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有人看過三重重劃區的筑美館嗎


francesjun wrote:
請問大家交屋的狀況如...(恕刪)



設定1.2倍是正常的

每家銀行都是一樣的
入住幾個月了
對於建設公司的推託之詞感到很反感
當初原本想說這是建設公司進入三重重劃區的第一個建案
沒想到對於已經交屋的我們來說
反應的事情總是不斷推拖
半年了
到底還要我們忍多久
車道燈永遠修不好
大頭外牆的LED燈也永遠都是斷斷續續
原本就該架設的殘障扶把
半年了還是沒有動
原本該做畫軌的地方就一個木頭切割當大家沒看到就不管了
明明很多都是建設公司當初設計不良之處
現在卻要我們住戶自行負責承擔
不然就是一托再託
這種建設公司的態度對嗎?????

popolalala wrote:
入住幾個月了對於建設...(恕刪)


建議直接請管委會
率住戶們
直接殺到公司門口
最好帶媒體......

高老師 wrote:
建議直接請管委會
率住戶們
直接殺到公司門口
最好帶媒體......


深有同感
就像國泰一品(施工期間),有答應要清洗偶們社區的外觀(隔壁/對面及偶們對面都有敦親睦鄰到),
但且把偶們社區漏到,現在又置之不理,再不理沒關係
偶會弄個大字報,標題惡質的建商,掛在集賢路/進安街交叉口

popolalala wrote:
入住幾個月了
對於建設公司的推託之詞感到很反感
當初原本想說這是建設公司進入三重重劃區的第一個建案
沒想到對於已經交屋的我們來說
反應的事情總是不斷推拖
半年了
到底還要我們忍多久
車道燈永遠修不好
大頭外牆的LED燈也永遠都是斷斷續續
原本就該架設的殘障扶把
半年了還是沒有動
原本該做畫軌的地方就一個木頭切割當大家沒看到就不管了
明明很多都是建設公司當初設計不良之處
現在卻要我們住戶自行負責承擔
不然就是一托再託
這種建設公司的態度對嗎?????


用管委會寄信給建設公司的總經理,
置之不理後,直接請管委會派人在建設公司門口,寫大字報(惡烈建商)放在門口明顯地方
就像偶們現在,在跟國泰一品在協商,如果它不理偶,偶也會用同樣方法(見光x)
看到筑美館,想起去年5月初幾乎就要買下去,小弟原本租屋在中和,一直在找中永和一帶3房的屋子,去年3月中開車經過三重重陽重劃區,對於當地一棟一棟聳立的新大樓,規劃新穎的街道,驚豔不已,開始注意當地房屋狀況,也從網路研究三重重劃區的房價。當時房價一直在漲,原本該重劃區房價每坪約20-24萬左右,可是2009年以後漲勢一直不歇,看好三重重劃區地理、位置、人文條件都很好,主要該地緊鄰台北市士林區,有許多台北市移民受不了天母大直高房價而搬到三重重劃區,造成該區氣質不同於複雜的三重舊市區,小弟上班的地點在士林區,過個重陽橋就到了,當時看的是筑美館不知是6樓還是8樓39坪的房型,雖然3房2廳房內空間有點小,但是厭倦租屋繳大筆租金給房東的日子,很渴望擁有自己風格的窩,且大台北區的房子比較能保值,甚至增值。看到筑美館外觀、內部規劃都還不錯,在多數重劃區建案中應該名列前茅,且老婆也很中意,只好忍痛準備要買下去,在電話中跟售屋小姐談妥每坪27.5萬後連同B3車位約1150萬,隔天在售屋小姐陪同下到捷運徐匯中學站附近的便利商店領出10萬準備下訂,結果回到了接待中心,接待小姐請示所謂的主任後,可能當時大環境房價漲勢欲罷不能,當場硬生生每坪被提高1萬,總計約1185萬,想起全新空屋買下後,還要再多付出一筆裝潢費,超出購屋預算,只好忍痛放棄,可是卻在之後3天,原本找了近1年的房子都沒中意的,竟意外在永和頂溪捷運站附近發現3樓權狀41.5坪19年公寓,價位和筑美館含車位1150萬相近,室內使用空間比筑美館大很多,我們議價到1110萬成交,至此落腳永和,之後再花費150萬元整間公寓重新打造跟新房一樣,更奇特是小弟今年1月工作單位由士林區調到中正區,過個中正橋就回到永和。如今在享受工作通勤便利,生活機能發達,地狹人稠的永和舊公寓,偶爾還是會想念起美麗的三重重劃區裏的全新附有車位的大樓,其實不論市區老舊公寓還是全新重劃區都各有其優缺點,沒有絕對好絕對壞。在討論區看到幾位不滿筑美館的建商的住戶,心裡也有同感,大部分的建商都是錢入口袋後,所有的售後服務就拋出腦外,置之不理,有良心的建商10個之中找不到1個,且銀行通常跟建商勾結,管你驗屋過程有沒有完成就先將房屋貸款核撥給建商,就算最後驗屋階段時發現屋況有問題,因為錢已經在建商手上,根本不會理會住戶反彈,除非你有後台或民代撐腰,建商可能會稍微畏懼。小弟很多年前在台北市買預售屋時就吃過建商的虧,完工的屋況與我們合約書的設計圖以及當時售屋小姐口頭所說不同,雖然驗屋時提起異議,但是當時國泰銀行早2個月前已將貸款撥給建商,建商也置之不理,找銀行理論也是一樣,只能算是自己社會經驗不足的教訓。現在小弟對銀行業以及建商方面的人都不存在好感。
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