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請問新巨蛋


bugaaa wrote:
最近小弟在看板橋新巨蛋
無意中搜尋到這篇文章
新巨蛋從30萬上下就褒貶都有...
無奈現在已經來到45萬/坪...
真的是沒人性的房價...

是否開搶在奢侈稅之前進場???
有大大願意分享經驗嗎???

新巨蛋也有課徵奢侈稅的問題嗎??

bugaaa wrote:
最近小弟在看板橋新巨...(恕刪)


最近我也在注意便宜的新巨蛋,有問到47/p 的小套房,
但房仲說屋主有但書,若在6/1 號前,來不完辦過戶,交易就取消。
現在離奢侈稅大限6/1只剩三週,滿趕的。

pippoptw wrote:
最近我也在注意便宜的...(恕刪)


很正常,套房的大多都希望快速脫手,當然會開價低一點快速成交同時盡快過戶(因為交屋注定來不急了)
請問各位專業的大大
日前有問到新巨蛋每坪58萬
請問各位專業的大大
大約多少何合理呢??
有成交的大大可以提供一下成交價嗎??
謝謝各位了!!!

pop720626 wrote:
請問各位專業的大大日...(恕刪)


PTT一篇這邊一篇,你怎麼不思考一下現在賣有沒有奢侈稅問題勒

淳樸商人 wrote:
PTT一篇這邊一篇,...(恕刪)

謝謝您的回答
我知道現在有奢侈稅問題
也知道一定會轉價買家
不過還是想了解合理價位
我是覺得45/p差不多啦
請問您的看法呢?
謝謝您

pop720626 wrote:
謝謝您的回答我知道現...(恕刪)


基本上,套房45是OK,問題是,剩下的?而且現在問題在,除了奢侈稅這點,她算是捷運地標類的大樓,你要怎樣讓她價格低價賣給你?這才是很困難的問題(何況我們公司的點也收了,所以嘛.......
淳樸商人 wrote:
基本上,套房45是O...(恕刪)

感謝您的回答喔~~~
心裡大概有個底了~~



高樓層可遠眺大台北都會區市容景觀,推薦D棟D2、D10高樓層戶別,視野遼闊,無棟距較近的問題;
不推薦A棟面文化路一段戶別,車流量大且較吵雜,面西易有西曬問題。

這是水果說的...供參考
cchr01 wrote:
蓋得比較像辦公大樓,不像住宅

有一棟外面有很多圓圈圈,晚上會閃閃發亮,不曉得住在裡面的人心裡滋味如何???

我想應該會說:把那鬼東西拆掉,別擋住我的夜景..............

那棟有發光的到底是住宅還是商辦?
如果把建蔽率壓低,然後四棟合併成一棟會有多高呢?能超越101嗎?
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