懶的再說 wrote:
就像你說的!不是在河道上又怎樣!
這社區 的確不值錢!
一堆房子 實際成交價12萬左右!
有什麼好嗆阿!
這是個有趣的事情，大大先是說 "蓋在河道上" 我問他 證據在哪? 它即刻又說 不是河道又怎樣
各位，這大大的這種發言....是可信的嗎?
再講這個大大實在太抬舉了，這邊成交價哪有這行情，個人覺得不到12萬啦
買預售的多數9萬或更低，剛新成屋買的，10萬左右而已。
但，未來一切用實價系統查去吧
原則上，目前全數大大都無法證明仙境傳說蓋在水道上，
建議 這件事情 應該有點明確的依據，最好是有圖有照，
只用個人經驗或說法，恐易造成疑慮。
仍懇請交流，謝謝~
=========
但是有些講法有點以訛傳訛稍嫌誇張或是應該稍微修正一下。以下提供參考交流...
KAII4739 wrote:
建案蓋在水道上....(恕刪)
地獄貓 wrote:
地基原本是河川地硬填上去的....
小時候曾經在仙境傳說的現址下去玩水抓螃蟹...
道你信是不信....
要說證據大概誰都沒有吧....(恕刪)
呵呵，貓一般不玩水不抓螃蟹的..
鄉民只相信事實，你的陳述並非事實，要如何相信?
關於貓的記憶力，有興趣的可以點這裡，我養貓，我確認link這篇文章應該是不正確的。
也可請貓貓，撥冗，看本棟84樓文章。
地獄貓 wrote:
仙境傳說旁邊那個透天厝社區蓋的比仙境傳說早很多...
再上去一點有幾間老磚造房子,有興趣的話自己去問問看吧........(恕刪)
很奇怪為什麼m01這棟大樓的大大，常有一個奇異的舉動
就是 叫人家去問問看.... 然後大大其實自己並沒有問過
我膽敢講一句，這隻貓，叫我去問XXXX，但這隻貓絕對自己沒有去問過
這種叫別人去現場問問的發言，然后自己根本沒去問過的..... 我給予鄙視
這位大大 我告訴你， 我問過了，不管是63號，還是隔壁的透天社區
我都去問過了，大家的結果都是這邊是ok的....
你還要問什麼...
如果你自己都沒問過，建議你想講什麼就講什麼，
不要千拖到要別人的旁證..
不要寫這種無效的文字，浪費網路資源
地獄貓 wrote:
要說證據大概誰都沒有吧....(恕刪)
是嗎，呵呵，證明您講的是無影無隻的證據，隨手可得耶....
貓大你沒有證據，就請貓大不要來01這裡嚷嚷，拿香跟拜。
尤其針對非常具體客觀的事實問題，
沒有證據，貓大就別說貓看到啞口坑溪流過仙境傳說社區的基地內，貓大無影無隻。
而且依小弟習慣，從不用某人或他人的自白當證據。
sing4501 wrote:
位處水道沖刷下水區....
(恕刪)
idfour409 wrote:
建在舊河道....
(恕刪)
地獄貓 wrote:
要說證據大概誰都沒有吧....(恕刪)
以上皆誤。無影無隻。
沒有證據，通常是以訛傳訛者的藉口。
以下就是證據，這證據隨手可得，正可用來堵你這張隨口掰胡謅的貓嘴。
新莊仙境傳說社區基地，從來並不是啞口坑溪溪流的範圍。
新莊仙境傳說社區基地，並不是蓋在河道上。
目前的仙境傳說社區，屬於都市計畫區內的住宅區。
社區甚至不是緊鄰著啞口坑溪，
社區與溪流間，還留有當初麗寶建設沒有整合進來的國有地(土地使用分區也是住宅區)，
然後才是溪流的擋土牆。
土地使用分區是住宅區，不是河道、溪流或排水溝用地
那~~~就不知道怎樣說他是蓋在河道上了?
