rugbysamz wrote:
大塞車時,那條山路絕對是唯一的出口...
不過很多人大概都不知道,也不願意走山路吧~~~
應該不用20分鐘就可以從登輝大道-->北投...
每天早上走..如果沒有遇到路隊長..15分鐘可以開到大業路..
若是車上沒載人(可以盡情搖擺)的話...有試過10分鐘就到摟..
keanu1003 wrote:
小弟最近為了要讓女王...(恕刪)
談到買房子,有一種無知的可笑說法,就是用交通費來相比價差,
差一百萬,就用利息多少來比較交通費划不划算
是這樣嗎?無知透頂,你身上有一萬元,就等同一年有一百萬身價?
你有一萬元等同你隨時高興可以拿一百萬來用用,還可以用一年?
一個身上有一萬元的人富有程度等同一個有一百萬的人一年?
很多人聽了白木專家學者的說法,就直覺相信了,所以,
常常吃大虧還要死命維護.何況還有許多人是別有用心呢?
這是題外話.
住淡水,真正問題不是氣候的,因為一年有多少寒流呢?寒流固然淡水很冷,
其他地方不冷?至少,沒聽過朋友鄰居因此而搬遷.至於說淡水熱,那全然是
胡說八道,夏季,台灣何處不熱?淡水還有河水調節,會比其他地方熱?
淡水還有風,不像許多地方是悶熱到難過.
有人住淡水八年,回過頭卻將淡水形容成"煉獄",不知他是如何熬過的?
至於汐止,我的總結就是:::風險極高,目前房價增值空間不大.
有哪個地方像汐止,在此開欄,有一群人,天天蓋高樓,蓋了上千層,想一想為何?
淡水,沒有炒作集團的,就算是投資,也是長抱賭交通建設等增值,很難哄抬的.
淡水真正問題,一個是交通,另一個是沒有高級豪華的百貨公司群與華納威秀,
如果許喜歡逛名店街百貨公司,看電影等等,你要跑很遠到天母去.
或許拾幾年後,會發展吧.
如果你喜歡接近大自然,喜歡綠樹新鮮空氣,喜歡海洋活動,喜歡爬山,
還有何處勝過淡水呢?
不過,東湖到淡水,好像遠了點,除非,東湖工作將來可能變動,否則難道
五年十年甚至更久都花那麼多時間在通勤?
(有朋友住淡水在桃園工作到退休,這,絕對不會是我)
淡水目前房價長期在底部區,如果政府交通設施確實到位,
如果你是要自住,一邊住,一邊安心增值,大台北目前房價,
捨淡水何處可求(不過,選錯地點,也可能不斷折價)
如果不知地雷在何處,兩個原則
一捷運站是大台北的安全點
二老舊"社區"要避免(不是光指建物老舊)
給你參考
我不住淡水 我住三芝 大家都對淡水貶多於褒 我談談我自己的經驗
我之前在士林上班 太座在內湖（現已經調石牌）結婚之前住天母 後來買了所謂的休閒式住宅（三芝） 剛開始不習慣 交通 氣候都是主因 不過慢慢的喜歡都市裡不會有的悠閒感 別人假日塞車來這玩 我剛好反其道回家看父母 要不好整以暇的出去踏青 遊玩 去漁港買新鮮貨下廚招待好友 後來覺得都住三芝了 幹嘛還住大樓 所以買了獨棟透天 125坪地坪 80坪建坪（都有權狀）養了三隻狗（無關治安純粹興趣）從此同事朋友烤肉都在我家舉辦 因為空間大 空氣又好 風景也不錯
至於上班問題 我老實說 我已經退休（42歲）太太和小朋友則是我每天早上送他們去三芝國中坐計程車到淡水捷運站（1人50元）晚上我到淡水捷運站接他們 路程大約30分鐘
我是用空間換取時間 雖然通勤時間久 但生活品質 卻是非常優 我很少買菜（鄰居有種而且是有機的）肉必買黑豬肉 （三芝一堆）廚房超大作菜很好玩
天氣方面 冷是一定的 長下雨 但房子做的好就也沒好擔心 暖氣一開或壁爐一燒好的很
因為大家都是透天 所以鄰居感情很好 不像都市鴿子籠一般 回家就不出來 我剛剛才從隔壁吃完中飯回來 隔壁鄰居上班房子要裝修 我就幫他顧 在這兒有厚厚的人情味 是現在都市裡所沒有的
拉拉雜雜寫一堆 要表達的是 其實買房重點是要看您想要過什麼樣的生活 儘量跳脫配合工作的思維 量力而為 剛開始一定覺得累與不便 但是良好的生活環境與品質反而對工作有所助力
而且房價也不貴 我買這間透天在北市30年20坪勉強可以 在淡水35～45坪新屋可以 現在有四房 有大客聽 大廚房 起居間 儲藏室 前後花園（應該有）60～70坪吧
我非常滿意
喔～我是住三芝10年後才退休 不是退休後住三芝
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