WAHAHA777 wrote:這~B兄舉著新板大旗...(恕刪) 如果我要哄抬新板,理當跟著叫好你的"新富都"和副都心,因為在(新莊-板橋)彼此地緣關係和比價效應下,新板只會因新富都的"熱賣/高賣"而更水漲船高,但我卻反向操作,為什麼? 說出心理的真話罷了!
tsuyao wrote:前面提到的縣政府前面那個熱炒 有沒有建商會高價收購走啊?說到那塊地 好像是昇陽的預建地 有人有消息嗎? 你是指靠近新站路和中山路的那家嗎? 很可惜那個小區塊被幾個代書和很多的小地主卡住,原來昇陽和厚生合作時要整合失敗,換成大陸工程仍然整合失敗,現在大陸工程和厚生打算2010年Q1直接就新站路的狹長基地(厚生獨有的部分)推預售案了,約1050坪的地只蓋45戶,樓高23層,140坪起跳,一層一戶雙梯,開價可能從65(低樓層)-80萬(高樓層)一坪,檔次非常高,而那塊地也將是新板特區目前"確定"會推的案子中的最後一塊。
20080630 wrote:您果然是有錢人 本人...(恕刪) 車站裏面就很多家便利超商和70元不到的麵食、小吃了,廣場下面也有一餐消費100元上下的,你對新板特區這麼不熟嗎? 還是習慣"騎機車找路邊攤"? 如果是這樣,新板特區還真是不太適合你! 因為它強調的是透過步行空橋、地面人行道、地下通道來進行消費....
Behonest wrote:如果我要哄抬新板,理...(恕刪) 你所說的前提應該是價錢炒高的情形下任何一個地方的房子都有人買吧不然誰會在板橋賣房子還拼命去幫人喊熱新莊的房子到時候大家都跑去新莊買房子那不就完了
1) 樓主不說住哪一棟, 怎麼建議? 我走到名香便當5分鐘, 你住史丹佛走過來要15分鐘? 我走去民族路市場要15分鐘, 搞不號你7分鐘就到了, 你又不是不知道新板還算蠻大片的.2) 2樓的, 看你名字就好像買巴黎16區3) Behonest 大, 你也不必如此, 為何新板不是騎摩托車吃自助餐人的菜, 不然該是誰的菜? 住新板又不是很了不起? 為何住新板就一定要在新板消費? 新板周邊可選擇的不是更多嗎? 幹嘛要去車站或廣場下面消費? 就那麼幾家. 我還對自己不會騎摩托車覺得很麻煩, 每次出去買吃的,都想了老半天, 走路太遠, 開車沒地方停, 做計程車太貴.4) 誠品在遠百樓上也有. 縣府我記得好像有新學友.
H530325 wrote:1) 樓主不說住哪一...(恕刪) 補充一下這位大大所說:1.遠百現在樓上是"何嘉仁書店"不是誠品.誠品要到府中站喔 這家自從縮小面積 我變得不愛去了 唉2.新板的住戶的確 並不一定要天天上館子 畢竟天天去那裡地方 太膩了 跟消費能力無關 徐旭東自己都還去300元平價火鍋 他吃不起凱悅嗎? 當然不是 有錢人 不是大家想像那麼不食人間煙火 他們還是需要便當店跟自助餐的3.新板特區最大的隱憂是:權世界的前面那塊本來要蓋劇院的 我看是搞不起來了 區運路的舊體育場 要改巨蛋 這一點也有困難 老實說北縣長做得真的不好 看他也沒把新板特區弄得多好 感覺都是民間投資 要蓋不蓋的 政府除了突然蓋個萬坪公園 他做了什麼還有:那個什麼空橋到底是誰想出來 你想想看 誰會想走天橋 天橋除非做得很美 否則只是倒扣分數 另外,新板住戶的隱私不會有問題嗎? 史丹佛前面已經有一座了個人認為 醜爆了!唉 台灣人的美學涵養 真的需要再加強
各位心目中還未出現的誠品應該不是府中那個那個有點像是西門町誠品在舊鬧區少了一些人文氛圍若能出現像是敦南或是信義甚至是天母誠品一樣的人文感應該更能襯托出新版的質而不是只是買書吹冷氣的地方這種質比較難用量化來解釋誠品敦南前面也有攤販但是不是賣鹽酥雞附近巷弄不少精緻小咖啡店這樣的咖啡店新板也是缺新版應該需要多些這類軟設施營造出休閒的空間而不是只是一堆美輪美奐的新大樓或是商場
proagogo wrote:各位心目中還未出現的...(恕刪) 這位大大講的沒錯新板欠缺的是一間有人文氣息的誠品府中那一間就不說了 乏善可陳 唉 本來還不錯 現在一整個不行 跟一般金石堂沒兩樣 又小間板橋站b1本來有一間非常小的誠品不過收掉了所以現在只剩一間府中站分店~~~~~~~~~~~~~~~~說到咖啡店 新板目前幾乎掛零(中山路有一間怡客 只有華府dc住戶會比較近) 文化路天平座那一排不算 那太遠了如果我是經商 我會在新板弄個高格調的咖啡店 會有需求還是很羨慕誠品敦南跟信義店希望板橋將來也會有個人小小提議與其放誠品府中店苦撐 不如重開戰場到新板開店