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最近有人去看新板特區嗎?

1)權世界好像沒什麼人入住,是因為還沒交屋?
2)國家世紀館約莫2-3成點燈
3)巴黎16區最近才要交屋
4)其他好像陸續在興建交屋



你的訊息有點舊囉,幫你update一下.

1.權世界交屋一陣子了,沒什麼人入住是真的.
2.國館點燈率滿高的喔..至少面漢生東路這邊的,點燈6-7成以上有喔.
3.巴黎這個不清楚..太遠了
4.畫世紀和麗寶蓋到頂了,在做外觀的工程.橋峰低樓層的磁磚和外牆已經出現了.
Sogo感覺好像又停了.國鼎是感覺沒什麼在動,內部裝修沒什麼在進行.新都廳
持續在蓋.雙子星外牆快完成了.
"2)國家世紀館約莫2-3成點燈"

國家世紀館在上星期去拜訪親友時, 發現其實已入住2~300戶, 管委會都已正常運作起來。
應該不只2-3成點燈那麼少。

訪親友就可以發現入住兩三百戶?
還滿好奇的~~~
到底真實的入住率是多少
xieb wrote:
1)權世界好像沒什麼...(恕刪)


我也補充一下:
1.權世界的屋主, 大多在裝潢及交屋中,住這裡, 沒裝潢就進去住?
2.國家世紀館面漢生東路的, 點燈率很高, 有人以為只有兩三成, 主要是因為每棟面漢生東路有8個窗戶, 但只有兩戶或一戶(合併戶), 並不會每間房間或客廳都點燈. 8個月前住進來的與正在裝潢的, 就有2/3 以上, 現在應該更高了吧.
3.巴黎16正準備交屋, 下面一樓門廳及公設都還是工地
4.中本購物中心(SOGO), 之前停工, 是因為設計變更, 原來只蓋13層, 容積沒用完, 所以打算將容積轉到隔壁的(中山路與新站路口)遠東企業總部, 由34層改為40層以上,而中本購物中心改為幾層, 就不瞭解了, 目前 SOGO 每天都有很多工人在工作, 而企業總部目前還未興建.
stish wrote:
不用那麼激動,板新特...(恕刪)



我也覺得新板蓋太多所謂的"豪宅"
其實應該多一些育教娛樂的設施或機構等
應會比現在所謂的鳥籠建案好的多

至於環球購物中心已經簽約確定明年初進駐板橋車站了

很多區域都是靠sogo進駐開始繁榮的
esbkevin wrote:
我也補充一下:1.權...(恕刪)


補充的這麻詳細

看來還是很多人注意新板特區
各位大大就在po知道的相關訊息囉
北縣新板特區細部計畫 新增一所國小
人口漸增的臺北縣新板橋車站特定區是一個有4鐵共構的新興地區,為了因應進駐家庭快速增加,臺北縣政府規劃在區內設置一所國小,經98年3月30日下午送臺北縣都市計畫委員會審議通過,同時抒解了附近國小的擁擠情形與提升教育品質。會中同時通過提高目前的板橋公車總站用地容積,可以結合現代化公車轉運和增加縣府的辦公室空間,一舉兩得。


臺北縣政府副縣長李四川指出,30日下午召開的縣都市計畫委員會共審議了10個案件,其中「變更新板橋車站特定專用區細部計畫(第二次通盤檢討)」的審議案通關,對成長中的新板特區有指標性的意義。這次通盤檢討主要的目的包括了:一、打造新板特區為國際性複合機能都市;二、提升特定區整體環境品質;三、促進都市更新及地區發展與四、檢討土地使用計畫以符合未來發展。


李四川表示最受到居民關心的教育問題,在這次通盤檢討中已通過用地變更,將機關三以及廣停五用地變更為學校「文小」用地,讓居住在新板特區的學童能就近就讀,也抒解了附近海山、板橋與實踐國小的擁擠問題,預計在2年內完成第1期工程。另外,配合「新板萬坪都會公園」計畫,變更新站路與新府路口為公園用地,讓文化路以南從民權路到漢生東路之間成為一個延續的綠色路廊帶,也是都會中能呼吸的綠色之肺。


這次的通盤檢討中,並引導計畫區內增加商業、辦公與娛樂等使用,不再繼續增加住宅的總量,透過相關土地使用管制規定的簡化,以及強化部分公有地(例如大臺北劇院預定地)的商業娛樂使用,引導更多樣與豐富生活機能設施進駐這個計畫區,使新板特區不僅僅是交通轉運中心、縣政行政中心、優質住宅區段,同時更是商業服務、商務辦公和文創娛樂的多功能都市中心。


縣府城鄉發展局代理局長張邦熙也強調升格中的北縣府辦公空間需求增加,這次的通檢將車站二與車站四容積率提高,以供未來進行多目標開發使用,尤其是目前的板橋公車總站用地約有0.6公頃,在提高容積率到400%以後,除了地面層仍可提供為短乘客運與公車站使用外,還能有旅客休息與辦公空間,提高土地利用效率。


而區域內的特專一更新開發部分也希望能鼓勵大規模整合開發效能,針對此區增訂相關配套措施,期望民眾以「都市更新」的方式來辦理,讓都市更加美觀也更能提高民眾居住或使用的空間品質。

只是很奇怪的是從智邦討論區看到這
懂新板的很多人
有些甚至於不只瞭解一個建案
感覺整個新板的建案都非常瞭解
但就是很少看到實際去買的分享
所以一開始板主開這個板我才會說
新板的討論還是有
但就以討論區目前最熱鬧的三重重劃區的討論來對比
眼尖的大大應該可以看出很明顯的不同吧
就是看不到實際的看屋的分享
行到水窮處,坐看雲起時

mike492 wrote:
只是很奇怪的是從智邦...(恕刪)


這區的房價其實不是那麼容易親近 所以一般大眾也不會去討論吧
以目前交屋的都是大坪數 豪宅作稱號的 也不是一般小老百姓負擔的起的
通常會關注這區的 都是在附近有投資 或是附近相關行業的
之前有幾篇也都是...手法很好的疑似文章
這區就看看就好了 可遠觀不可褻玩.....
三十五萬起跳的房價 如果是我個人會去看內湖
arran1812 wrote:
訪親友就可以發現入住...(恕刪)


真實入住率就不是清楚了!
2-300戶是好奇詢問親友已有多少人入住, 親友回覆的數值, 個人猜測可能是由管委會推估的吧?
不過人還不少就是, 電梯中及親友同層的鄰居都有遇到人...
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