40元，還好吧

中和某山上建案，一坪管理費要60元耶

人多的好處就是費用大家均攤
還有溫水SPA館可以用

有公司行號倒是，不過沒有很多，估計有5-7間左右
改天我也來開個網拍的工作室好了

nekotb

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24樓

2010-04-30 12:52

這建案去年有去看過..

原本是覺得c/p值還不錯的

想砍到20萬以下試試

只是去看了兩次

就被中庭小孩嚇到,一堆小孩拿著BB槍在中庭蠢蠢欲動,腳踏車亂撞

如果小孩開始集結小團體..可能也會出現一些弱勢小孩..

這些小孩長大了,若沒管教好..變成青少年聚集亂搞,可是治安一大隱憂..

到7樓還可以聽到遊樂場小孩尖叫的聲音,假日中庭還有ktv比賽的樣子

聽說裡面還有什麼宮的..樓上住戶會亂丟垃圾下來..

我跟老婆很注重環境安寧..所以後來是完全不考慮了

雖然現在住的地方2房錢可以買那邊3房

..

91009100

91009100
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25樓

2010-04-30 17:02

元氣前面中山路三段其實不算很塞..台北市塞車的地方更多更久
而真正要算塞的是二段那邊

元氣的點其實還不錯
靠近北二高，又有快速道路到新莊五股
鄰近板橋區不用1KM
往台北可以走板橋中永和橋樑也都不會太遠

重點生活機能真的很方便
光是去環球購物中心逛逛看電影就簡單到不行
另外還有遠百能逛
而附近市場也不少
元氣社區內還有全家
5月又有全聯要進駐
該買的都買的到了
嫌少去"摳斯摳"也沒多遠

搭高鐵、火車、捷運呢?請搭乘車次超多的307公車直達到站
站牌就在元氣門口

要是自住的話..工業住宅真的沒差水電也沒比較貴
公設不是裝潢很棒但也不少設備讓你玩
面中庭(價位高)的住戶晚上其實很安靜..白天我就不曉得了
面後面夜總會的(價位低)也是高樓層才看的到

要去買新版特區小坪數的錢...可以在元氣買大坪數當豪宅

提外話...元氣停車場也是有台"法拉利"阿

firedragon

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樓主

2010-04-30 20:54

最近家人準備再買一間房子
我們目前住三峽
基於雞蛋不放在同一籃,
我們想在中和或是台北市的大同萬華區再買一間
預算一千萬左右
不過據家人回報
元氣同樣權狀坪數,比我們三峽這間明顯的縮小(權狀60坪)
(因為我只看過親戚那間元氣小坪數的,所以不知大坪數如何)

台北市那邊的老房子可以找到使用比權狀大的老公寓
整修方面沒問題,因為父親在公共工程方面工作
隨時可以調到人來整修很便宜

整個環境來說的話
其實兩者都方便,但沒三峽乾淨整齊

如果各位有一千萬
會買台北市大同萬華區老公寓
還是中和元氣大鎮呢?

liveabcd

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27樓

2010-04-30 22:54

firedragon wrote:
最近家人準備再買一間...(恕刪)

不用考慮當然買三峽!

地靈人傑! 新北市最閃亮的地區!!

firedragon

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樓主

2010-04-30 23:01

liveabcd wrote:
不用考慮當然買三峽!

地靈人傑! 新北市最閃亮的地區!!

大腳又來酸人啦?
都說不買在同一區了你還在三峽

twvaio

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29樓

2010-05-01 0:43

geeselkw wrote:
不用說到一公里外的新板，我禮拜天(4/25)經過文邑，跟門口的仲介問了一下，他說文邑B1棟5樓開價45/坪，11樓開價47/坪，還說上個月成交4 樓，一坪42多..
　　我也不知道元氣會不會變更成功，只知道有同事好像簽了不知道幾萬的本票交了出去，到現在還沒有下文；聽他說建商好像不怎麼積極...；但是漲那麼真的很誇張，也很羨慕...

bis0815 wrote:
同樣40多萬
我情願選新板特區還比較乾淨一點...

新板特區上個月聽到成交價是52，應該不只40多萬囉!

arran1812

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30樓

2010-05-01 0:50

我聽說新板上個月成交六十幾萬~~
應該不只五十二萬喔~~