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有人去看過北大特區『竹城千代田』嗎

我的經驗相反耶,我都還沒怎麼用力殺價,代銷就幫我一直減價,
當天剛好某位建商在,我不知道是不是同一位,不過最後是砍到七成多一點,
應該算是還可以的價位,大概是我買的位置比較不好吧,哈!

hkchieh wrote:
我的經驗相反耶,我都還沒怎麼用力殺價,代銷就幫我一直減價,
當天剛好某位建商在,我不知道是不是同一位,不過最後是砍到七成多一點,
應該算是還可以的價位,大概是我買的位置比較不好吧,哈!

恭喜你囉!總之!覺得談多少錢是自己的福份
只要在行情價內都可以....
你應該有簽一張保密的同意書吧
嗯嗯.....
這也不知是啥東西..........
7成多真的是恭喜你
yisn2jzw wrote:
660萬買三峽不如花...(恕刪)

900萬台北市要買30年30p的房子嗎!
個人不想揹個重重貸款住老舊房子, 更沒辦法確定利率一直這麼低.
900萬在台北市有三房附車位電梯大樓可買
不是30年舊屋
佛說不可說太多
點到為止
再多的言語包裝 掩飾不了個人的私利
hkchieh wrote:
我的經驗相反耶,我都...(恕刪)


應該是同一位建商,因為何先生說千代田只有他一個負責人

我看過很多格局,某些格局代銷小姐也擺明跟我說價格好談,而且很好談
但看房子就是這樣,見仁見智
你不愛的格局,搞不好別人很愛
所以格局其實沒得好批評
因為當事人喜歡就好

今天我會買千代田,一定有吸引我的地方
說真的,再加上那些錢也不是問題,畢竟幾百萬都花了
能碰上家人喜歡的最重要
但是建商從頭到尾到一付ok的樣子
二週後再說不行成交,除非你再加錢
試問:如果價錢不是雙方都可以接受,你為什麼叫我下訂,還帶我去挑車位,還叫我加錢30000去買一套市價12000的husky浴室五合一冷暖風調?
如果這些過程你覺得都不是一般購屋的流程
我真的不懂什麼才是正常的流程
建商甚至從頭到尾都裝死不理我,還跟我說那二週他在想辦法
不想讓我們煩惱才不告訴我們
他有那麼佛心來的,就不會諷刺我沒錢買
沒錢買就不會從36坪換成大坪數47坪啦
做人厚道點,房子才會賣得快吧

發生這件事,我只覺得自己可能是那個萬中選一的倒楣鬼
我朋友也罵我是白痴,被人家耍還不會開罵,還被人家嫌窮鬼
但是我要謝謝千代田,謝謝他們讓我學會謙卑
至少經過這件事後,家人把購屋選擇權交給我
我可以去挑我自己喜歡的房子
真心期待我早日買到喜歡的房子
能早日享受散步在樹蔭下,悠閒的走路,欣賞路邊的風景
北大真的是不錯的地方,我每次都期待到北大看房子
因為每看一次,都覺得身心都有放鬆的感覺
加油,北大特區

maggie0311 wrote:
但是我要謝謝千代田,謝謝他們讓我學會謙卑
至少經過這件事後,家人把購屋選擇權交給我
我可以去挑我自己喜歡的房子
真心期待我早日買到喜歡的房子
能早日享受散步在樹蔭下,悠閒的走路,欣賞路邊的風景
北大真的是不錯的地方,我每次都期待到北大看房子
因為每看一次,都覺得身心都有放鬆的感覺
加油,北大特區


maggie0311大大
很成熟的想法....
至少不用生悶氣...事過就竟遷了
還是要看未來比較實在
祝你 早日買到自己喜歡的房子
我目前還沒碰到這個情況,但我也還沒簽約,其實也有點擔心這種討厭的問題~
如果他真的敢這樣開價,我不但要求全額退訂,還會去問我的律師朋友看看有沒有什麼辦法治治他~
今天千代田開始第一批驗屋, 大概花了5個小時一樣一樣驗收, 挺累人的還來不及跟竹城工務人員說明.

七大驗屋檢查表不錯用, 另外浴室及廚房天花板上方內也要記得檢查水管,接線等.

冷氣排水孔也給他灌水測試了.



總體上狀況還不錯, 敲不到空心磚.電氣設施及排水正常, 廚具及大門縫矽膠需補強.

主要缺失有2點:

1. 隔間牆縫處粉刷明顯刷痕, 還沒驗竹城已先發現標記缺失.

2. 客廳拋光石英磚接縫污濁及多處磨損是最主要問題. 在施工中曾提醒建商地坪保護措施破損, 但回覆是會重新拋光, 還真無言!!



maggie0311 wrote:
應該是同一位建商,因...(恕刪)

有幫你跟代銷COMPLAINT一下, 不過代銷也是希望圓滿, 因為他們目標在銷售, 建商呢就在乎錢錢了.
其實這無可厚非, 看看遠雄調漲速度那可驚人, 聽說八里又出現30W/P案子, 我現在住的新店安民街曾經問過35W/P那也真無言.
重點還是在態度, 希望建商能真誠看待每個看屋的人.留一點給人打聽.



這個版不是討論台北市房地產, 買北大特區, 我上班開車到樹林山佳10分鐘. 家樂福方便採買, 老街山景環境優美, 房價合理,,----北大特區加油囉!!
nayarobin wrote:
有幫你跟代銷COMP...(恕刪)


謝謝您的仗義執言,只是可惜當不成您的鄰居

週五去拿回訂金時,代銷小姐還一直問我們有沒有再談的空間
甚至說如果日後降價了,要不要通知我,還傳簡訊給我表達歉意
但是我們婉拒了,因為搞成這樣,就算降價,也怕日後住得不開心
只能說千代田跟我無緣

昨天週六去中北大了看43坪,雖比千代田47.29坪少了一房,
但是中北大主臥有更衣室,廚房有電氣櫃放微波爐、電鍋一些電氣用品,
且陽台沒外推,也少了日後怕陽台外推的爭議

因為最近漲了一波,所以價格比千代田貴了許多,尤其是車位還真不是普通的貴
但買房子就是這樣,要找到心中百分百完美的很難,除了運氣更需要銀彈
雖然大德路有點小,但是巷口有公車站牌,也方便我有時如果需要自己搭車通勤
跟代銷小小殺價之後,就當場下訂了也約好下週簽約辦貸款
接下來就等裝潢了

今天挑車位時,發現中北大鄰居會把小摺停在機車停車格上,且剛好可以放二台
等我搬到北大後,第一件事就是買小摺
放假時就可以悠閒逛北大特區及老街
也希望到時可以將發現的新事物跟版上的北大鄰居們討論分享
讓更多人發現北大之美
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