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蘆洲房價

dammalex wrote:
我搬到南港子至今都滿...(恕刪)


哇!!你們的社區真的執行的蠻徹底的
我的社區就還看的到有人會把鞋子擺滿樓梯,讓我連走樓梯下樓都要用跳的
所以,管委會的好壞確實很重要,不過至少我的社區警衛很盡責,讓我也很放心住在這社區不用害怕有小偷
這也是社區住宅的好處

我住蘆洲,我喜歡現在的環境,開車15分鐘內到士林捷運讓我不覺得自己離台北市很遠
我住蘆洲,我喜歡現在的環境,菜市場跟家樂福都是走路可以到的距離(十分鐘內),讓我覺得想買東西都很方便
我住蘆洲,我喜歡現在的環境,雖然房子賣掉可以在台北市買一間2-30年的舊公寓,但是這個社區住起來安心多了,小朋友也有地方逛不用怕被怪叔叔抓走

上面的版大為了北縣北市吵的臉紅脖子粗,我覺得青菜蘿蔔各有所好
台北市當然很好,但是在有限的預算下該怎麼抉擇,只能看各位的抉擇


謝謝各位大大的回覆
請各位大大不要太激動,免的傷了和氣
01上是很平和的
版上大大說的成交價21,22萬/坪,是真的嗎?
可是我看仲介網站上的開價,應該不會掛了一年多,還沒賣掉
實在有點疑惑?
我有朋友上星期去大歐園.
建商說每個時間價格不同,
現在已沒有17/坪的價格了.
最低最低只能給860萬含車位,約40坪..
這還是人走後,打電話來橋的價格了.
我們大台北地區的房價,真的是不便宜
我只是一個上班族(有女王&二個小孩)
南港子這邊的房價,動不動8,9百萬,甚至上千萬
我想,真不是我可以買的起的
不過還是要努力工作,偶而買個樂透
總是要抱持著希望,才有機會
balanced wrote:
謝謝各位大大的回覆請...(恕刪)


我只能說多看多聽多比較.....

有時候菜市場阿姨的消息 比仲介還較精準 .......




Max Yao wrote:
哇!!你們的社區真的執行的蠻徹底的
我的社區就還看的到有人會把鞋子擺滿樓梯,讓我連走樓梯下樓都要用跳的)


天下沒白吃的午餐
這種結果要付出代價的..... 誰願意當壞人

剛開始在新舊兩代勢力中 要尋求平衡
偶只能說 管理委員會真的很辛苦

但是
得到了良好的社區管理 相對的也獲得較有支撐的房價.......


現在還在賣的建案 其實就那幾個
除了"台北紳活"+"大歐園"那個建商的案子開價較低之外
其他開價都頗高, 讓你殺一殺之後, 一定都還破20 (我說新成屋)
離捷運站近一點的, 例如忠義國小周邊, 光明路以北, 一般新屋都要21-22左右, 甚至更高
現在代銷或者賣家的態度已稍轉硬, 價格甚至都偷偷調漲
所以殺價功力再高, 成交價應該也還是落在21-24區間
我是以我找房子詢價經驗談, 今年4-5月行情
也許其他人功力強可以談到更低,
但其實依我的經驗, 很多蓋的好地點也好的新成屋, 21-22萬整OK的, 都是樓層不好或者風水有稍微缺陷的
例如璧刀, 路衝, 或者格局不好的
實際成交價我不敢想...
pukpukho wrote:
現在還在賣的建案 ...(恕刪)

請問樓層不好的例子是...??...4樓以外也會有不好的嗎...??

另外所謂風水不好的大概指的是哪個位置的哪個案子呢...謝謝
什麼人能升到高位, 就代表這間公司的文化。
樓層的話通常如四樓廣告戶, 要不然就是低樓層2樓3樓, 開價會比較便宜
我說的路衝, 應該直接看就知道吧
有的不是整個建案, 而是某些房型剛好有這缺陷
璧刀...也自己可以看...我就不明講
其實風水的東西見仁見智...也不是每個人都在意..
多看多比較囉...好的建案裡面也會有相對不好的房型
dammalex wrote:
我搬到南港子至今都滿...(恕刪)


又遇到同大樓的鄰居了

您的情形和小弟一樣
當初要買這裡被老爸和住林口多年的阿姨嫌太貴
最近朋友要找附近的房子結果都要上看20萬1坪
加上交通愈來愈便利
真慶幸當初決定是正確的
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