kevin_ohya wrote:
昨天去看過了, so so...
1.) 電梯出來, 整各走廊的感覺像是殯儀館 (白白灰灰+白燈光+牆上浮雕)
2.) 是靠大水溝~那不是河~~那不是河~~
3.) 開車離開時, 因為環河車多, 所以一直轉不出去~~~~各為哪來的紅綠燈阿??
4.) 與銷售人員在20F 頂樓談的時後, 跟我說Bx 棟 已經銷售一空, 結果沒多久就聽到廣播說Bx棟幾樓現在銷售出, 哈哈 真是厲害~~
5.) 三房的主臥裡的浴室門開得很怪~~
6.) 二房不能買車位, 要留給三房的.
7.) 面河真的有噪音
就大概這些吧~~
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我住那裡的, 對大大的話有些意見, 說他so.so 不為過, 因為和其它新成屋比起來,好像也沒有更優的點 (他的賣點
真的是捷運站吧,雖然走路也要7~9分鐘)
不過,倒也沒像大大說的那麼誇張啦
1,.看到殯儀館,不禁好笑,那麼美好的大廳,說成殯儀館實在想太多了, 大廳的公設有,交誼聽,有閱覽室,有撞球,有ktv,上面有佈置許多美美的沙發.有掛畫,有如假亂真的花草樹木,實在和殯儀館差太多...
(若說到電梯間的走道,也是用米黃系列的磁壁磚,加暗紅花紋的石材做裝飾,也是不符殯儀館的笑話啦)
2.湳仔溝就是溝,誰會相信板橋有河啊? 不過呢,就算台北縣政府食言不整治它,但站在樓上,也看到它的水光倒影
還不錯看啦~(尤其在好天氣的時候 ) 但若面南雅南路的 當然看不到吧 , 若縣政府在特二道完工後,能整治它,則是更美好啦
3.開車出去,前面的便橋便有 紅綠燈,稍稍等一下, 等它是紅燈時.便是我們轉出去的時候啊~,別想要馬上就可以衝出去啦 ,啊,板橋車多的路,不可勝數哩~~
4.從以前和他們(建商,代銷)打交道.到住進去3個月,沒聽過成交有用廣播的耶,這點有點把人給搞迷糊..(他們成交就成交,沒在廣播的)
5. 我也住三房,無法體會什麼叫做"三房的主臥裡的浴室門開得很怪~~
6.(二房不能買車位, 要留給三房的.)這個我就不知道了,預售屋時還沒這個規定,,(因為我小姑就是預售時買二房,也買了車位)可能是現在車位比較少了吧,抱歉這個我是用猜的
7.面河的真的有噪音,對啦,大大,這個意見最中肯了, 美捷市的噪音真的存在著,雖然氣密窗可以隔絕大部份噪音
但是.夜裡,我也是會聽到消防車,救護車的叫聲,淺眠的人,買在這裡要慎重考慮, 雖然也有補救措施(也可以把氣密窗再加一層吧)
就這樣吧 ,大大應該是不喜歡美捷市,不過沒關係,祝大大早日找到喜歡的社區和大樓
面浮州
印象中差不多是28坪的高樓層大二房，view不錯雖然浮州沒甚麼好看的。要買一定要選高樓層，不然快速道路通車之後應該會吵到。整體感覺不錯，不過超過預算了。
面板橋
也是二房但坪數比較少，但格局真的超怪，只要把所有房門關起來，客廳完全一片漆黑。想要採光的話，就要把小房間打掉才行…
整體而言，大廳寬敞有飯店的感覺，頂樓花園也不差。但一層8戶一條長廊就怕鄰居出入會吵到。另外出入動線不太方便，往捷運站走的話還要穿越一些小巷，比較沒有明顯一點的人行道，這可能要等他們二期(仲介說的，就在它旁邊)蓋好之後才可以改善。
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喵喵0618 wrote:
我就住在美捷市,請問...(恕刪)
這個案件我有去看過,的確走廊的燈光暗了些.可能是住戶想省點電費吧?
內部公設還ok啦!但大樓的大門進出是有些奇特?不太習慣!
走到亞東捷運站應該8~10分鐘可以走到沒問題.走到南雅夜市也是.
若預算不多地人倒是可以考慮.此件案的格局好壞差很多,端看自己是看哪間的面向.
我是經由仲介朋友讓我看了8間空房得到的結論.
它的價位應該在25~27萬/p都有機會.要看格局的優劣而定.
氣密窗等級真的不高.不過一分錢一分貨,不能說想買低又要高質感的設備有點說不過去.
所以能不能買是因人而定,看自己的需求最重要.別人的看法參考就好.
還有講它像殯儀館是太超過了些.台灣那種地方沒這麼漂亮啦!!
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