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三重重陽重劃區的房子....

我住重陽橋社子這一端,
無障礙面河的景觀真的非常漂亮,
不過我住這邊5年的觀察,
重陽重劃區面河的房子,
必需面對颱風正面的衝擊,.
雖然這幾年的颱風多是雨大風小,
不過偶而強風來這麼幾下,
我這前後沒障礙遮蔽的老房子,
還會有感覺的被風吹到震動,.
對面迎風面,有大面景觀落地窗的住戶,
颱風正面來襲,應該會很刺激.


我想,像羊大說的看冷氣來看入住率,這點只有部份案件適用,
舉個例,三和路龍門路口的及第金站,每一間都有冷氣,但是晚上點燈率依然很差,
樓下有成衣拍賣,也沒看過有人抱怨就知道,入住的小貓有幾隻
我相信建商絕對都在等捷運通車,到時候價錢我想會更誇張,只是我不是說平均25-30w/p的價錢太高,
我只是以重陽重劃區來說,真的不覺得有值這個價錢,如果是往前到靠捷運的地點,也許有這個價值吧
還有一個重劃區,建商預計發展起來的時間是"六年",不負責情報
點燈率低... 這太好了... 最好都不要搬進來..

我認為現在以進安街來說,現況的人口剛剛好.. 安靜又舒適.

重劃區的道路及市容來說,我是滿意的,不會有老舊或髒亂的感覺..
tpemg wrote:
借版提問一下, 有一...(恕刪)


三賢街面向大山公園是陸江新建築+ 的B1/B2棟
坪數規劃為 88坪.
成交價格都是30萬以上,價格確實是比同個區塊其他建案高出很多.
不過一分錢一分貨. 它的建材用料也比其他建案好.
audikid wrote:
三賢街面向大山公園是...(恕刪)


J-杰 wrote:
陸江+(集賢路&三賢...(恕刪)


我還真有眼光耶....(自酸)

說真的, 外觀看來是棟好建築, 30多/p我想裏頭用料應該也不差吧.

用點想像力, 10年後就橡現在內湖了...不錯哦
歡迎大家來當鄰居....進安街是塊寶地...等你來散步過就知道了....買房子

本來就要衡量個人需求...一億的豪宅送我我也不要..因為我住不起...青

菜蘿蔔各有喜好.....重劃區管理費一坪大約落在60元左右...一個月管理費

加停車位清潔費不到3000吧....女朋友絕得不如貼3000快租房子...但是

一樣是6千塊..幹嘛不住大一點的房子?要去住套房呢?
開板主的問題很簡單,30萬以下買的到嗎?!

答案是:可以的!

板大慢慢的問...包括您提的臨X仙,30萬以下也有機會地。
心中有愛,人人皆可為愛神
audikid wrote:
三賢街面向大山公園是...(恕刪)


陸江這棟真得很漂亮
個人認為是目前重劃區裡最有特色的
外觀看來也高檔

可惜口袋不夠深

手機拍的 請包含



daney6164 wrote:
我想,像羊大說的看冷...(恕刪)

當然越靠近捷運站的房子價值性會高一點,這點是不需要懷疑的!
但還有一些外在條件是有無價值的參考因素:
如社區本身的周遭建築都是新穎且有棟距的(建設線內縮及庭園造景),那絕對都是加分的,如信義計畫區 大直重劃區 新莊歐洲村區都是很好的例子!不是嗎?
而大大您當然有權利認為重劃區是沒有價值的,只是也有一些人是認為有的!不然近期推案的價格不會跳的那麼快!(我也是受害者之一
但也絕對不是三重重劃區裡所推的建案一定就是好的,譬如本篇提到的某個河岸建案,個人就認為建材及空間對買屋者不是很友善!


只有為別人而活的生活,生命才有價值。
小弟也住三重

個人覺得這價格真的太扯了

記得1年前去看重劃區看屋

聽那銷售員口沫橫飛的說

這裡是"北縣新大直"

聽了我跟我家人面面相覷

感覺確實是差很多

並沒有那個價值啦

但 喜歡就買吧

不然就讓它們繼續炒阿

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