困惑: 才剛買的房子,有價差該賣嗎? (景安站附近) (第3頁)

papago0218

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21樓

2010-03-12 17:01

iscyber wrote:
建議賣掉，就算最後算...(恕刪)

絕對支持你的看法~~~能賣就賣

對我而言不也是一樣能少買個200萬，不就少工作好幾年了嗎

「多頭無罪、空頭有理」關鍵在於人心啦

BEEZART

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22樓

2010-03-12 17:12

我猜啦 !

板大的房子應該不值700W了, 說不定連初買的600多W都沒有
如果房子的價值真有700W, 大部分的仲介一定會說你的房子可以賣800~900W
讓你心動跟他簽約, 然後開價開到1000~1100W出去賣
過了一個月再回來跟你說景氣阿什麼的, 房子只能賣700W.....

純屬猜測!!!

stanley1973

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23樓

2010-03-12 17:14

靠景安站新屋一坪三十萬我認為還有增值空間,不建議賣
現在你應該只繳利息,目前可以先出租,
以房租繳付利息,以時間換取增值空間

happydaniel

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24樓

2010-03-12 17:16

請參考: 價差超過... 該賣嗎?

再自行決定吧.

chchen1102

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樓主

2010-03-12 18:49

感謝大家的建議, 現在我的只有一個問題, 環狀捷運蓋好後, 我的屋齡變7,8年了, 有重大建設的加持下, 到時有機會賣得到八百萬嗎?

PP1203

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26樓

2010-03-12 19:38

真的那麼難決定, 那就交給房子自己去決定吧!!

也就是說你可以考慮租及售同時進行
那個先成交就以那個為主
不過租售的動作不要交給同一家仲介
因為這樣做的話對方只會積極幫你處理出售的事(出售的仲介費較高)
當然如果仲介要求出售要簽委任書的話
也記得在委任書中註明若先出租的話可以隨時取消出售委託

若要出租的話記得到你們社區的管理中心登記
因為有些人不想讓仲介賺手續費
所以會直接到管理中心詢問有無房屋出租之類的

還有如果有其它仲介問你要不要賣房的話
你請他直接估房價給你參考
不要問他能不能賣多少錢

真想賣的話多找幾家仲介估看看吧

jerry917

jerry917
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27樓

2010-03-12 19:47

happydaniel wrote:
請參考: 價差超過....(恕刪)

會不會是同一個人發的文啊??

phiebe

phiebe
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28樓

2010-03-12 19:52

BEEZART wrote:
2010-03-12 17:12 by BEEZART
我猜啦 !

板大的房子應該不值700W了, 說不定連初買的600多W都沒有
如果房子的價值真有700W, 大部分的仲介一定會說你的房子可以賣800~900W
讓你心動跟他簽約, 然後開價開到1000~1100W出去賣

+1

版主真是太天真了
仲介跟你說 700萬賣看看當然事先收物件進來再說
然後
你就會發現仲介一直希望你降價