台北縣市最具備崩跌潛力的區域大家覺得是哪裡 (第3頁)

timelin

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21樓

2009-09-20 10:21

三峽北大特區-----我已經逃離三峽了....

空屋那麼多,房價越來越貴,正在建的也很多,不過外觀很漂亮,公設比就很高
其他就心理感受....

a161622

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22樓

2009-09-20 18:02

一ˋ北市：
(1)信義區:房市以商辦為主，如果要自住那裡的天氣很不適合，常常暴雨，用這麼高價的價格買那邊還不如買大安區！
(2)士林區的天母:天母商圈閒置率最高，再加上無捷運經過，房價較難支撐！
(3)內湖區:內湖線話題在通車後會降溫，感覺會跌！

二ˋ北縣：三峽北大特區.淡水.八里.三重重劃區，都是供應量太大，導致房價難支撐！

CCCHEN2

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23樓

2009-09-21 11:10

a161622 wrote:
二ˋ北縣：三峽北大特區.淡水.八里.三重重劃區，都是供應量太大，導致房價難支撐！...(恕刪)

補充 : 新板特區和新店

ykk123

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24樓

2009-10-14 4:15

投淡水一票
因為建案太多...交通也是大問題

~WISH~

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25樓

2009-10-14 8:07

------------(恕刪)

eoskiss

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26樓

2009-10-14 8:40

a161622 wrote:
(1)信義區:房市以商辦為主，如果要自住那裡的天氣很不適合，常常暴雨，用這麼高價的價格買那邊還不如買大安區！

請問一下信義區天氣有比台北其他地方糟嗎?
比大安區常下雨嗎?
為什麼?
熱島效應? 象山地形雨?

alexjose

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27樓

2009-10-14 8:45

最大的利空就是漲太多, 最大的利多就是跌太深, 股王一定是跌最慘的...
所以, 我覺得最具備崩跌潛力的區域就是"大安區"

chi988

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28樓

2009-10-14 9:06

ykk123 wrote:
投淡水一票因為建案太...(恕刪)

同感

友人多年前買在紅樹林站
有VIEW....一坪21萬
現在VIEW被其他建案檔住
一坪只剩17萬.....

bigcat4297

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29樓

2009-10-14 9:19

alexjose wrote:
最大的利空就是漲太多...(恕刪)

如果是自住戶大安區仁愛圓環附近快30年前的電梯華廈30 40坪要700多萬
現在漲到2000多萬，扣掉每年累積的通貨膨脹幣值變化和利息
頂多只能說的上保值

當時的700多萬如果放銀行定存到現在說不定還不只2000萬吧

超漲的應該是內湖大直和其他新開發的區域
20年前的大直還是一片磚仔窯...

nicebalabala

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30樓

2009-10-14 9:39

alexjose wrote:
最大的利空就是漲太多...(恕刪)

除了少數位置極優越地段外，其餘地區，怎麼漲就怎麼跌，紙上富貴一場!
手上有多餘房子的，建議趁機賣掉一些!

台北縣市最具備崩跌潛力的區域 大家覺得是哪裡

台北縣市最具備崩跌潛力的區域大家覺得是哪裡