自已就是住海山站這附近… 說真的，住得滿習慣的… 裕民路上吃的很多，要逛書店也有… 騎車 / 開車 到 家樂福 / B&Q 大約 5~10 分，也很近…
而我住的地方走路 5 分就到土城市民運動場… 跑步 / 打籃球 都很方便… 運動場旁有塊大綠地，我有養狗，在那放狗跑步 也很方便… (要大塊一點的綠地，到河濱也很近，溜狗也是溜得很開心)… 綠地旁是塊水泥地，常看到小朋友在那玩直排輪 / 年輕人在玩 BMX 單車… 土城附近也多山，所以要爬山 / 單車 也算滿多選擇的…
至於離捷運近就不用說了啦… 海山站是土城第一站，所以到亞東醫院一站就到 (我家地理位置關係，事實有需要時有時是用走過去的)，到板橋後站不用 5 分鐘吧… (要去台北東區 / 信義區 雖遠了些，但至少也不像住中永和那樣還要換車 / 等車… 實際花的時間可能更少)
(要開車，去台北有北二高，我開車到內湖 / 信義區 / 台大校區，也只需約 40 分左右… 之前在竹北上班，有一段時間通勤，開得快也是 40~50 分就從土城到公司)
觀念相同
我來講講土城各站、各地的居住環境還有特色好了！
我住土城也30幾年了，現在還住土城，最近10年因為各種原因住過土城各地
（包括買房、租屋、住老婆家、住老家A、B、C房等）
而這些地點包括清水、海山站裕民路附近、土城舊市區中央路二段附近、永寧站附近、頂埔附近、土城山區等等
XD 我怎麼住過這麼多地方
土城整體而言，如果對卡拉OK、XX宮、檳榔攤有潔癖的話，就不要住土城，搬回大安區或是文山區
除此之外土城真的是一個很不錯的地方
1.海山站裕民路、廣福國小附近，比較擁擠、也是土城東區，喜歡熱鬧、方便、像住市區的而且還有大綠地（綜合體育場），算是土城最完整機能最棒的地方，非常不錯，美麗宏國很大片，房子很多成交價多在16～19萬間。
不過我比較喜歡海山站另外一邊也就是學士路明德路二段快樂花園這一塊，做為土城的小天母，居住環境安靜離兩大綠地近（海工、綜合體育場），成交價比較誇張，雕之森、快樂花園算是土城兩大時期的兩大建案，棒！
2.其實你覺得這兩個區塊貴，我覺得安和國小附近、清水延和街市場附近也很方便，等萬大線通車後，交通會方便很多，學區有一些是重慶、中正、清水共同學區。附近很多人讀重慶國中，學區還好！運動的話可以去清水高中或是走小路到板橋的信義路附近公園，也很不錯，也很方便。當然養豬場是臭了點，我比較喜歡團管會前方的建案，鬧中取靜，棒！國美之星算是第一名宅吧！地點熱鬧、小環境不好，建材一級棒，土城沒有這樣的好的！
3.土城中央路2段附近大樓建案集中在員林街及其巷內，選擇多，到河濱公園非常近！大多數人都去河濱公園運動。合豐帝國的全聯、麥當勞、土城黃昏市場等都在附近，機能非常好！畢竟是土城舊市區，銀行多、行政機關都在這裡。我覺得在這個區域只有避開老舊公寓，買大樓其實不錯，CP值比海山站還高，新住民不要排斥這個區域。第一名宅為土城警分局對面的「新官邸」，土小大門對面。沒有人賣的樣子。小八卦，歐洲村剛建成的時候很像天母的感覺，可是因為土城居民素質的關係不了了之，很可惜。
4.永寧站，生活機能算很差，非常差，只有大潤發。不建議！便宜是唯一優點。生活機能仰賴土城舊市區。如果貪圖便宜，不如買南天母路附近，才10萬不到，不過有被套牢的打算。
5.頂埔站最近有點炒高，雅筑、太陽城還OK 附近雖然外國人多了點，但是便宜，我覺得有漸漸自成一格的感覺，生活機能選擇不多，真的是只因捷運而有能見度。10～15萬間都可以考慮。
6山區：適合自營商、自己蓋或是頂別人的。比較適合大老闆（有一些老派的大老闆住土城山區，有花園、管家、狗、司機）如果不住這附近，其實登山不錯，現在算很熱門，很多臺北市、板橋新板特區的住戶都要坐車每天來回。你住土城每天直衝好漢坡不是很爽！！還可以從馬祖田、三峽進出那種愜意也只有土城人獨有。
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+1
我也很喜歡這一個區塊(目前也住這，老家在延和路)，臨近熱鬧的學府裕民商圈，但又有自成一格的寧靜，尤其後面還有一大塊大同板橋廠和禁建區準備重劃與開發，所以我也一直在等待這邊的新建案希望可以換大一點的房子。
也希望因為新住民的移入，日後這裡的重劃區的水準能夠媲美北大特區
~~
Jinwei wrote:
唯獨就永寧....永寧如果再往交流道三峽方向過去, 放眼望去幾乎沒有半家便利商店跟吃的
都是一些鐵工廠居多...騎車過去永寧站搭車是還ok..頂多3~5分鐘
我想我知道你用偏僻的意思不是字面上的原意，
但看起來也許就是有那麼一點怪怪的.....
