立都以前或許沒有可相比的建案現在的豪宅地位唯一性已經沒那麼高旁邊那個匯豐大樓高高站在立都前面, 彷彿仰其鼻息與側身其陰影之下, 乃風水大忌 (當然不講究風水的人, 可不予理會)豪宅, 從四面八方看過去, 都要有卓然傲立的氣勢
立都仲介跟我說如果沒有1p沒有40w不用談,而上上願則是屋主說想要賣1p36w,所以仲介的建議是最好不要差太多。看來這年頭仲介真的是房市的關鍵,因為如果他們認為不合理的價格他們還不想談呢~我買貨人還要看臉色就對了,談都還沒談就說這樣可能買不到@@ereport wrote:立都以前或許沒有可相...(恕刪) 是唷是唷~我還一直以為立都風水很好耶。那大大可否也幫忙看一下上上願的風水位置算是好嗎?
立都40萬一坪包括仲介費,所以屋主實際約拿38.x萬,建議再等等,立都不是每間都有這個價值,而且還要問清楚什麼時候可以交屋,如果真這麼有這個價值,立都房子不可能賣這麼久,這陣子很明顯,房價下探中,不急一時,一差就幾十幾百萬耶...
在吳鳳路上的"江翠及第"聽說幾天就賣光..現在賣的是店面目前路上看到的廣告很多是"江翠華府"~~但不知賣的怎樣?吳鳳路與長江路路口的"華江一品"我都快被這些建案名稱搞混了.....文聖街與懷德街、仁化街、松柏街附近一帶 生活機能很好但個人感覺非常擁擠 路又小到大同街附近 離捷運是遠了點但整體感覺會比較寬闊...住宅不那麼擁擠 離兩座公園也很近兩難的是 離熱鬧的商圈遠了點 但離公園又很近我個人覺得 江翠國中附近不錯(有綠意 也不擁擠 離公園及市場又近 到捷運也在可接受的距離)缺點是 幾乎大部分是舊公寓 江翠國中的評價也普通"江翠及第"就在江翠國中後門 沒幾天就賣光了"巨匠林三號"也很少看見釋出.....
我也是這兩個月開始看江子翠的房子覺得仲介開的價格好高不知道有人知道華江麗境2嗎上個月有個物件成交1100多 35坪現在同一棟更低樓層竟然開價1288萬問仲介說明明就一樣的格局樓層又更低竟然回說" 現在房價又漲了"有嗎???真的嗎??才差一個月況且門牌還是長江路 並沒有很好吧不知道有人清楚那附件價位嗎???請分享囉~~
關於華江麗境基本上要買車位現在都沒機會了...這個建案推出後很快就被掃光....(大概27~32/p都有, 畢竟已經兩年多了..最近才建商交屋)我覺得這個建案地點不錯, 不過面長江路三段的那一面可能會比較吵一點...沒有多餘的公設, 對於喜歡有大中庭Lobby或是健身設施的朋友可能就沒有吸引力...另外坪數不大, 所以你如果要求空間也不適合...但是一上頂樓看景觀還真的很優....但是看不到101大樓(被擋住了...@@)如果有機會談的話, 我還蠻推薦你去談談...