新莊_新富都_２期 (第3頁)

aicpa4745

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21樓

2009-08-08 22:30

維他命G wrote:
一坪39萬~~~那我...(恕刪)

沒錯，一坪39萬元在板橋我今天買了，明天就坐捷運上班
一坪39萬買在新莊，到底買到了什麼，我猜是夢想吧...

mosunflower

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22樓

2009-08-08 23:29

太誇張了，真希望大家都不要去湊熱鬧，也不要去參觀，就讓建商跟投資客慢慢賣，等降價~~
誇張，誇張，真誇張

Wasabia

Wasabia
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23樓

2009-08-08 23:40

這個案子不是才推出沒幾天嗎?居然已經賣了六成，新莊的房市真的有那麼火熱喔!

Behonest

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24樓

2009-08-08 23:40

aicpa4745 wrote:
沒錯，，一坪39萬元在板橋我今天買了，明天就坐捷運上班
一坪39萬買在新莊，到底買到了什麼，我猜是夢想吧...

+1

新富都2期的成交價在31-34萬，這個價錢幾乎可以買到板橋亞東醫院站或府中站的新成屋，也差不多可以買到板橋江子翠或新埔站屋況管理有一定水準的中古大樓，買到的是實際感受的到(生活機能和現況品質)的價值，距離"夢想"(新板特區開發開始快達到一個甜蜜點，遠東通訊園區也比新莊副都心快的多)又更近...

我想很多狀況外的投資客可能真的以為這是第一個在"新莊副都心"的案子吧? (讓他們想到當年的新板特區) 卻不知道它其實是山寨版的(根本是在一個很普通的"頭前重劃區") ；很多激情的投資客可能誤把捷運環狀線當成是捷運新莊線吧? (通車時程至少落差5年)

否則怎麼會出一坪28萬以上的"外行價"呢?

WAHAHA777

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25樓

2009-08-08 23:48

請問您，如何得知成交價的^^

新副都~是在頭前重劃區，大家都知道啦^^

改日(明年)~副都心裡面的住宅建案推出，是很難想像的會開到多少

如果賣得比新富都低，建商是很丟臉的

WAHAHA777

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26樓

2009-08-08 23:58

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我想很多狀況外的投資客可能真的以為這是第一個在"新莊副都心"的案子吧? (讓他們想到當年的新板特區) 卻不知道它其實是山寨版的(根本是在一個很普通的"頭前重劃區") ；很多激情的投資客可能誤把捷運環狀線當成是捷運新莊線吧? (通車時程至少落差5年)
否則怎麼會出一坪28萬以上的"外行價"呢?
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買的人是要花錢的，沒那麼笨啦^^
大家都知道是在"頭前重劃區"
大家也都知道環狀線與新莊線的差別

至於價格"外行價"的問題，這也是01網上多空論戰所在~
房價是買賣供需決定的，等著年底看"鄉林"與"達麗"兩個案子如何接招吧