pjjoe wrote:請問您找到了嗎?(恕刪) 1500萬以內左岸三房如果找到也請幫我介紹XDDD初算一下,左岸目前的三房(或2+1)大概就是38坪左右就算真的不用車位,還真得3字頭單價才有前陣子去談,連45都砍不到...QQ
光復國小,高中附近的建案臨立,已經快變成合宜式的住宅了,這附近的房價能夠有40萬/坪就要偷笑了,因為大眾運輸系統實在太少(因為是重劃區嘛),雖然有環河快速路,但靠近板橋端的生活機能感覺較中和端的差,因為大樓臨立,供給非常多,早期買的人看起來都套在高點(早期建案少,物以稀為貴).光復國小/高中對面的大樓起碼蓋了10幾棟,超過千戶,每到周休二日,旁邊公園人滿為患,整個格調拉低了不少.
guest2000 wrote:光復國小,高中附近的(恕刪) 前陣子接到大雄業務的邀約再去看屋開口閉口還是說房子只會越賣越貴我就跟他說謝謝再聯絡了對建商而言 市場資金氾濫,他們的確也有恃無恐以前陣子談到的行情來說,如果要越賣越貴還真又得站上5字頭了是說若不堅持重劃區的話中永和的市中心不少新建案也不用五字頭就可以買到左岸腹地小,除了環河西路以外馬路也都很小,捷運站是進市中心不方便的環狀線,住家本身距離商圈都有段距離優勢真的只有整體性而已這個地方也許大雄很會守住價格不過等到CASA 百富 悅河二期等新案全部放到市場上後再加上悅河一期、錦繡園、牡丹園、彩虹園、采梅園、玫瑰園、錸麗、和光光左岸社區就近2000戶,未來如要換屋轉手如何脫手也會是個大問題
guest2000 wrote:光復國小,高中附近的(恕刪) 光復國小/高中對面的大樓起碼蓋了10幾棟,超過千戶(也許有二千戶?),5,6年前去問過價格,一坪超過50近60萬,那時感覺生活機能不好,大眾運輸不好,為何要價超過50近60萬?建商吃了甚麼壯膽丸敢開出這種價位?他們就只有一個賣點,對面就是國小/高中,還有旁邊的公園,如此而已,要去家樂福走路起碼要10分鍾,公車線也沒兩條,陸續蓋了10幾棟,晚上這些大樓外牆燈光輝煌照耀,似在向光復橋上的人車招手,這裡有很多20層高的住宅大樓,假日去那裡的公園,人聲鼎沸,整個氣氛全Low掉了,還有完工交屋數年的餘屋仍然在促銷.
guest2000 wrote:光復國小,高中附近的...(恕刪) 笑到了能住左岸這邊的經濟能力都有一定的水準多數都開車為主也有靠捷運但說真的沒你講的這麼差人太多光回家塞車塞死了這邊的客群真的不同開車代步…我想跟想住捷運樓的上需求絕對是不同的…還有,醜醜的街道也不是每個人都喜歡我可以經過但不要在我家旁邊就像快炒點一樣你家樓下是快炒那還得了