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台北縣有〝中空樓板〞工法的房子有哪些呢?

Rhisiart wrote:
對於我們這些 [建築人] 而言, 最頭痛的就是, 給客人好東西, 結果客人不願意出那個價錢買, 不用幾次, 就不會有人願意引進新東西了, 於是, 台灣的建築水準一直沒有辦法進步, 就算是那些動輒每坪上百萬的豪宅, 也不見得有新工法的引進, 有的只是地段, 只是建材. 其實這是很可悲的, 無論是建築人, 建商, 還是客戶.

簡易的中空樓版有個更糟糕的事, 那就是一但有問題, 媒體一定又說這是黑心建商, 在樓版之中填保麗龍偷工減料... 哇咧...

所以我說, 在中和, 不會有使用 [中空樓版] 的建案出現, 因為沒有人買得起.

為什麼? 因為大家只會比一坪多少錢, 而不會去比建商蓋房子到底有沒有用心.

對用心營造的建商, 台灣的買家根本不會給予肯定, 不願意花多一點錢去買, 所以到最後, 幾乎所有的建商都變成黑心的.

埋怨建商都黑心, 消費者其實也是推手之一, 這是我在台北, 竹北, 台中觀察三個月的心得.



** 給那些看文章只看頭看尾不看內文的人有機會看到 ***

這篇可以套用在許多的東西上...........真是說的字字真言阿...寫得真用心...就像是糟蹋環境最後受害的還是人類自己(食物鏈吃回來還是害到人類自己) 所以真材實料的國泰建設,富邦建設....都是低調到不能再低....因為他只賣給識貨的少數人(其實那些"少數"也是不少人)

說點題外話.....好房子,好地段不難找......好鄰居才是最難找的 ; 三四年的新成屋不比剛蓋好的差...相反的,反而比較好...為什麼?...聽聽就好,想的通就是你的..想不通也無所謂..
要找隔音效果好的樓板

首先要先確定是要隔什麼音
我想這個討論主要是在降低樓地板的衝擊音

而不是唱歌的聲音~因為唱歌的聲音主要是藉空氣傳遞~除了樓板有縫或者管道間外~
只要窗戶關好~大都不會透過來~

那麼什麼是樓地版衝擊音呢?

主要分為重質及輕質兩種
重質就像是類似打鼓那樣子~或者說像是平底鞋走路
輕質就像是打鐵釘~或者說像是穿高跟鞋走路

這兩種隔音的觀念及方式都不同

那麼如何要達到隔音的效果勒?
這有幾個原則

質量原則:加厚地板的厚度,就是增加厚度啦
中空原則:增加樓板中空的體積,樓板裡面放球或者是空心圓管
三明治原則:在樓板中加入其他材料,例如地毯也行

簡而言之~這些都會增加成本...
至於效果呢~只有實作才會知道~
以上請參考相關學說報告~
因為沒在考試了~只是記憶中以前念過的~有錯還請指教
一切有為法,如夢幻泡影,如露亦如電,應作如是觀。
隔音樓板如果有的話是再好不過了.樓板聲有人不以為意,有人非常在意.
現居大樓有層住戶快被樓上小孩的踩踏聲搞瘋了.開管委會時二戶劍拔努張大吵起來還需要大家一起來勸架.
lee2245 wrote:
抗暖化已成全球發燒話題,因此市場嗅覺最為敏銳的房產業者,也競相在個案中加入許多環保健康題材。位在中和市宜安路新案「高X花園」,便以「節能、康健、制震、環保」等特色,強調是雙和地區第一座環保豪宅,室內規畫57及81坪獨棟雙併,訴求連繫三代情感的三代宅。

該案強調環保節能,因此在屋頂裝設太陽能光電板,節約用電;鄰路面玻璃則全面採用Low-E隔熱玻璃,達到節能省電的目的。另外在地坪上全面採用25㎝厚的雙向中空格音樓板,完全隔絕來自樓上的噪音。

唉... 幾個重點釐清一下:

1. 所有用鋼筋混凝土的建築物都不是環保建物. 為啥? 因為生產混凝土的過程中生產的二氧化碳量 (還有其他的廢物), 用水量, 原料取得過程對環境的破壞, 混凝土生命週期結束後的處理, 這些都注定了鋼筋混凝土建築物不可能環保.

