現在有改嗎??還是你遇到唬粉大滴仲介勒???
1.31P其實還OK, 但是威爸說的對, 幾乎沒有陽台可使用
2.地下停車場很暗
3.電梯上來到想要去的住戶, 門口外面堆滿了鞋櫃, 整各很擁擠
4.開價開很高, 感覺都是"喬"好的價錢
六F沒有裝潢包含停車位600多, 七F包含裝潢沒函停車位也六百多
如果是降, 幾乎一坪數20萬, 那我寧可買對面的長X實際成交價位也低一點
新房 VS 10來年 居然還比新屋貴
各位大大討論的行情，我想是買不到的
我家隔壁31p 小三房 550萬(含仲介費否? 不知)，因為我出價輸他 所以這是我確定的行情
我家35.96 p大三房 590萬，成交價都超過各位的討論
當初另一家交情很好的仲介也是告知我各位所討論的行情，勸我不要買 (因為我後來買的房子當時在另一家手上)
我都是看中古屋，所以不知道新成屋的行情 但我家人投資房地產、最近也積極看福德一路一帶的中古屋和新成屋
最近汐止房價飆升很多 是真的！
我不知道大家討論的是哪時的成交價? 提供自身的買賣價給大家參考
我住了近3個月，感覺還不錯 我想買房子除了新舊、地點、屋況，管理也是很重要的一點，世紀風情是汐止管理前十名的社區，一個社區能夠近10年、管理還名列前矛，我個人覺得這是很難得的。
p.s.百事可樂和綠百代也是我先前想買的社區，眼見他由16萬飆漲到最高成交價有21萬(還是新台五路在地人買的)
所以雖然覺得後來出手的和心中的價格有差距，但因為是自住所以還是買了。
也希望大家都買到好房子，也觀迎來社區當鄰居 ^.^
terry_tu wrote:
沒有耶～請看這個物件...(恕刪)
這個房子我去看過了.....
廁所是一套半的，外面的那間廁所有作控恆溫跟除濕功能。
主臥因為有陽台，所以看起來還不小
但其它兩房就小了些，屋主還住在裡面，東西也不少
所以房子看起來更舊了
後陽台，很小，小家庭還OK，
一但衣服多了，就跟屋主一樣晾在主臥的陽台吧
carolfan2938 wrote:
我是9月底才住進世紀...(恕刪)
福德商圈可以砍到16以下的話，大概是人情味Ａ區會看到高速那邊吧
不知道上述仲介朋友說的，是哪些房子呀？
如果可以，PM一下，我找同事一起去讓他幫忙，幫他衝一些業績
我也是無殼蝸牛，住這邊三四年，一直想買下去，這邊房價也一直在觀察
實際的成交價我都有問到，長堤面福德一路低樓層的，十月份成交是19.3
畢竟長堤跟生活大國這兩個社區，不會看到高速在加上有的面河，要降還有點難。
世紀風情的話，巷子很安靜，里長辦公室在那個社區裡面，攝影機還不少，要降，也有點難度。
其它的，綠百代那區九月份被一個投資客打亂才會飆到一坪十九多。
除非整體在下降，不然福德商圈在目前看來，要降在18以下，有難度在.....
不是沒可能，只是要等等看，但就算降價了，就真的可以找到喜歡的嗎？
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