鄰近的建商：隔壁不會有便宜的國宅來亂了，趕快買下個月就要調價了喔！
遠一點的建案：暫時不會開發第2期也就表示淡海的土地蓋完一塊少一塊，要買要快。
網路名嘴：連政府都不看好淡海，預期即將腰斬。
環保人士：我還是希望連淡江大橋一起喊卡。
歡迎對號入座
淡江大橋開發 環評闖關成功
【中央社╱台北19日電】 2013.06.19 11:27 am
環保署環評大會今天審查淡江大橋環差報告，雖仍有影響淡江夕照疑慮，但環委仍共識決議此案修正後通過。
行政院環境保護署上午召開環評大會，討論其中一案為淡江大橋及其連絡道路規劃環境影響差異分析報告。淡江大橋開發早在民國88年就已通過環評，至100年交通部公路總局函送環保署申請變更環差，歷經3次審查，於102年4月第3次環評專案小組建議環差案修正通過，送交今天環評大會審查。
開發單位交通部公路總局報告說明，興建淡江大橋是為了紓解八里及淡水區遊客及台北港與淡海新市鎮的交通量。這次變更項目包含：新增台64線連絡道，八里匝道，增加主橋橋面寬等。
淡水史田野工作室代表張建隆長期關注此案，他於會中發言表示，從座談會、說明會、公聽會及3次環差會議已近10多次，個人立場與環保署與環評委員一樣，都在為賴以生存的環境把關。
「淡江夕照之於台灣，不亞於富士山之於日本」，張建隆認為，開發單位一直難說服民眾，如何避免淡江大橋對景觀造成的衝擊？淡江大橋位於環境敏感地區，無論對生態文化、景觀水文等都可能造成影響，應慎重審查。
張建隆也說，此案最大缺失，就是始終不願思考替代方案，若能評估捷運輕軌隧道的可行性，相信能創造多贏局面。
閉門會議時，有環評委員也說，淡江大橋位於自然保護區及重要溼地部分，是國家重要生態區域。最終淡江大橋仍在環評委員共識下，決議通過此案，並要求修正報告中淡水夕照與淡江大橋「關係較弱」文字，修正為「關係正相關」。
交通部公路總局表示，完成修正報告後，淡江大橋將於明年底動工，預計最遲在109年完工。
全文網址: 淡江大橋開發 環評闖關成功 | 地方 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS3/7972944.shtml#ixzz2WdSokiyz
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wang_wang wrote:
2009年完工！？
...(恕刪)
davidh0620 wrote:
請問台北灣一期建造品質的問題?因友人至台北灣一期見到其庭園寬濶典雅秀麗,很想也透過仲介買一間養老,唯又聴聞台北灣一期建造時速度很快,台北灣二期施工期比一期長很多,不知台北灣一期的建造品質是否值信賴(其應尚未經過921地震的考驗才對)?,購入一間做為保值及養老之用是否有安全上的風險?)
小弟住過2期
之前找房子時也看過一期
心得的確2期品質比1期稍好一些
特別是在用料建材等方面
我住過的2期
是從新屋時建商就幫屋主提供天花板裝潢跟系統冷氣
應該是裝潢品質太潦草
交屋不到2年
許多地方的牆面(內格間的水泥牆或天花版)都已經出現些許龜裂
好處是工務所的人還在
要修繕還找的到人
建議您如有疑慮
可以去看看2期隔壁的四季
現在還在施工
台北灣不管是一期還是2期
現階段都不建議做投資跟自住
自住沒人氣
好處是社區巴士都有位置可以坐
如果要收租當投資會很痛苦
我的房東是出租掛了很久又降價才等到我上門
其他還在等出租的房子還有一堆
老實說 那些房子根本就租不出去
車位更嚴重
我記得在管理中心時
他們告訴我一個車位行情約2000~3000/月
而且一給就是十幾個待出租車位的電話
我才打到第2個(第一個電話沒通)
就以每個月1500租到車位
(天知道如果我再多打幾通, 說不定可以租到每月1000?)
停下去後
發現空置的車位應該佔了80%以上
像我這樣每天有在開出開進的車
更是少之又少
倒是有些車位停了一些高檔進口車
有時一個月也沒看他動過一次
可能是有錢人的第2個或第3個車庫
專門用來放好車的
現階段要在新市鎮置產
建議還是找相對熱鬧一點
有點生活機能的地方
如新市一路三段, 中山北路, 濱海路一段等
在新市鎮眾多建案中
台北灣離未來捷運站算遠的(很可能是最遠的)
2期約12分鐘路程(1期更遠)
唯一好處是離未來的淡江大橋入口很近
stocklee wrote:
「淡江夕照之於台灣，不亞於富士山之於日本」
原文:
淡水史田野工作室代表張建隆長期關注此案，他於會中發言表示，從座談會、說明會、公聽會及3次環差會議已近10多次，個人立場與環保署與環評委員一樣，都在為賴以生存的環境把關。
「淡江夕照之於台灣，不亞於富士山之於日本」，張建隆認為，開發單位一直難說服民眾，如何避免淡江大橋對景觀造成的衝擊？淡江大橋位於環境敏感地區，無論對生態文化、景觀水文等都可能造成影響，應慎重審查。
這句話實在是太自我感覺良好
可以隨便來做個民調
選出富士山之於日本的台灣相對景觀/景點
我相信玉山, 日月潭, 阿里山(日出), 甚至101大樓等都可能會明列前幾名
但淡江夕照...
雖然很棒很漂亮
但知名度要排上前幾名我個人是很懷疑
為避免誤會那句話是stocklee大寫的
小弟再多引了一些原文的字
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