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有去看過樂活郡的么?

原來那裡有污水處理廠,難怪每次騎車過那裡都有味道~~總算知道原因了
小弟的意見是,都決定要住三峽了,每坪差個一二萬就不要想太多,要買好一點的,否則住的給他遠到,還要受一堆鳥氣,會受不了哦~小弟住風呂,之前入手價約為11.8,前二天陪朋友去看大學耶魯,真的是很不錯,開價也高,約為18(有殺價到15,個人認為15很值得),給大大作個參考~
ban9019 wrote:
污水處理廠聽說已經遷走了....打電話問縣政府就知道啦.....三峽重畫區冬天你們住過嗎...我住過2年...真的不輸淡水喔...不信可以試試看...別聽賣房子小姐的..當初說有捷運...現在呢..(恕刪)


  之前有網友寫信問過縣政府關於污水處理的問題,回答引用如下:

  目前污水管線已清疏完成,並且確認該區住戶衛生設備排水順暢。

  有關臺北大學特定區目前積極與臺北大學洽商代處理污水並設計發包污水輸送管線,屆時將可藉由臺北大學污水處理廠現有設施妥善處理超量污水另考量臺北大學特定區未來人口成長污水處理之需求,本局正研擬建興地下化礫間淨化處理設施,並於上部植栽綠美化提供民眾休憩使用,以澈底改善環境衛生。

  另外查以前的剪報,有所謂的「鶯歌新生地污水處理廠」,不知進展如何?剪報網址如下:
  http://ttcc.ttcc.gov.tw/new/paper/pic.asp?id=970715002


  還有我要澄清,北大特區的冬天哪裡冷?說不輸淡水,未免也太誇張了... 你是真的住過淡水嗎?

  有個可能性是「房屋坐向」,若是坐南朝北,正對東北季風吹襲,那確實會冷,但就我住在三峽的感覺,說寒冷程度可比淡水,我要大大地投下反對票...@@
我有去看過樂活郡...面中庭的.在客廳不拉窗簾.說真的..比較沒隱私.做什麼都會被看到..

面學勤路的...離對面上善雖隔一條學勤路...是比較不會看那麼清楚啦..

面公園的我覺得視野最好...感覺對面無限遠...一看就看到山佳那邊的火車在跑...視野真的比較不錯..

開價部份...我朋友買了面中庭的...殺到10萬多..1坪..當初他問面公園的..底價差不多11萬-12萬1坪..

面學勤路的底價12萬左右1坪..呂秀蓮住在斜對面的紫禁城...治安應該會比較好..

旁邊是桃子腳完全中小學...有社區巴士(跟同建商的世界公園共用)..

後面那個號稱全北大最大的萬坪公園..縣政府預計10月底前完工..請參考下面的網頁..

萬坪公園設計圖

..我覺得CP值滿高的哦...
a586308 wrote:
一看就看到山佳那邊的火車在跑...視野真的比較不錯..
)


我也喜歡看這個

尤其是晚上的時候

一列火車燈光劃過黑夜 超有fu的................
Naricissistic, my god I love it
這兩天小弟已經決定入手樂活郡了~
我選在中高樓層~以北大特區的件案來說~他面中庭的隱私算很好的了(中庭棟距夠大)
說真的有錢的話~小弟想入手的是萬寶隆!!不過預算只夠我買兩房的~
但是兩房的只有一個廁所~想到以後有朋友來玩就麻煩~而且廁所門還對著廚房(風水好像不好)
其他別間的話~雖然1P只差個1W左右~但是算下來~也差了四五十萬!!
想想還是省下來把裝潢弄好點~比較重要!!

量力而為
請問有最近入手的大大嗎?
成交價大概多少?
小弟對樂活郡也很有興趣,7月11日去看了一下,4房大坪數已經賣完了!! 面中庭 低樓層3房的,大姐開給我的是12.3/P。 有點想要入手實品屋,大姐說加上1.2W/P,不知道這種實品屋該怎麼議價,又多少錢或是打幾折才是合理的呢??
千代田的實品屋更漂亮,不過大姐說2W/P還不能殺價...哪有試乘車當新車賣的呢????

tpc203 wrote:
小弟對樂活郡也很有興...(恕刪)


實品屋的裝潢費大多是建設公司跟裝潢設計公司談的公定價
要跟建商殺比較困難
如果裝潢設計的包商是建設公司的子公司,他會主動問你裝潢要不要給她們做
這時候可能有談的空間

計算好,從房價殺起,如果真的要跟建設公司買裝潢的話
可以先買房,裝潢其實隨時都可以談(不急)

個人建議是...實品屋(裝潢戶)的材質跟工其實不如何..
通常做整批的有工料單可以看看,覺得能接受的話再說
另外,常去監工也是必須的,至少會讓他們做的仔細一點
tpc203 wrote:
小弟對樂活郡也很有興...(恕刪)


面中庭12.3是開價吧!
我們面中庭都談到10.7了

再跟代銷殺吧!
小弟目前也正在看樂活郡
看的樓層算中高的 也是面中庭
目前他開給我價錢
1坪11萬 b3大車位100萬
想請問各位大大 這樣的價位可以嗎

順便請問樓上的大大 你看的是幾樓呢
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