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中和左岸房價跌到3字頭??

pjjoe wrote:
請問您找到了嗎?(恕刪)


1500萬以內左岸三房如果找到也請幫我介紹XDDD
初算一下,左岸目前的三房(或2+1)大概就是38坪左右
就算真的不用車位,還真得3字頭單價才有
前陣子去談,連45都砍不到...QQ
jigtw wrote:
大家好 最近小弟也是(恕刪)


1500林口a7都買不到三房,你要不要考慮淡水靠三芝或者鳳鳴重劃區
maxkao00000 wrote:
1500林口a7都買(恕刪)


A7哪有那麼貴.....浮誇了
光復國小,高中附近的建案臨立,已經快變成合宜式的住宅了,這附近的房價能夠有40萬/坪就要偷笑了,因為大眾運輸系統實在太少(因為是重劃區嘛),雖然有環河快速路,但靠近板橋端的生活機能感覺較中和端的差,因為大樓臨立,供給非常多,早期買的人看起來都套在高點(早期建案少,物以稀為貴).
光復國小/高中對面的大樓起碼蓋了10幾棟,超過千戶,每到周休二日,旁邊公園人滿為患,整個格調拉低了不少.
guest2000 wrote:
光復國小,高中附近的(恕刪)


前陣子接到大雄業務的邀約再去看屋
開口閉口還是說房子只會越賣越貴
我就跟他說謝謝再聯絡了
對建商而言 市場資金氾濫,他們的確也有恃無恐
以前陣子談到的行情來說,如果要越賣越貴
還真又得站上5字頭了
是說若不堅持重劃區的話
中永和的市中心不少新建案也不用五字頭就可以買到
左岸腹地小,除了環河西路以外馬路也都很小,
捷運站是進市中心不方便的環狀線,住家本身距離商圈都有段距離
優勢真的只有整體性而已
這個地方也許大雄很會守住價格
不過等到CASA 百富 悅河二期等新案全部放到市場上後
再加上悅河一期、錦繡園、牡丹園、彩虹園、采梅園、玫瑰園、錸麗、和光
光左岸社區就近2000戶,未來如要換屋轉手如何脫手也會是個大問題
guest2000 wrote:
光復國小,高中附近的(恕刪)


光復國小/高中對面的大樓起碼蓋了10幾棟,超過千戶(也許有二千戶?),5,6年前去問過價格,一坪超過50近60萬,那時感覺生活機能不好,大眾運輸不好,為何要價超過50近60萬?建商吃了甚麼壯膽丸敢開出這種價位?
他們就只有一個賣點,對面就是國小/高中,還有旁邊的公園,如此而已,要去家樂福走路起碼要10分鍾,公車線也沒兩條,陸續蓋了10幾棟,晚上這些大樓外牆燈光輝煌照耀,似在向光復橋上的人車招手,這裡有很多20層高的住宅大樓,假日去那裡的公園,人聲鼎沸,整個氣氛全Low掉了,還有完工交屋數年的餘屋仍然在促銷.
maxkao00000 wrote:
1500林口a7都買(恕刪)


給你參考一下
兩週前我朋友跟下訂A7 46坪的正三房+車位 1300萬
guest2000 wrote:
光復國小,高中附近的...(恕刪)


 笑到了

能住左岸這邊的
經濟能力都有一定的水準
多數都開車為主

也有靠捷運
但說真的

沒你講的這麼差

人太多
光回家塞車塞死了

這邊的客群真的不同

開車代步…我想跟
想住捷運樓的上
需求絕對是不同的…

還有,醜醜的街道
也不是每個人都喜歡

我可以經過
但不要在我家旁邊

就像快炒點一樣

你家樓下是快炒那還得了
lakersfans wrote:


前陣子接到大雄業...(恕刪)


就人踩人??
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