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當中和都開價破四十時...


愛田由 wrote:



恕小弟直言:
...(恕刪)


年收入兩百的人,存不了160萬!!!

政府很黑暗的!!

老實說, 如果樓主覺得現在的行情真的是這樣的話, 不是應該覺得高興嗎? 因為馬上可以在台北市找到一堆開價四十萬的老房, 現買豈不現賺?? 為何要留在中永和抱怨那邊的房價?

如果樓主覺得那不是行情, 就用行情價去開, 總有一天會買到房, 畢竟那就是行情, 房地產本來就是看供需和比價, 和北市一樣的價格就買在北市吧, 不用擔心一些個案開多少, 多的是房子可以看.........  
自由經濟市場下,賣方開一坪40萬 : fine!!
他賣多少是他的事,買賣方都沒錯。

政府該不該管?
個人認為當然要管!但不是去管買方買多少或賣方賣多少這種鳥事。
而是把政策訂出來,舉例:30年屋齡貸款成數不可高於50%、買屋後5年內再出售要課徵資本利得稅(訂高稅率)。以上是隨便舉例,別鑽牛角尖拿來砲我。

重點是只要政府防止投資客、財團不當炒作,賣方自然會訂出合理買方可以負擔的價格。只是目前的政府並沒有提出一個符合社會公平正義的租稅政策,所以一堆人一窩蜂去買賣房地產而非拿來自住,而買賣房地產的行為本身也無罪,只是獲利應納稅以轉化成政府公共建設之資金來源,而非現在的落入私人口袋,造成貧富不均。


覺得現在很多人的想法真的有問題
房價太貴 你可以不要買阿
你可以買其他地區阿 三峽 林口 五股...
否則 自己多充實一點 多賺一點錢吧
不要自己不努力 一直想要住好的 吃好的 用好的

我10年前剛結婚 買了人生第一間房子 貸款600萬 (已還清, 現在租給別人)
去年初 又買一間房子 貸款1800萬 (現在自住)
打算5-10年間還清
我年收入超過350萬
我是去年初金融風暴最嚴重時買的 所以買的價位算是便宜的
但是為什麼我能抓住機會用低價買到現在的房子 ?
當機會來時 你準備好了嘛 問問自己先
不要怪東怪西的
現在很多人 自己沒本事 抱怨的本事倒是一流的

要怪現在房價貴的 先po一下你現在房子所在
告訴大家你要賣多少
如果你賣的是你認為合理的價錢 你願意嘛
不要一值講2年前一坪20 現在35 不合理
我也希望鴻海剛上市時就給他用力買100張
現在我也退休了

想一想自己過去10年做了什麼
未來10年你又準備好了嘛
否則 10年後 你還是只會繼續你的抱怨一無所有吧了
換政府 哈哈 除非換共產黨 否則 前面8年 綠色執政時 問一下自己
你買房了嘛 ? 為什麼不買 ?

自己先檢討一下自己吧




而且更厲害的是等房價下跌之後
這些人會繼續出來靠北邊說政府無能, 無力守護房價, 害自己的房子越來越不值錢
1200萬的房子應該年薪百萬就扛的下來了吧...小弟就是如此.

這句話看了真是.....只能說貧賤夫妻百事哀....
2010-03-08 20:54 by neilsun1

我年收入超過350萬
我是去年初金融風暴最嚴重時買的 所以買的價位算是便宜的
但是為什麼我能抓住機會用低價買到現在的房子 ?
當機會來時 你準備好了嘛 問問自己先
不要怪東怪西的
現在很多人 自己沒本事 抱怨的本事倒是一流的

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

給大大拍拍手.....
這就是我們現在的社會......
我在美國待了五年回來後....
發現台灣變成用"嘴"在過生活的地方
可能跟電視名嘴太多有關
花太多力氣在講....而且是空談....一點實質效益都沒有......
去年金融海嘯....我老闆在五月幫我加薪40%.....
不是我太好.....只是少說多做而已.....

台灣現在還沒被統一就搞得跟共產黨一樣
是在習慣未來政府啥都要管的日子嗎?
台灣跟美國次貸...是兩個不同的故事....跟日本二十年前的問題亦不相同
許多不倫不類的比較.....像是電視名嘴一樣給各位板大洗腦.....

30年前我爸薪水一個月一萬多.....逸仙路當時一戶168萬.....
房價所得比不也是超過10多倍
跟現在有啥差別嗎?
努力去賺....去追....才是重點.....
老想拉著大家一起下來....這才是台灣最大的危機.....
wisetwin2000 wrote:
30年前我爸薪水一個月一萬多.....逸仙路當時一戶168萬.....
房價所得比不也是超過10多倍
跟現在有啥差別嗎?
...(恕刪)


一個月一萬多,算一萬好了;168/12=14 年的收入可以買逸仙路。
現在逸仙路應該要2000萬吧;2000/14=142 也就是說月入十萬的話差不多是一樣的房價所得比
對照目前的國民所得似乎不算低吧.....囧
年收350萬??
你是在聯發科?宏達電?洋華?大立光?立錡?
年收350萬買房是輕而易舉吧....
年收入350萬以上不一定只要在這些公司才有可能~~
我看到的很多啊~~而且都不是這些公司的~
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