何況麗寶是草莽建商,大概不懂都會小資文青的口味.
麗寶影城已蓋下去就不太可能改位置,不可能拆光重來.
所以就算SOGO來,看麗寶那小小的1-2樓商場.
大概也一樣做不起來....因為2-3分鐘就逛完了,哪有這麼小的百貨?
東方富域...看那有點古典的外觀,說真的也不太適合開百貨商場,
比較像旅館或高階餐飲,它應該找大型餐飲旅館集團進駐,而不是百貨集團.
但...麥當勞完全不搭.
我覺得板橋,可以有各種風格的商城,不一定要都走百貨公司路線.
只是有些商場還沒找到自己的定位.
這幾年都是看新板在商業大展拳腳,因為新板經過15年開發已經很成熟了.
副都心的商業我看大家分析大概5-10年才會漸漸起來,等發展成熟是10~20年後了.
不過大家也不需要被1-2個人挑撥起來,搞對立,
新板和副都心根本沒啥好爭的,兩個都是新北未來規劃的南北重心.
simon9621 wrote:
X先生說
"你果然不懂什麼是IMAX.基本上,會願意花錢看IMAX,和看百視達或盜版的,不會是同一個族群.
也許對於整個台灣來說,板橋的IMAX並沒有把餅做大,但它讓板橋本身在這塊餅裡佔的部位更大
塊,因為會多不少外地人來看電影,老外我都看過.
X先生又說
個人看法,我並不希望也不希罕副都心轉什麼旅客過來板橋看IMAX,這又是你自己
一廂情願的想法,沒聽a大說的,IMAX的票越來越難買了,誰希罕那條不知什麼時候
才會完工的環狀線把你想像中的旅客帶來板橋看電影?想太多了吧!
一下子說會多不少外地人來看電影,又說老外我都看過,講的好像imax多偉大
一下子又說誰希罕那條環狀線帶來的觀光客?講的板橋好像很多捷運線?
李嘉誠說長江就是能夠匯聚許多小河,有這肚量,才能造就出長江!!
板橋要是照你講的,若真的一點都不希罕,真懷疑他的地位能維持多久?
斷章取義是吧?先回頭看看你原先那篇寫了什麼,我為什麼要說這些?你第268篇寫了
什麼?.來板橋觀光逛街,十分歡迎(但最好不要是陸客),帶著敵意或嘲弄心態的,1
個都嫌太多了,誰希罕呢?
IMAX我曾經用一整篇的內容寫過,讓你這個門外漢可以略懂我們在說什麼(免得你雞同
鴨講在那邊拿VCD,DVD,藍光類比而出醜).臉已被打夠了,你還要再繞著IMAX轉?我已
經證明過了,台北市都一樣會有人來板橋逛街看電影,你還要自取其辱下去?夢作的很大,
現實面也請多花點時間稍微去了解一下吧!
但是,所有國際大都市都有一定程度觀光產值.
我們必須承認這事實.
還在講陸客陸客陸客? 不要因為對中國有偏見而窄化自我看法,新台幣到手都是一樣的.
台北市最多陸客,也不代表台北市就會墮落.
200多萬陸客只是800萬觀光客的幾分之一而已.
觀光不會是台灣任何城市居民的主要收入來源,但是對於商旅產業卻是重要因素.
板橋也不是沒打算吃這市場,EX:幾年前的新聞,
....兩岸交流愈趨密切，觀光業在陸客來台日益增多之下，飯店業顯然有增加供給量的必要性，
否則恐難以應付明年可能開放的陸客自由行的需求。另外，商務旅館在兩岸商務人士往來頻繁之下，
也需要增加房數供給。
因此今年截至目前，已有不少新的飯店業者在北市佈局設點，並表示預計在年底前可完成開幕營運。
然而，在北縣方面，迄至近日才有第一家國家級的觀光旅館開幕，是為由凱撒飯店、
樺福建設、祝旺開發公司組成的『凱撒聯盟』，以BOT的型式進行，租期為地上權50年，
估計經由都計變更後，將打造具有492間客房的國際級觀光旅館........
(這BOT延後了,已改為105年完工)
說甚麼自己多麼不屑觀光不屑陸客,並不能代表政府與相關產業的方向.
新北很多旅館早就在接待國際觀光客....
由於來台觀光人次今年會從800萬成長至900萬人次.
餐飲旅遊集團沒有人會輕忽這商機,
10萬人口的林口何德何能擁有國際觀光Oulet與旅館BOT? 就是因為看好商機.
不要為了反對新莊林口機場沿線的商機, 而刻意貶低旅遊產業的價值.
講甚麼救贖是太過誇大 , 旅宿餐飲只會占都市的一小份經濟活動.
但也不必故意說什麼不屑不需要,連已經持續很久的趨勢都視而不見.
兩種觀點都太過頭了.....
事實是台灣的休閒旅遊餐飲在這10年是蓬勃發展,
受惠於這10年來台人次從300萬衝到800萬, 在這經濟低迷的時代,成為少數穩定成長的產業.
否則台灣人口紅利已經慢慢要步入衰退期了,如何能找到更多人消費?
不要因為自己不需要用不上,就認為旅遊產業都沒意義,最好不要來,
畢竟台灣還是有不少人靠這養家活口....
我在分享一個觀念,其實開放觀光是汙染最少,且帶來的獲益是最直接給小老百姓的!!
每當政府在要求企業加薪,還是說到什麼高科技可以少課稅,又聽到高科技賺了多少錢?
聽到只是爽,沒想到我們台灣是科技之島阿!!全台人民與有榮焉,
我和大學同學一畢業,幾乎都是電子業工程師,有在華碩,台積電,等等,
但我們爽到什麼?爽到都是大老闆,大股東!女同事還有還幾個是不孕(可能曝光機有高輻射)!!
高科技真的就是好嗎?
所以希望政府大力開放觀光,只是扭轉過去,政府把資源全部集中在高科技電子業的不拘等現象,
你自己可以想想看,觀光若變多,可能需要多開一家7-11,你家的店面可能可以好租一點,你說一家
7-11需要花多少錢?大概200-300萬就ok了吧?可以請多少員工?10-15個人,
300萬可以讓10多個有就業,
但科技廠,可能動輒好幾億,還可能嚴重汙染你家後院的大漢溪.影響你每天吸的空氣,
就算這一些不說,
其實一間科技工廠投入的金錢能創造的就業比和便利商店比較,其實是非常低
花了好千萬買的機器可能1-2個人在顧機台,
這就是觀光相對的好處....希望你能懂!!但科技業拚出口,政府當然也是要努力!!
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