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大台北最泡沫的重劃區? 林口,淡水,三峽北大,新莊副都心,南港經貿園區?

6161 wrote:
我的壞習慣,
邏輯差太多的,
忍不住提醒一下.見諒.

喜歡一個地方,
只要有我喜歡這個理由就好了,

看法很多,但是如果不盡然是情理之中.
硬要說好,
理由要慎選.

不要連物理定律都打破,
看來您在下新莊的位置是在最最遙遠的新莊最邊緣了.
我的印象中,過了輔大就是下新莊.
油錢?唉.

雖然交通決定論是閣下提出的,
但是現在有人回應所以您認為------也不是要送貨..跑那麼多地方----驚,
所以要素不是交通問題?
嗯,好,是在地觀光跟休閒氣氛,

在地觀光淡水說第二,
大台北其他地方很難說第一,重要性?
休閒氣氛則是情人眼中出西施的觀點.


我覺得既然yoyo版友在自己的留言
jojoyaro wrote:

不過後來因交通問題還是選擇了北大~
大家沒看錯..是交通..不是距離喔

泡不泡沫我不管,住起來舒服多好~
上班交通時間跟油錢,跟我原來住下新莊到五股差不多呢
國道計程收費後又更讚了~

一樣也是有同感,林口問題不是交通.南崁也不是.
也不是要送貨..跑那麼多地方..
個人是把兩個比較在地觀光跟休閒氣氛的排名先擺前頭
交通方不方便也是很重要就是了



都已經表明泡不泡沫我不管,住起來舒服多好的預設立場

您又何必白費唇舌在他的回文上?
有關係就沒關係 沒關係就有關係 Welcome to Taiwan

wsctw wrote:
我覺得既然yoyo版友在自己的留言



都講明了泡不泡沫我不管,住起來舒服多好的預設立場

您又何必白費唇舌在他的回文上?


說的是,受教了,感恩.
6161 wrote:
我的壞習慣,邏輯差太...(恕刪)

下新莊正常是走二省道,不過也就是熟門熟路罷了
我硬要跟繞路的人談邏輯也是很奇怪XD
還不是你爽.我爽就好~

看看支持那說法的是個在北大租房租很久,等著泡沫要搶進卻苦等蠻久一陣子的人
感覺就不奇怪了~XD
偶而看著講講笑話還挺令人開心~還多了一搭一唱....

是的,您說的是,受教了,感恩.....


房價高的時候就叫客戶買來自住買貴點沒關繫,這是房仲慣用的花招,聽聽就好
我也期待泡沫來臨的時候來撿,不過這些酸民講一堆,跟老張一樣不知何年何月得償所望,

jonathanTT wrote:
房價高的時候就叫客戶...(恕刪)


這意思是房價低才能買房?!

你已經告訴大家哪裡是泡沫區了~~ 絕不是你想唱衰的北大...

人間異語:香港人如此看台灣
節錄:
台灣所謂造鎮、都市發展,都是這邊蓋一點,那邊蓋一點,欠缺長遠整體規劃。像淡水、三峽或林口,都是政府騰空土地給財團蓋,財團賺暴利好幾倍,為什麼不是政府蓋,把百姓福利放第一位?非常不負責任。

心有戚戚焉
Ziquor wrote:
人間異語:香港人如此看台灣
節錄:
台灣所謂造鎮、都市發展,都是這邊蓋一點,那邊蓋一點,欠缺長遠整體規劃。像淡水、三峽或林口,都是政府騰空土地給財團蓋,財團賺暴利好幾倍,為什麼不是政府蓋,把百姓福利放第一位?非常不負責任。

心有戚戚焉


那麼香港呢?啊?
那個蝸居的情況可比台灣嚴重多了吧....
怎感覺只會說別人....

Ziquor wrote:
人間異語:香港人如此看台灣
節錄:
台灣所謂造鎮、都市發展,都是這邊蓋一點,那邊蓋一點,欠缺長遠整體規劃。像淡水、三峽或林口,都是政府騰空土地給財團蓋,財團賺暴利好幾倍,為什麼不是政府蓋,把百姓福利放第一位?非常不負責任。
心有戚戚焉(恕刪)


  其實我覺得台灣的造鎮問題,並不在於將房屋建築交給財團,而是前端都市計畫缺乏遠見,後續又缺乏公權力維持都市計畫運行。

  有的都市計畫沒有考量到區域整體的發展,也缺少大規模綠地的規模,甚至放任建商移轉容積率,不斷製造大樓建築,破壞天空線並製造壓迫感。

  又或者有的都市計畫規劃得不錯,卻放任建商亂蓋,或者縱容住戶、地主違建,甚至不該有夜市的地方也開放設夜市,導致該有的面貌全失...

  至於跟財團合作這一點,老實說這是台灣政府不得不做的抉擇,因為要開源節流,只好透過出售建地的方式,爭取財源,另外政府大規模蓋國宅當然也不壞,不過會不會反過來引發「與民爭利」的批評呢?這也很難說。

  要維持都市計畫的運作,目前只能靠公民力量積極介入監督,像我住的地方,居民就非常團結,勇於抗爭製造汙染且佔用農地的瀝青廠,要求違章工廠遷移,之前的違法夜市占用公共設施用地的事件,最後也是以業者另覓合法地點告終,這兩個案子政府都沒有很積極維持都市計畫運作,最後都是因為公民力量興起,才有了好的結果,或許可以做為其他重劃區或都市計畫區居民做為參考。

Myrtilla wrote:
台灣所謂造鎮、都市發展,都是這邊蓋一點,那邊蓋一點,欠缺長遠整體規劃。像淡水、三峽或林口,都是政府騰空土地給財團蓋,財團賺暴利好幾倍,為什麼不是政府蓋,把百姓福利放第一位?非常不負責任。


放眼看整個亞洲
應該只有新加坡能做到這點吧?
香港還沒資格出來說嘴

最近也一直在看重劃區的建案
只要交通尚可
不必轉車轉太多才到達公司
其實遠一點我都是還可以接受的
而且將來如果有完整的發展計畫
其實也不失為一個良好的選擇
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