CDY-008 wrote:
小弟今天繞過去問了一...(恕刪)
前幾天達觀的業代也打給我們，說是我們要的格局剩兩戶
但我們還是仍在考慮觀望中...
請問您去看過後目前開價到多少?
現在的開價的確又比幾個月前更高了，
原因很簡單，就是因為銷售狀況不錯，所以可以抬高價格。
合康達觀今年春夏兩季熱銷，目前應該剩下20戶左右，
這兩個月明顯有許多新鄰居出現了，
也預估在這個月就會召開區分所有權人大會，準備成立管委會了。
上個週末，可能因為天氣好的關係，
看屋人潮也是非常的多，地下室的看屋停車位停的滿滿的，
以這個狀況看起來，
我想要不了多久，代銷中心就準備打包走人了。
至於上面仁兄提到的垃圾問題，
其實當初購屋前，我老婆也是有類似疑慮的，
不過，目前為止這個問題倒沒有造成困擾。
因為垃圾車一天有兩班，晚上那班是9:10~9:20停在我們門口，
且由於是第一站，所以時間很準時，
也就是說，
以我們的垃圾量，大約一個禮拜挑一個晚上把垃圾拿下樓就可以了，
還可以順便跟鄰居哈拉一下，
其實是很輕鬆的。
達觀的鄰居人都很好唷
羊羽翔 wrote:
既然文章又被推上來了...(恕刪)
喔…有住戶來了
可有住戶價或友情價等的明牌可報嗎？…
來一支吧(PM也行)…哈哈哈~~~~~
偶倒是覺得它的公設(項目繁多)，會不會用不太到或管理起來不方便啊﹖
非常好奇呢~~~~
CDY-008 wrote:
感謝樓上二位住戶的回...(恕刪)
其實房價是否合理,這種東西沒有標準答案...麥當勞一份套餐賣100元,請問合理嗎?
(你知道他毛利及毛利率多少嗎?就算你知道又能怎麼樣,還不是只有yes或no)
簡單說你覺得合理就是合理...買東西包含買房子,不是去探討對方賣多少才是合理價,
而是自己去評估,對方開的價格自己有無意願去接受(看起來好像一樣,但觀念卻有所不同),
你可以卻了解附近建案及詢問別人成交價,然後經由自己判斷,相信你自己就有一個底,
以我對重陽重劃區了解,建商都很有默契車位不給殺,那就不用客氣出個自己想要成交的房價吧...
當然你的出價建商願不願意賣又是一回事(這時候較靠自己議價功力囉)
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