再看久一點~~~看是不是最近才改成住宅區的
從
民國83年航空照片圖(下圖1+2)、83年地形圖(下圖3+4)，也可以辨認啞口坑溪並未流經仙境傳說現在的社區範圍。
以下這張是1985年的，也算久了，快接近某同學講的30年前了。
還是一樣，啞口坑溪，並未流經仙境社區的基地。
再久一點，民國62年的公布的，研究調查時間則為60-61年 : 新莊都市計畫
民國62年新莊都市計畫圖
(下圖5+6)
可以確認仙境傳說現在的位置，在民國62年的都市計畫中，就已經劃設為住宅區，社區北側才是劃為河川用地。
亦即民國62年，這塊地，就已經合法的被認定可以蓋住宅社區了。
現有的社區範圍並不是啞口坑溪的溪流範圍。
再講久一點吧 到底~~~
日據時代的圖，這是研究機構的套圖，請勿以為是我個人套的。
日據時期，啞口坑溪，也並未流經仙境社區的基地。
以下三張。
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來看，我將民國62年以後眾多年期的航照圖，一起全部放上來給大家欣賞。
我還是先講結論，從這些航照圖中，明顯看到，啞口坑溪從來沒有流經流仙境傳說社區的基地。
(我強調，這些資料都是垂手可得的，前面瞎說的眾多網友，真是有夠遜的，沒證據愛瞎說)
所有的證據都呈現: 啞口坑溪，從來並未流經仙境社區的基地內。 仙境社區的基地，歷來就是鄰溪的一塊土地，從來不是溪床，更非溪水的範圍。
如果大大仍堅持上面的政府圖面有誤，建議除了個人經驗談之外
建請大大。賜圖照片，以致看的出溪流與社區基地之關係，
M01習慣，有圖有真像，沒圖靠邊站。靠~
我相信還是會有大大講，當地人講的就最準了啦~~你那個什麼什麼圖，看沒有啦~~
大大我相信您講的最準，圖都不準。您講的算數。您講的就得相信。
那也請您講一聲，我會記得您的。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－隔開
還有，啞口坑溪會不會溪水暴漲，沖毀橋梁社區
啞口坑溪的集水範圍只有體育學院林口臺地邊緣以東，樟腦寮山-丹鳳山以南，龜山樂善村嶺頭一帶以北，
總集水區範圍只有4平方公里左右，是林口臺地週邊集水區範圍最小的一條有命名的溪流。
這樣的小水溪流就算暴雨，暴雨結束地表逕流也差不多立即排光了。
加上這幾年來，溪邊堤防，已經都有處理過了。
仙境傳說並未緊鄰溪流，社區邊界與堤防間還有國有土地(分區為住宅區)，
且社區地盤高於溪流，實在沒道理遇到小溪就害怕。
倘要說有溪流流過旁邊，其實社區還沒緊鄰河道咯，就說是蓋在河道上，
就好像是看到黑影就開槍，之感覺
真正蓋在以前的河道上的大直截彎取直金x段、
真正蓋在沼澤上的新莊X都心，五股洲x洋
卻從來不會有人認為危險~~~
下面都曾經是泥漿，地質應該還不如啞口坑溪的礫石層穩定。
要說有溪流就有土石流，緊鄰溪邊就不能住... 這大大門也過於緊張了我想
小小不到3公里長的小溪，集水區一點點的，能有多少水，他會承擔不起吧~~
水量更大，水體對岸邊人工河堤侵蝕更大的地方，還有更多的．．．．
依大大的標準，不就都不要住了吧~~~
恩恩~~
以上交流
那次颱風隔天要去上班結果仙境上方的路旁就出現了一個大坑....
記得過了幾天才填掉....
其實老實說仙境蓋在哪地基穩不穩也不干我們的事....
只是有人問起總不免提醒一下.....
我覺的啦...
如果今天仙境只是個七八層的公寓,我想就算蓋在河道上面也沒人會說甚麼...
10幾二十層耶...蓋在那種地方....
如果你覺得好就好啦.....
新莊往中山高林口交流道的重要聯絡道青山路，因路基被淘空而塌陷一個大洞，交通一度中斷，徒步通過的民眾也是膽戰心驚。
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