平均也要40萬左右......金革 首樁建案傳捷報
【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】
2010.09.07 01:59 am
金革科技（9946）轉型跨入營建業之後，在台北推出的第一個建案傳出捷報。金革昨（6）日指出，位於新莊副都心的「幸福公園」一案，推出僅三周，98戶就幾乎全數賣光，僅剩四戶，為乘勝追擊，金革在新莊的第二個建案已在籌備中，規劃年底登場。
台北縣政府將在9月24日釋出15筆新莊副都心土地，公開標售，金革表示，正在評估當中，應該會出手競標，以提升土地庫存水位。
金革科技前身為金革唱片，過往經營重心以唱片、影音為主，是該產業唯一的上櫃公司，近年來因數位化浪潮崛起，唱片影音事業經營愈發艱困，金革因而決定轉型。
2008年金革引進南部營建業者作為合作夥伴，曾擔任名發建設總經理的鍾俊榮接任金革董事長，帶領金革開始轉型，將營建事業作為營運重心。
經過體質調整之後，金革今年開始積極推案，在台北部分，重心放在新莊副都心，第一案「幸福公園」基地面積733 坪、總銷17億元，才推出三個禮拜，就幾乎完銷。
金革表示，「幸福公園」平均成交價每坪40多萬元，高樓層部分戶別的成交價，每坪接近50萬元，顯見房市交投仍頗熱絡。此案將在9月9日動土，9月16日正式開工，因銷售率佳，若工程進度夠快，今年有機會以完工比例法入帳。
至於新莊副都心二期也正在申請建照，基地面積630 坪，希望年底推案，屆時平均成交價每坪應可突破50萬元大關。
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