lingiles wrote:
期待後續發展~因系統...(恕刪)
星期天晚上我主動打給仲介
跟他說了我打造了鋼鐵般的意志
他就冷冷的跟我說 "X先生 我想我們還是再看下一間好了"
其實上次屋主現身洽談之後
離開後 仲介已經知道400萬不可能買的到了
我猜他可能又怕我不相信 所以也不想再PUSH我了
下一間會更好
kib02891 wrote:
他就冷冷的跟我說 "X先生 我想我們還是再看下一間好了"...(恕刪)
個人認為您已經出到屋主的「實拿價」了，剩下的就是仲介費的問題而已
因為你的鋼鐵意志讓仲介沒賺頭，所以這一間肯定是卡住不會幫你談了
既然這樣，如果你敢的話，看清楚你簽的斡旋有無規定本人或二等親之內不可私下找屋主成交的條約
如果有，找個人頭去找屋主談談看吧....直接省去仲介費
如果對方式投資客，一定會更希望私下與屋主成交的
簡單的來說，透過履約帳戶，投資客得要交屋之後才拿的到錢
基本上他可能超過8成都是貸款，只要把頭款拿回來就把現金賺到手了
只要找個信任的代書，把該列的條款講清楚，買賣房屋沒想像的困難
等發薪水的上班族
(20年頂樓很難不漏水)
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