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今天去副都心跟頭前看屋心得

taosl wrote:




松大
我印象鄉林淳風基地大約1000~1100坪左右
銷售樓板面積是6200坪的話
容積就不是330%
隔壁兩棟差不多的建案---上和苑和合新大美
都是15F
基地面積也差不多
Final容積都約在550~600%左右

頭前重劃區幾乎所有建商都會去購買路移和作容獎
所以沒有一個案子是真的住二200%容積率

亞昕也是一樣
一定有買了不少容積作轉移
才會這麼高
亞昕有個特性
基地都不大
都很高

特別要提醒防震設計上
高寬比最好不要超過4
亞昕的兩個案子應該都超過4...(恕刪)

亞昕細見二期21F/B4
寬40米地上高度70米
yaokuang4331 wrote:
看到最近興富發 財報...(恕刪)
kenjitan wrote:
會不會是他的首席系列...(恕刪)
據建商說法是之前主力在出售新莊重劃區其他的建案,畢竟興富發在新莊副都心及頭前加一加約有7~8個建案,Who knows...
我之所以喜歡一品莊主要也是因為最小是3房格局,我不喜歡社區有套房或2房的物件
96-桃山、喀拉業山 97-玉山主峰 98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山 99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山 100-合歡東、北、西峰
golftdi wrote:
亞昕細見二期21F/B4
寬40米地上高度70米...(恕刪)


亞昕的案子

好像都蓋得瘦瘦高高的

從他用長頸鹿作代言就可略知一二了..呵

長頸鹿不都是瘦瘦高高身上的斑紋鮮豔

一群動物丟在一起長頸鹿是會讓人第一眼看到的

現在快蓋好的亞昕平方也是一棟瘦高建築

或許就是要讓買方引起注意順便打打知名度吧

畢竟亞昕在這區還算是後進

方整又大的土地都被冠德.興富發.鄉林..等大型建商拿走

還有細見一二期中間怎摸還有畸零地沒談起來啊???!!

個人跟家人"參觀"過一輪重劃區案子的接待中心

細見的外觀.規劃及行銷方式

在重劃區算是耳目一新了

ys1111 wrote:
亞昕的案子好像都蓋得...(恕刪)


亞昕找的樸園代銷,
雖說接待中心的豪華程度無法與興富發或宏普的比排場,
但整體訴求的低調雅緻品味,
小弟個人還蠻欣賞的!

至於亞昕細見1,2期中間那塊畸零地夾在中間有好長一段時間了!
細細長長也無法自己蓋房子,
應該是與亞昕條件談不攏,
地主那塊地不賣掉,
難到是要種菜嗎?
哈!
這裡好像很少討論到 亞昕~
林口建商 有親友買來自住.
平方的設計好像也普普.
不知道先進有何高見~
建案基地約360P,
臨2000p福美公園,
但三面臨路位商業區,未來生活機能應該不錯!
前面是冠德鼎峰25F雙塔式建築!
步行過思源路,中原路以西是舊社區,以東是近100公頃副都心重劃區!
一層三戶共19F,分別為71p,48p,66p
皆為中大坪數,住戶相對單純!
離新北園區捷運站步行約10~15分!
地點外觀就看個人的喜好了!
報告完畢!
這兩天幸福公園開始拆鷹架了,灰黑色搭配的現代風格外觀設計與質感看起來還不錯


Stormjam wrote:
這兩天幸福公園開始拆...(恕刪)

我必須再次讚嘆Stormjam大的攝影技巧
取景角度都很棒,總能讓不起眼的事物增色不少!
至於幸福公園第一期嘛...
我已經評論過了。
松風謙抑 wrote:
我必須再次讚嘆Sto...(恕刪)

這案對著頭前運動公園那一面還沒拆,不然外觀看起來會更好一些
至於優缺點等條件如松大所說前面都已經討論很多了
不過就金革來說因為其並不是由建築起家,或許有人會對其能力存疑
如果這個即將完工的案子弄出不錯的品質的話,應該會讓人對其產品增加很多信心
幸福公園NO.2百合館地點相對NO.1就好得多了!
外觀看起來也蠻具現代感的!
哈!
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