請注意: 二氧化碳量, 用水量, 污染值的計算, 不單是材料本身, 講深遠一點, 從河川採集砂石的過程中對環境的破壞, 包括機具產生的二氧化碳與懸浮粒子, 柴油引擎運轉的柴油損耗, 柴油滲漏到河川中, 到採集到的石頭的運輸, 運輸過程中的油耗以及對沿路環境的破壞, 再到石頭處理的過程中所耗費的水資源, 所產生的水污染, 把石投打成級配的過程中產生的噪音污染, 到...... 一直到工地施作, 產生的二氧化碳, 到建築物完成後, 混凝土與陽光空氣水之間的交互作用... 鋼筋也是一樣, 從採礦, 運輸, 冶鍊...... 到施作, 以及後續產生的變化... 這種種加總起來, 有誰還會認為鋼筋混凝土建築物是 "環保"?

不過... 在台灣, 或是其他位處地震帶的地區, 這都是必要之惡. 目前無解.

2. Low-E 玻璃的運用也是很弔詭的事情, 從 Low-E 玻璃的製造過程, 到實用上產生的都市光害, 到影響室內空間日照的林林總總問題, Low-E 玻璃雖然可以降低日照帶來的室內溫度升高, 達到減少 "開冷氣" 的功用, 但是其他的問題有被列入考量嗎? 嗯... 持保留態度.


3. 中空樓版不再贅述.

4. 太陽能光電板的運用, 不曉得建商是不是有搭配電池來儲存電力, 作為夜間照明或是尖峰時間分攤用電?!



其實重點就是:

任何材料都有他天生的一些優點與缺點, 將對的東西放在對的地方做對的運用才是對的.

不然就是好心做壞事了.

人, 不也是如此? 感情, 不也是如此?

所以... 萬事萬物都是如此... 扯遠了.

人生?大哉問!
有學問的人就是....把一個問題變成兩個???

跟癌細胞有點像??

可以輕藐別人的問題...但是何必製造另一個問題..

中空樓板的效果也有限
不可能針對每個頻率聲音跟震動做隔絕
如果預算夠的話建議你還是買獨棟
預算不夠....
那就買頂樓吧
如果說男人流著騙子的血液... 女人就有著演員的天份...............
casper31912345 wrote:
中空樓板的效果也有限
不可能針對每個頻率聲音跟震動做隔絕
如果預算夠的話建議你還是買獨棟
預算不夠....
那就買頂樓吧


結果逃了噪音,多了容易漏水、日曬炎熱的問題
macrose wrote:
結果逃了噪音,多了容...(恕刪)

漏水花錢可以解決,熱也可以裝冷氣解決,但是鄰居的噪音可不是花錢就可解決的。
所以我也選擇頂樓囉。(頂樓又熱又會漏水,真不知道在貴什麼意思的。)
我以前的家就是中空樓板(大安區)
屋齡已經是24年囉!
說聲音是差異滿大的(跟現在住的比)

我是覺得,與其找中空樓板的物件
倒不如作天花板,請師父塞吸音棉
也許比較經濟也比較容易些
供參考
chunyuan wrote:
頂樓又熱又會漏水,真不知道在貴什麼意思的



兩個字..........." 稀有 " ,

就像其他人說的,熱可以用冷氣解決,漏水不見得是頂樓都要漏水 所以......




ps.頂樓漏水管委會要不要出請自查相關文章,個人的社區是出,原因是公共空間造成私人財產損壞
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