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蘆洲慈濟靜思堂旁的建案

請問 面慈濟那間? 是指的是光明路跟光榮路交叉口那間嗎?
如果那間可以開放參觀了我也想去參考參考呢 ^^
感謝
就是它.那是剛好主任在好心帶我們上去看.應該可以拜託一下.那人不錯.另外今天也去慈濟隔壁問.主任說應該要到3.4月以後才會開賣.時間不一定.只是一邊會請保全而另一邊不會.就看人如何取捨.本人傾向隔壁建案.還是有保全會稍為安全些.因為現在的剛好昨晚地下室汽車被破壞6台.直接把玻璃敲破偷竊.實在很無奈.所以下次換屋一定會是有保全的.
據小弟所知慈濟旁邊的那個案子有仲介開始銷售了
真猶豫到底要現在就跟仲介買付個2%的服務費
還是建商推出的時候再買~~~~~~~唉


台北的好野人 wrote:
換成是我一定跟建商買.房價就是被仲介費間接抬高的.自己講價也比較爽.省一筆錢更爽.

陳SR wrote:
2010-02-06 17:50 by 陳SR
據小弟所知慈濟旁邊的那個案子有仲介開始銷售了
真猶豫到底要現在就跟仲介買付個2%的服務費
還是建商推出的時候再買~~~~~~~唉


若是我而真的有很強意願買

我的建議是

現在買.....

理由

1.或許會覺得到時候跟建商買或許會比較便宜 但說實在的 到時候建商也是透過代銷 也不見得比較便宜
(除非你真的找到老闆談 而也要在未開賣前)
2. 柳堤旁這個建案 我個人覺得面公園一定很搶手 如果不是意外(比如股價指數跌到5000多點)
應該很快就賣光 不會讓你有多少思考間

我說說我的例子
我買的是房子 當時也是在未開賣前直接和建商聯絡 面學校的那一邊
開賣不到一周就賣完了(如果你去重劃區逛一下 就在忠義國小側邊)
而整個建案 (即使是面後面的) 也在1個多月就賣完了吧

我都覺得還好當時我當機立斷

往事提供你參考

台北的好野人 wrote:
2010-02-06 18:46 by 台北的好野人
換成是我一定跟建商買.房價就是被仲介費間接抬高的.自己講價也比較爽.省一筆錢更爽.


說實在的

你認為慈濟旁那個建案 面公園的 會有多少講價空間???
謝謝您寶貴的建議
不知道有什麼方法開賣以前就找到建商談?
之前打電話去工地的建築告示牌電話去問
小姐冷冷的說 還沒有開始賣.......

phiebe wrote:



若是我而真的有...(恕刪)

陳SR wrote:
2010-02-07 09:02 by 陳SR
謝謝您寶貴的建議
不知道有什麼方法開賣以前就找到建商談?
之前打電話去工地的建築告示牌電話去問
小姐冷冷的說 還沒有開始賣.......


我以一個中性的說法

我認為該給仲介賺的 有時候還要給仲介賺
(仲介為什麼會認識老闆 因為老闆本身不是只有一個基地 還需要仲介)

就我所接觸的 老闆可是很看好他們自己的這個地方

即使你真的接觸到老闆 真會便宜一些嗎?
(畢竟 老闆認為你只是一次消費者 且之前根本不認識你)




phiebe wrote:
若是我而真的有很強意...(恕刪)


大大是住在如意親境那邊嗎?
我昨天有去那邊晃一晃
本來上網查了一下房仲要賣的房子裡有如意親境,
結果打去問卻跟我們說賣掉了...
那為什麼網頁上的資料沒有拿掉啊
我很喜歡那個地點呢, 感覺有鬧中取靜的feel.

原本對面對公園的建案也很有興趣
後來去了很多次後發現其實公園四周的交通流量還不小
所以現在都往巷子裡面尋寶
只不過釋出的賣案真的不多
好一點的也都被搶走了...
好房子真難尋呀
能否講價還是要看建商開價如何.而且喜不喜歡也要實際仔細參觀才算.又不是不用錢還用搶的.說真的.如果一坪成交超過30的中樓層我應該也會放棄吧.另外可否請樓主私下告訴是哪間仲介在講.就可知道合不合自己的預算.拜託了.
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