新莊_鄉林頭前案 (第3頁)

/h,n
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21樓

2009-11-02 14:48

那邊如果真的開到 40~50

真的還不如直接到化成路 or 興德路上買整棟透天的來改建~~~

反正頭前國小附近已經整理的差不多了... （附近的小吃真的超多）

離捷運站又比較近...

就算不坐捷運，從頭前國小坐公車到台北火車站，20 分鐘內就到了說（下班時間）

tony0528

tony0528
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22樓

2009-11-02 15:57

/h,n wrote:
離捷運站又比較近.

鄉林建設的基地到機場捷運五股工業區站，絕對比頭前國小到環狀捷運幸福站或是新莊線頭前庄站還近請先瞭解一下交通建設。

eee35

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23樓

2009-11-02 18:42

各位有人研究金莊悅泉這個案子嗎?
這個建案比鄉林的更接近五股工業區站，
雖然這個建案不算在重劃區內，但就在旁邊，其實也沒太大分別了，
而且這建案是新成屋，房子都蓋好了，但我不確定到底開賣了沒?
雖然不是知名建商，但我覺得地點不比鄉林那塊地差，
有人知道他實際的開價嗎?

yakolee

yakolee
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24樓

2009-11-02 21:16

鄉林那的確離雙捷運站近多啦只不過跟那金莊悅泉更近可能一坪差超過10萬八我媽之前(上禮拜)有騎車去問人家隨便回他說大概30以內她也沒多問我想有興趣的自己去問八我對萬坪公園及靠幸福站那比較有興趣靠幸福商圈近有超大公園及捷運站(不知何時蓋好就是) 到頭前莊站也還勉強可接受大概要15分鐘八或是多一點那裡離家樂福IKEA也近些只是興X發一開始就賣太貴真是XXX 不知接下來建案會不會好些

csh36

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25樓

2009-11-02 23:27

william.tsai007 wrote:
,由他們的開價我只能...(恕刪)

你所提到附近的中古屋也跟著喊漲,讓我想到有位代銷小姐說,你看附近中古屋的成交價都已經這樣了,我們是新屋開高也是合理,心想"靠"中古屋就是看你們亂開價,價格也往上,怎麼變成是新屋在看中古屋的成交價來開價

yakolee

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26樓

2009-11-03 23:01

請問有人知道是不是開始賣了嗎買不起但是好奇

yakolee

yakolee
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27樓

2009-11-06 22:21

這案子有消息了嗎只聞樓梯響不見人下來

WAHAHA777

WAHAHA777
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11分

樓主

2009-11-07 1:17

每次經過
外面都停一堆pejout 雙門歐洲車
應該是一堆設計師在裡面吧

simon9621

simon9621
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20分

29樓

2009-11-07 1:49

今天在上海和一位土地開發商老總吃飯....他說這個案子鐵過40萬......雖然我也相信.....

但台商生意人...真的很愛亂吹!!你們也聽聽就好!!

eee35

eee35
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30樓

2009-11-07 10:41

30萬就很扯了，40萬太誇張，這個建案都是大坪數的設計，基本上每戶至少40坪起跳，
若以40萬/坪計算，等於每戶售價最低1600萬起跳，還不含車位，我想這價位一般人是不可能買的起。

更何況它的前身是小美冰淇淋，當初也是工業用地，土地取得成本遠較後來買地的建商便宜，
雖然變更住宅用地應該要花不少錢，但我相信成本還是相對低，怎麼賣都賺。

這個網址，僅供參考：
http://www.myhousing.com.tw/BuildQuery/BuildDetail.aspx?SearchType=3&SERNO=019457

各位若對這建案有興趣，可看看我另一篇文章的討論。