想問一下目前永和仁愛特區的房屋價位 (第3頁)

emmer
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21樓

2010-07-12 23:12

shiunger wrote:
最近還有人在看仁愛特...(恕刪)

上週我們社區(大提琴)一戶9樓37坪含一個車位的開價1750, 一整個暈, 結果星期五仲介通知星期六可以看屋, 因為有打算加購一間給長輩同住, 結果一整個早上警衛說來了快40組人馬, 連我都沒輪到, 後來隔天就沒人來看了, 仲介也沒再連絡我, 一問之下才知道, 隔天就被買走了.....16xx萬, 天呀~由掛出到成交...3天,

那戶是坪數最小,沒View, 冬夏都泠的咧(北風吹呀吹)

唉, 一則以喜, 一則以憂,

因為這表示我的手上這戶漲了, 一則是我要再買一戶給父母住就難上加難了

賣....?

不用了, 這個社區真的很優, 住戶大概都在30~40歲, 週六日想喝點小酒看看足球, 不用大老遠找朋友過來, 社區就好幾戶了, 這個禮拜六又要辨泳池環保兒童派對, 在小小的中庭, 擺幾個充氣泳池, 讓5年來在這個社區出生的20幾個小朋友泡泡水, 再用廢水澆澆花, 老爸只要在旁邊喝啤酒就好, 多好..

ltelung

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樓主

2010-07-13 21:48

emmer wrote:
週我們社區(大提琴)一戶9樓37坪含一個車位的開價1750, 一整個暈, 結果星期五仲介通知星期六可以看屋, 因為有打算加購一間給長輩同住, 結果一整個早上警衛說來了快40組人馬, 連我都沒輪到, 後來隔天就沒人來看了, 仲介也沒再連絡我, 一問之下才知道, 隔天就被買走了.....16xx萬, 天呀~由掛出到成交...3天,

挖哩咧....難怪小黃才要跟我約看屋一下就沒下文了原來賣掉了..

這樣換算成交價可能有1坪40萬以上

之前頂樓賣12xx萬沒買到真可惜

現在也只有耐心等了

emmer

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23樓

2010-07-16 20:06

ltelung wrote:
挖哩咧....難怪小黃才要跟我約看屋一下就沒下文了原來賣掉了..
這樣換算成交價可能有1坪40萬以上
之前頂樓賣12xx萬沒買到真可惜
現在也只有耐心等了
...(恕刪)

我給他大概算一下, 車位180, 房子大概是一坪40....
最近有另外一戶鄰居因為要搬去台東開安親班, 也有打算賣, 不過他那戶的條件相當好, 聽說仲介光底價就和他談45, 開價不知會開多少...只是這次不知道會多久賣出去, 是貴是便宜, 就看市場給他的評價了, 我是看熱鬧而以

會注意提琴手的售價, 主要是因為前幾個月在公司(台北市)附近, 沒事去看房子, 一時衝動想說買一戶大一點的, 最近正在在考慮是否要搬去, 但是台北市那除了走路可以上班, 坪數大了5坪之外, 實在沒有什麼地方比的上提琴手, 在這住戶水準非常整齊, 年齡又近, 大家的需求都很接近, 什麼跳舞課,瑜珈課都有, 想看書看報紙社區也有免費提供, 而且每個月都提撥不少經費買新書新雜誌, 有大朋友愛的國家地理雜誌, 小朋友的小牛頓等...而且更重要的是社區寬頻免費而且管理良好, 每戶都有6M/512K可用....

本想那台北市暫時租人好了, 不過慘的是, 台北市那中古大樓要租不好租, 而提琴手好賣好租, 因此現在被迫只好選擇台北市去住, 把提琴手租出去

上個月本來考慮要賣掉提琴手, 不過, 我想在台北市華山特區都更完後, 我應該會想搬回來這住, 而房子賣了就沒了, 再入手, 我想又是更高了, 所以, 決定牙一咬, 連家電家俱一起出租, 去華山展開新生活, 5年之後再回來住...

以提琴手來說是真的不錯, 雖然外觀沒有羅浮公園那麼豪華, View沒那麼好, 不過, 不像羅浮是停工8年再復工的, 因此施工品質有一定水準以上, 大提琴沒聽過漏水的

期待明天的游池派對...

ayutwn

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24樓

2010-07-17 10:19

emmer wrote:
這個禮拜六又要辨泳池環保兒童派對, 在小小的中庭, 擺幾個充氣泳池, 讓5年來在這個社區出生的20幾個小朋友泡泡水, 再用廢水澆澆花, 老爸只要在旁邊喝啤酒就好, 多好..
(恕刪)

貴社區真不錯。
請問這樣的活動，是鄰居自行主動揪團還是管委會的主意？
不管是那一種，都讓人羨慕。
我也許可以建議我們社區管委會來試試，我們的中庭有大一點的空間。

emmer

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25樓

2010-07-17 20:45

ayutwn wrote:
貴社區真不錯。請問這...(恕刪)

是住戶星期一突然興起發起的, 通知管委會公告後, 管委會就協助進行並支援2個泳池費用,水費等, 感覺管委會運作非常明快, 讚!!
另外, 我們這常有的活動有團購, 旅遊, 烤肉等, 有管委會辦, 也有住戶自辦, 雖然只有100多戶, 不過每次參與都近1/3住戶, 很熱鬧呢

如果您有興趣辦, 我建議用INTEX的泳池, 花樣很多, 很好玩, 網路, COSTCO都有賣, 我們總共弄了2個圓池, 2個花式池, 充氣的事也要考量, 因為一般泳池都沒附打氣的了, 今天我們打到後來是搬到機車行去打的, 如果社區辦, 附近如果沒有機車行, 最好準備電動充氣的,不然大人會累死, 另外泳池最好水位不要弄太高, 避免小朋友危險, 反正玩水才是重點

今天我們社區的泳池派對已圓滿落幕, 不過因為水還很乾淨(每個小朋友都有先沖洗才入池, 地板也先刷洗過), 所以大家約好明天星期日繼續再玩一天再把水弄去澆花, 可惜的是今天溫度不高

總結...
社區辦泳池派對真的很經濟, 參加的住戶都省了在家吹泠氣,開燈的電費, 很環保, 不過記得大家水一定最後要弄去澆花, 不然很可惜哦

allen866129

allen866129
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160分

26樓

2010-08-28 0:14

99年度各類管理維護優良公寓大廈評選活動得獎名單首頁 > 優良社區評選
99年度各類管理維護優良公寓大廈評選活動得獎名單

99年度各類管理維護優良公寓大廈評選活動得獎名單

85 年以後領得使用執照之中小型社區組
獎項

社區名稱
第一名
昇陽國艷公寓大廈管理委員會
第二名
合環御品社區管理委員會
第三名
格林珍寶公寓大廈管理委員會

防災意識特別績優獎
江陵禮擎天特區大廈管理委員會

用心經營特別績優獎
文化新象公寓大廈管理委員會

環境塑造特別績優獎
五星尊爵第五期社區管理委員會

節能減碳特別績優獎
仁愛提琴手公寓大廈管理委員會

社區融合特別績優獎
白金漢宮公寓大廈管理委員會

績優獎
千禧園社區公寓大廈管理委員會
績優獎
IS 台北風尚館社區管理委員會
績優獎
羅芙宮公寓大廈管理委員會
績優獎
揚名學園二期公寓大廈管理委員會
績優獎
伊豆社區管理委員會