大腳會員 wrote:
兩岸簽訂MOU金融監...(恕刪)
看的這討論 不經讓我想起 今天我看到新聞 跟我老婆說的話
新聞說 MOU 簽訂 大陸銀行來台設分行 首選101及信計劃區 商辦 還有就是會自行覓地蓋總部 旗下有信義區土地的建商 壽險看漲 如新光 富邦 冠德 遠雄等
商辦租金漲兩成????
我想先問一下 花旗銀行在台灣45年 最近也才從民生東路搬到 信義區 松智路1號 用了一二樓 別忘了 他還包含華僑銀行 才需要到那規模 匯豐銀行 地址 台北市110信義路五段8號 新光曼哈頓大樓2樓 他只用了 一層
這些都是來台灣幾十年的銀行 在信義區都還不需要 整棟辦公大樓 台灣銀行之多 我想大家有目共睹 你說對岸銀行剛開始來 會有多少人派來 50人 100人??有需要買地 蓋總部?? 承租101我覺得滿有可能 畢竟 這響亮招牌 很吸引人 而且剛開始 需要的單位 也不用很大 至於蓋總部 我聽聽就笑啦
不可否認 對岸金融機構來台 對於商辦需求增加 但是 現在101好像也還沒滿租 目前也只有5家大間國營銀行 有意願 兩間先行核准 假設這5間 都去101 看不出 短期內對商辦有何刺激
又假設這五間 初期都派100個人來 夠多了八 也不過500人 一間101就打死了八
我只能說 大家聯想力太強 新聞太會牽強附會
今天EFCA簽了後 其他陸企會來台灣 是的 我覺得是正面的 但是 大多也只是辦事處性質 海爾就說台灣太小 他沒興趣 大概也只會設採購辦事處之類 除了金融服務業之外 我真的想不到 有何其他產業 需要大面積商辦 大家想想 在台灣已經有規模外商 IBM SONY NIKE 之類 他們需要多少空間 別忘了 台灣相對於對岸 是成熟市場 他們要來這裡競爭??? 台灣市場有多大 他們想要來這裡賺多少錢???
我反而是比較看好 因為兩岸發展 會吸引到除了 陸資以外的 一些外企 如果能夠創造 好的投資環境 吸引到不同族群來到台灣設點 這才是王道
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