星光藝術館，網路上有幾間42坪含車位---開價1500萬....不到40萬
新京王網路上可以找到開價1坪30萬以下的...還是不到40萬...
麗寶之星中樓層網路上可以找到1坪開價30出頭萬的...一樣不到40萬...
仲介明確跟我說過，新富時代與河美一坪28萬上下可以買到...還是不到40萬喔..
三輝首富網路上可以找到開價32萬一坪
以上都只是開價，也許可以再殺，有的已經掛賣很久了
再說，就算真的開價40萬的建案，實際成交價又是多少呢
最近探詢的一個3米6的新建案（麗寶之星附近），開價35萬一坪，代銷明確跟我透露中樓層實際成交價一坪26萬多...我向代銷開價是24萬，目前還在殺價格中...
三重一坪40萬....真是唬很大...只能說太扯了
“網路上的人 看空居多 虎爛的更多“-----這句話認同+1
motorcar wrote:
站前囍事那棟 ,與忠孝橋台北之心那邊 比的話..台北之心的地點好很多,
站前囍事20萬已經很貴了...住戶之多.....且有點亂..相同的位置中尞街重新路口和中正南路口左右的大樓比站前囍事好多了....(恕刪)
嗯 我跟大大有不太相同的看法耶 雖然不知道站前囍事內部是怎麼樣
但我覺得他的位置超棒呀 應該比台北之心位置優唷~~~
正對一個新的公園蠻漂亮的 且捷運站出口就在公園內
另外公車站就在大樓正前方 大樓算重新路正上面
地點好的沒話說 未來捷運一通(一定會通) 前景看好
如果一坪20萬 我會想買 但出售的很少 且都20好幾....
台北之心那邊 是騎機車 開車到台北極為方便 但到捷運有一段距離
附近小環境比較舊的感覺 但其實這兩棟也沒多遠啦 差不多 都不錯
uy0327 wrote:
再說，就算真的開價40萬的建案，實際成交價又是多少呢
最近探詢的一個3米6的新建案（麗寶之星附近），開價35萬一坪，代銷明確跟我透露中樓層實際成交價一坪26萬多...我向代銷開價是24萬，目前還在殺價格中...
三重一坪40萬....真是唬很大...只能說太扯了
“網路上的人 看空居多 虎爛的更多“-----這句話認同+1
...(恕刪)
40萬確實有點嚇到人 但這是豪宅等級的產品吧 聽過仲介和有些認識的朋友說 那真的是寶石的價錢
而且還是他們心中的成交價 寶石果然再三重創造話題功力十足
到時候大家再去看看 他到底有什麼特別吧 但地點是不錯啦 外表也還蠻壯觀的
但大大我以前也曾和你一樣 一直覺得什麼鬼 唬也太大了吧
之前在文山區工作(4年前) 覺得新店是個不錯的地方 很常去那尋找新房子
那時候江陵建設剛在推大坪林附近的預售 一坪20幾
當然覺得 什麼鬼 台北縣耶 有沒有搞錯 結果過了一會
好像價錢只升沒降 過一陣子 大坪林站正樓上 叫"新天地"??
又推出 朋友約去買 那時候說一坪30好幾萬 我第一直覺 靠 用搶的好了
但現在江陵建設的 江陵誠 地點離捷運更遠已經開到55萬/p 所以新店再也無緣了
連墳墓旁 高速公路正旁邊的 台北人 圓圓圓 這種地點 都貴的嚇人 熟新店的一定知道
其實這些例子再中永和 頂溪 永安市場 板橋的江子翠都是一樣
一樣是台北旁的衛星都市 到台北市都一站之隔
我們目前是覺得虎爛很大 但重新路就這一條短短的 我覺得未來價錢很難說會變多差耶....
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