paris16 wrote:
其實我看了原po這篇真是有感而發
雖然媒體一天到晚報哪裡豪宅天價成交 哪個建案幾天銷售一空
這些訊息剛開始聽 還有點新鮮感 聽久了就會覺得無趣 也漸漸沒感覺 甚至覺得某些是假消息
說穿了就是建商跟媒體合作 目的是"引君入甕" 這裡的君 就是老百姓啦!
現在市況就是 價--量--背---離 開價越來越高 交易量越來越少
一般人都是看看而已 甚至連看都不看了
大家也知道2010會崩盤 大家都在等
更新日期:2009/12/17 22:16
「房價過高」是十大民怨排行榜第一名；而為了平抑都會區的房價內政部將從明年起推出一項方案叫做「住宅輕鬆GO」，除了將釋出八百多戶國宅餘屋還選定了台北縣的淡海新市鎮、板橋浮洲工廠、跟機場捷運沿線等三個地區要來興建平價住宅
不吃不喝三十年，上班族才能在台北市買房子。為了平抑房價，內政部從明年起，要推出「住宅輕鬆GO」方案，除了將釋出八百多戶國宅餘屋，也計畫興建合理價位的住宅，預計三年內投入88億元。
依照內政部初步規劃，將選定淡海新市鎮1290多公頃，還有台北縣板橋浮洲工廠週邊277公頃，以及機場捷運周邊、總共131公頃等三個地區，要蓋平價住宅，不過有學者認為，目前房價過高的主要原因，不在於供不應求，而是有投資客炒作房地產。
學者說，政府應該從制度面著手，例如增加中南部就業機會，分散大台北地區求職人數，另外也要整合目前空屋資訊平台的資源，這樣才能有效抑制房價飆漲。
haohao520 wrote:
這麼久的帖還有人有心的刻意翻出來挺有趣的...(恕刪)
我並非有心挖出這文章
只是剛好看到開版大大發文
連結
陷入鑽牛角尖現象 所以看一下過往文章
如果房市要用投資角度去看
心中始終會跨不過過去的低點
如果用需求來看
有多少能力 買多少高價位房子
或許就不會那麼難受了
如版大首篇 當初自認一文不值的房子
現今就如開始所預測嗎
房地產有漣漪現象
例如北市人看新北市
新北勢看桃園市一樣
當下自認不值的產品
在他人眼中並非如此認為
所以眼界很重要
現在建商流行蓋15-25坪中小型住宅
就是看準目前首購族的能力到哪邊
就蓋到哪邊!
同樣1200萬在北市恐怕只能買間套房 或30坪老舊公寓
而在新北市 就能買25坪+車位
所以要用多元的思維看待市場 或許心中就不會太難受了
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