bwolf180 wrote:
不好意思我也打算這星...(恕刪)
自備款大約要兩成
我是剛入住北大的住戶之一
這邊因為某些銀行不太願意貸款(譬如國某世某銀行)
因此成數很少高過於八成
而且也奉勸想買新房入住的各位,不要過度衍伸信用消費
很多斷頭戶就是無法負擔償還貸款,
或是在兩年貸款寬限期(只付利息)過後才發現負擔嚴重
或是購買預售屋,付完頭期款15%,
還得按照施工速度繳款(15%工程款),
而且越蓋越快,本來一個月一期,
變成十天一期或是一周一期,才發現存款不足
而成交之後還有很多費用付出
例如代書費/瓦斯管線費/房屋交易稅/....算一算也要十幾萬
搞定房子後,還有裝潢費/家具費/冷氣與家電/搬家費.....也要數十到百萬
入住以後的消費也要考慮在內,
如管理費/車位清潔費/水電瓦斯/電信網路/有線電視.....
所以最好預留數十萬做為預備金,以免變成法拍斷頭戶
貧窮中年宅男
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