汐止龍山玲這建案快讓住戶抓狂了 (第3頁)

Garys

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21樓

2009-07-13 0:09

哇

龍山林在汐止一坪收七十塊管理費喔

紐約什麼城的一坪要一百以上?

是有點貴

ADETAM

ADETAM
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22樓

2009-07-13 0:19

請問版大管委開會您有去參加嗎? 不然也該問清楚事情始末.

我也是最近剛交屋的住戶, 不過還沒搬進去, 之前聽建商說管委會要換物管所以遲到最近才開始驗收, 不過不知道驗收狀況怎樣,所以你目前住在社區內應該比較能夠了解狀況.

至於管理費我也是覺得有點高, 如果剛開始能先讓管理基金充裕點我是不反對, 重點還是好好監督.
而且線再繳的管理費是不是就能直接使用公設我是存疑, 畢竟並不是每個住戶都會用, 所以可能會以扣點數的方式來管理,這就看日後管委會的做法而定.

jztim

jztim
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23樓

2009-07-13 3:56

tony my wrote:
才6個月.....我...(恕刪)

咦? 我朋友住的也是喜來登

他說天天都有在游泳啊

公設可以用啊

bruce9192001

bruce9192001
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樓主

2009-07-13 8:25

tony my wrote:
建商擺爛缺失不改進怎麼點交.....

每次跟建商開會
內容千遍一律
都是要回去跟公司請示
下次來開會內容還是一樣
到後來建商都不來開會了
恕刪)

我來了解一下我們這邊的內容
目前所知道的是賤商實際型錄圖面跟現場實際的不同, 搞的所有委員無法接收
型錄上面大圓頂消失了

0922711125

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25樓

2009-07-13 8:55

看到標題我就知道會有什麼結果

因為你買的是....xxx(標題第三個字到第五個字的人的房子)

tony my

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26樓

2009-07-13 9:08

jztim wrote:
咦? 我朋友住的也是喜來登...(恕刪)

喜來登有2棟
套房那一棟是游泳池沒錯
另一棟坪數比較大的是spa池

居酒屋

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27樓

2009-07-13 10:28

0922711125 wrote:
看到標題我就知道會有...(恕刪)

看到標題我就知道會有什麼結果

因為你買的是....xxx(標題第三個字到第五個字的人的房子)

請問這怎麼回事??報來參考..參考(兒子正想要進住)

會有什麼結果?

bruce9192001

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樓主

2009-07-13 10:30

根據身居該社區管委的朋友的諮詢回覆:

1. 該社區已進行點交相關程序, 只是建商誠意不足...
第二次複驗只派小工程師來, 交的竣工圖也蓋公司大小章, 而來出席人也說不差距所以然...

2. 完工設施無妥善照明設施, 無安全措施設備.

3. 管理會內部也尚未研擬各設備的管理及使用辦法

4. 管理費收取, 需配合折換使用點數..依據繳納管理費核算可使用公設次數.
再因住戶比與公設比落差過大, 所以有同使用設備同時段管理使用人數.

ccho2004

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29樓

2009-07-13 12:51

bruce9192001 wrote:

這句話嘴炮很大 ...(恕刪)

我想他沒有要嘴砲的意思,不知道你們管委會成員是否有支薪?其實管委會成員很辛苦,尤其是第一屆, 我是我們社區財委, 去年特休有一半以上都是貢獻給社區. 常常星期六及晚上找廠商來報價, 有時候還社區鄰居互相抱怨還要處理.....等, 我沒有領薪水喔. 若你們社區管委會成員也是無薪職, 版主應該多體諒管委會成員.多了解社區狀況, 到底為何到現在公社還無法使用, 若認為你自己可以幫的上忙, 那麼自願與管委會成員連絡, 我想他們應該會很樂意有人幫他們做.

CCHO

bruce9192001

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樓主

2009-07-13 14:57

ccho2004 wrote:
我想他沒有要嘴砲的意...(恕刪)

+1
我想大大事出自好意, 只是很那悶這種手法, 花了五百多萬搬進去住半年, 也繳了管理費, 公共設施卻無法使用

所有管委無薪, 白天有工作要做, 住戶也能體諒, 我會問問其他住戶順便找時間與主委們聊聊為什麼賤商遲遲未能點交, 這樣子的收費講好聽點確實是為了之後可以有更多的運用空間, 但是也要有各期限, 我想回過頭來看或許是賤商的問題有無法解決的部分吧

汐止龍山玲這建案 快讓住戶抓狂了

汐止龍山玲這建案快讓住戶抓狂了