至於紅字部份.....這我就有很大意見！
你知道承天路與中央路口的7-11每到放假時裏面有多少人嗎？
你知道永寧路與中央路口的這家7-11生意有多好嗎？
這兩家店都在前些日子才完成了重新整修拓展店面呢！
你知道再往三峽方向約500公尺的全家生意也不賴嗎？
永寧站的3、4號出口可是還包括了金城路與中華路口的腹地範圍呢！
沿著中央路三段永寧站附近也多半是商家，
一般公司行號多半都已在附近的巷弄裏(如億光電子)，
我怎麼看就是不覺得有你寫的樣子，
你的寫法會讓人以為這一站週圍好像就真的很荒涼的意思.....
陸軍憲兵少尉 預官43期 何排
Jinwei wrote:
真不好意思那我想永寧...(恕刪)
買屋 如是自住 應不在乎價格 而是 緣分!!!
房子 增值與否?不很重要 !!! 重要的是 地點(區位)!地點(區位)!地點(區位)!
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每個人都有各自選擇 與 喜好
多希望 個人 所選的 都是 自個 最好的 住所 所在!!!
緣分 到了!!!
就是 個人 安身立命 生養妻兒 之 新故鄉!!!
總而言之 土城市 是個 好地方!!!
旭日東昇 sun_rising Happy 給懂_珍惜 的人 ~ 一粒種子 希望無限 ~ Charming Paul_C ~
Jinwei wrote:
真不好意思
那我想永寧站周邊我可能真的沒有看的非常仔細
其實那邊真的很繁榮....我還是閉嘴好了...
以一坪11~15萬的價值真的不能要求太多
請你不要誤會我的意思。
其實我只是想把永寧站這附近的情況講的更清楚一點而已，
若讓你有語句上的不適之處......我向你致上歉意。
我從小到大扣除掉高中大學入伍等時間......也在土城住了三十幾年，
小學前就搬到以前叫貨饒村且旁邊為一大片農田的日新街（離裕民路步行只有幾分鐘之遙），
想想曾好幾次在現在為HONDA保養廠的現址打上棒球（以前是稻田），
這三十幾年來土城的變化真的是讓我彷彿經歷了時代的變遷一樣.....
抱歉.....有點偏題了.....
說到這三站的生活機能～誠如許多大大已說明的十分清楚，
海山及土城兩站的確是強過永寧許多～這是個不可抹滅的事實，
（農會旁與裕民路上都有麥當勞.....金城路上也有.....害我想吃都要騎車去買.....）
但永寧站也拜目前是捷運的最後一站及鄰近土城交流道之賜.......也是有許多人高度詢問的區域，
交流道旁的大潤發在我眼中已能提供了我大部份的生活所需，
它的生鮮疏果的比重與品質在其他同業的量販店相比可以說是超越許多，
當然要買肉品的話還是得要去農會旁的傳統市場比較好，
不過這應該不致於會變成所謂的負分，
就如同三峽的北大特區的居民若要買菜的話也得去老街附近的傳統市場啊！
有人也許偏好住家旁的生活機能是樣樣都要有，
但也有人覺得有點距離反而比較好，
要看購屋者自己的想法與認定吧！
也許這兒的純住宅社區就這麼幾棟......但因為跟著前兩站房子的每坪價差有著好幾萬的差距，
對於只差一兩站的捷運距離（或時間）來說......應該還是會對部份人士有著某種程度的吸引力，
我所住的社區是每到假日就有好幾組房仲業者帶著看屋人來這兒走動，
這幾個月也看了好幾組搬家公司的人在搬卸家具，
永寧站這兒不會是你們所想的這樣啦！
陸軍憲兵少尉 預官43期 何排
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