政府打算公開房市行情，同時在台北縣淡水、新店、板橋等地推出平價住宅。 (第3頁)

chou1223

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21樓

2010-03-25 18:32

公開交易價格對平抑房價真的有幫助嗎?

一旦行情完全公開, 不會就像法拍或標售一樣,價格越疊越高.

公開市場資訊會不會造成再也沒有不懂行情的屋主便宜賣房,

所以也不再有便宜的房子可以撿.

calvinshiu

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22樓

2010-03-25 18:44

+1
也希望更多屋主可以說出自己的心聲，有一些人說他已經有房子了，他們一樣支持公佈房價，但是我到現在並沒看到這些人，公佈自己房子的房價，希望他們可以做表率，先公佈給大家看。

darcycheng wrote:
其實我對大家一直希望公開房市行情感到不解。
不曉得公開的方式是如何?
這樣會不會有侵害穩私權的問題呢?
如果我是屋主，我為什麼要把房是我是花多少錢買的告訴大家呢???政府憑什麼公布我的房子買多少錢????
為了讓想買房子的人可以低價買到房子，所以向所有人公布我的房子買了多少錢????
這有點奇怪了吧。

板橋一介小仲介

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23樓

2010-03-25 18:48

也不會啦~到時候會屋主知道隔壁賣多少~要賣更高~買方知道隔壁賣多少~要買更低~投資客因為上一手成交行情被知道~所以大家都出一樣的價格跟他斡旋~到時候變成
屋主 : 要求成交行情不公開~因為買方都亂出~出的價格都比鄰居成交低
買方 : 要求成交行情不公開~因為屋主都亂開價~開的價格都比鄰居高很多
投資客 : X的~公開行情幹嘛~
不作功課的人 : 什麼?有成交行情這種東西?

graveyard.shift

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24樓

2010-03-25 18:55

售價也算隱私嗎？
您知道目前電傳系統房屋謄本可以查的到屋主姓名，居住地址，過戶日期，
房屋抵押欠債金額，假的地價(公告地價)嗎？

區段成交價只能隨仲介說？
現在這個時代有如此交易價格不透明的商品，也只有不動產了。
消基會怎麼不去糾正？

bojan

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25樓

2010-03-25 19:20

graveyard.shift wrote:
售價也算隱私嗎？您知...(恕刪)

其實,房屋售價,街訪鄰居都知道.
售價本來就不算是隱私,仲介也是拿屋主的成交行情給買賣家看.
拿售價高的給買家,拿售價低的給賣家,真以為房價如此,然後仲介
就賺價差.跟銀行貸款時,也較不能浮報成交價,因為稅會多課,減
少被倒貨的風險.

現況,屋主真的賣便宜,撿便宜的不是買家,而是仲介或是投資客.
正常的買賣家幾乎都只有被操弄的狀況.真的公布售價,真正害
怕的是投資客與一些不肖仲介.

oxxx

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26樓

2010-03-25 19:21

重點是平價

如果嫌浮洲生活機能不好要政府弄完善些再說

弄好之後蓋的房子也不平價了

平價屋是給錢少的人也有屋可買有地方可住

這樣都要被批評

蓋在台北盆地以外恐怕會養蚊子

找到浮洲來蓋房子，還要被嫌棄..

那別做好了~

dunhilldun5168

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27樓

2010-03-25 19:31

darcycheng wrote:
其實我對大家一直希望...(恕刪)

在市場上買進的商品，都有他的價格

價格的資訊透明，才能有助於同質商品的買賣與流通

板橋一介小仲介

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28樓

2010-03-25 19:34

說平價也要真的有平價到啊~重點是浮洲本來就不貴啊~我對他能有多平價持保留態度~10萬一坪??很多人可能寧可買附近大觀路的公寓~實坪還比較大~價格也差不多~所以真的是多此一舉~大家不是真的買不起房子~只是買得起的不是他想要的而已~平價住宅????真的沒必要~除非浮洲里真的生活機能能強化~不然就算蓋了還不是像現在一樣沒人買

wth910e

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29樓

2010-03-25 19:35

kenjie_lin wrote:
該不會是新店十三張這...(恕刪)

十三張?在那裏阿?

新店住了十年,只聽過二十張跟十四張,還不知道有"一條龍"這個地名

.

板橋一介小仲介

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30樓

2010-03-25 19:39

一條龍=各家36道~一共108道~