xieb wrote:
1)權世界好像沒什麼...(恕刪)
我也補充一下:
1.權世界的屋主, 大多在裝潢及交屋中,住這裡, 沒裝潢就進去住?
2.國家世紀館面漢生東路的, 點燈率很高, 有人以為只有兩三成, 主要是因為每棟面漢生東路有8個窗戶, 但只有兩戶或一戶(合併戶), 並不會每間房間或客廳都點燈. 8個月前住進來的與正在裝潢的, 就有2/3 以上, 現在應該更高了吧.
3.巴黎16正準備交屋, 下面一樓門廳及公設都還是工地
4.中本購物中心(SOGO), 之前停工, 是因為設計變更, 原來只蓋13層, 容積沒用完, 所以打算將容積轉到隔壁的(中山路與新站路口)遠東企業總部, 由34層改為40層以上,而中本購物中心改為幾層, 就不瞭解了, 目前 SOGO 每天都有很多工人在工作, 而企業總部目前還未興建.
人口漸增的臺北縣新板橋車站特定區是一個有4鐵共構的新興地區,為了因應進駐家庭快速增加,臺北縣政府規劃在區內設置一所國小,經98年3月30日下午送臺北縣都市計畫委員會審議通過,同時抒解了附近國小的擁擠情形與提升教育品質。會中同時通過提高目前的板橋公車總站用地容積,可以結合現代化公車轉運和增加縣府的辦公室空間,一舉兩得。
臺北縣政府副縣長李四川指出,30日下午召開的縣都市計畫委員會共審議了10個案件,其中「變更新板橋車站特定專用區細部計畫(第二次通盤檢討)」的審議案通關,對成長中的新板特區有指標性的意義。這次通盤檢討主要的目的包括了:一、打造新板特區為國際性複合機能都市;二、提升特定區整體環境品質;三、促進都市更新及地區發展與四、檢討土地使用計畫以符合未來發展。
李四川表示最受到居民關心的教育問題,在這次通盤檢討中已通過用地變更,將機關三以及廣停五用地變更為學校「文小」用地,讓居住在新板特區的學童能就近就讀,也抒解了附近海山、板橋與實踐國小的擁擠問題,預計在2年內完成第1期工程。另外,配合「新板萬坪都會公園」計畫,變更新站路與新府路口為公園用地,讓文化路以南從民權路到漢生東路之間成為一個延續的綠色路廊帶,也是都會中能呼吸的綠色之肺。
這次的通盤檢討中,並引導計畫區內增加商業、辦公與娛樂等使用,不再繼續增加住宅的總量,透過相關土地使用管制規定的簡化,以及強化部分公有地(例如大臺北劇院預定地)的商業娛樂使用,引導更多樣與豐富生活機能設施進駐這個計畫區,使新板特區不僅僅是交通轉運中心、縣政行政中心、優質住宅區段,同時更是商業服務、商務辦公和文創娛樂的多功能都市中心。
縣府城鄉發展局代理局長張邦熙也強調升格中的北縣府辦公空間需求增加,這次的通檢將車站二與車站四容積率提高,以供未來進行多目標開發使用,尤其是目前的板橋公車總站用地約有0.6公頃,在提高容積率到400%以後,除了地面層仍可提供為短乘客運與公車站使用外,還能有旅客休息與辦公空間,提高土地利用效率。
而區域內的特專一更新開發部分也希望能鼓勵大規模整合開發效能,針對此區增訂相關配套措施,期望民眾以「都市更新」的方式來辦理,讓都市更加美觀也更能提高民眾居住或使用的空間品質。
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