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大台北最泡沫的重劃區? 林口,淡水,三峽北大,新莊副都心,南港經貿園區?

林口就業問題有很難嘛???

過個橋就到了 龜山華亞科技園區

有廣達 中環 華亞科.........etc

這麼多家公司 只是看你需不需要那邊工作而已

以及工作適不適合你 如果不適合你 你硬要說那邊沒就業機會 那也牽扯很遠

但以林口在地人來說 一定會覺得你們這些人是凱子 房價都買高了

這是我上次找機車行來牽我機車的老闆說的 因為我沒拔鑰使 電瓶大燈亮到沒電

再者 在談到南港園區好了,試問南軟有在捷運旁邊嘛?

還不是要走一段距離

新莊 附近我還真不知道哪邊著名的大公司 鐵工廠、加工廠一堆

尤其在所謂的副都心那邊 你覺得在那邊工作的

如果不是老闆階級有可能去那邊花超過2千多萬去買嘛

(我舅舅在那邊有加工廠 所以相對地理位置有研究過

他加工廠離所謂的副都心 一條橫的馬路距離而已)

稍微大間的在新莊 但其實看看也還好,沒有很大間 因為公設30%先沒收

建商也不敢蓋太大間 所以.... 整間房子真的不大

三重 我還真的沒研究,但我在想三重對我來說 我只擠的出三和夜市、飛龍保齡球

但有經過所謂的重劃區 附近交通的動線 覺得跟新莊林口相比不是很好

但他就是離台北火車站近了些 有沒捷運不是重點 畢竟坐公車遠比開車方便不少

以通勤時間跟開車林口的或者新莊來比 光贏在找停車位就贏很多了 除非公司那邊你也有找到車位

三峽阿 我只知道那邊應該稱為樹林也行... 但經過姑姑買來住台灣用的紫禁城(他有綠卡)

我說真的 因為早期買的建案品質當然不能比 但要我說的話 如果開車不上高速公路

走旁邊的柑園之類的 路真的不是很大 只能用很小來說




老葉-YEH wrote:
誰能告訴我 過去60年來 就長期趨勢來說 台灣哪個地區 什麼時候房地產泡沫化?


基本上,你的世界只有台灣,眼光只有60年,還有什麼好講的呢?

我們該用什麼成語形容你?XX之蛙,還是對X彈琴?

wsctw wrote:
沒事笑一笑有益健康...(恕刪)
原來是在講笑話,幫助大家笑一笑紓解壓力,想說怎麼有這麼蠢的理論,原來是講反話啊
6161 wrote:
每個重劃區都有它的優...只是在五股上班,
說北大交通好,(出門上交流道就5分鐘以上了)
這跟北大現在沒有捷運,
說有快速公車交通條件就跟其他地區一樣好令人驚訝,(恕刪)


抽空挑了幾段上下班跟今日辦事提早回家的行車紀錄路況~
一般城林橋不塞車我都是"土城一"下65..主要是高速公路計程收費還沒開始~省點錢
再接土城環河到北大大概再加十幾~二十分..(橋面快到我甘願花一點平面的時間換金錢XD)
走高速公路..停車場到停車場約30分.但因開過台北大學再往回頭走約多走4公里

等著計程收費跟樹林交流道囉~
其實我在平面道路比較有辦法注意時間..剪輯影片時,也蠻驚訝的

我還是說現在在五股上班~住北大交通方便~~~~!



紀錄器時間沒調對.加減參考一下~
泡沫化的時間點最快也要到2016以後了,
現在是政策利多啊…
奢侈稅之前政策是幫助房價炒高,現在的政策則是抑制泡沫化了。
至於為什麼是2016,嗯…始作俑者是xxx,大家也高興選他。

另外今天林口風超大,好像在作颱風一樣。
林口天氣好不好,不用問高球場老闆,
問問咖啡店和餐廳老闆就知道了…
林口要去哪裡找露天座椅?

另外,或許很多人不知道,林口區是靠海的。

jojoyaro wrote:
抽空挑了幾段上下班跟...(恕刪)


本來這個討論串是不想再發文了,
畢竟個人都有自己的主見,
很難說有壹定的道理,

不過個人被私訊通知這個發言,
回一下感想,
絕非筆戰與挑釁.

其實65號是個好設計,
我已經走了上百次有了,
大多是新莊到五股,
或是五股到板橋,
全段也走了7-8次,

北大到五股上班,
現在路線蠻順的,
我想很多人都知道,
但是是不是北大交通的優勢,
其實是非常個人主義的.

30-40分鐘的開車,
或是更短一些也好,
是快還是慢,
因人而異,談不上好,真的.

住在新莊一省道附近的人,
到五股騎開車5-10分鐘就到了,
住在五股水錐路附近,環境其實很不錯,
到五股也是騎開車5-10分鐘就到了,
住八里龍形附近河岸宅的,
到五股也是騎開車5-10分鐘就到了,
遠一點的林口也只是10-15分鐘左右.

所以再拿這些來說明細節其實幫助不大,
個人能接受就好了.

我以前曾經在新店上班,
住木柵,5分鐘騎摩托車到,
住林口時也開車一陣子,
0720出發,0735上64快,0755到新店,
不算久,但其實沒有討論的價值,
以前騎腳踏車都可到.

不多說了,
這類發文很多,
有一位北大兄常發北大到信義計畫區時間,
也很沒意義,
為何,恩為其他地方更快更簡單,如此而已.

北大的優點有很多,
這種的,在01上是價值較低的.

6161 wrote:
本來這個討論串是不想...(恕刪)

OK的~大大~我本身在新莊有間住了十年的華廈還沒賣.
距離上真的是沒話說的.走青山路一下也就到林口
Po上影片也是給大家釋疑~
台65沒開通前,我也都是走環河堤內.外一路要40分上下才能到五股的
不過也只是多了從舊家下新莊約10分鐘的車程
通勤時間若非大家在意的點.就不會那麼多人往北部擠~當然有其意義~

如果口袋夠深.再討論這些枝微末節的確才沒意義...
不過個人也是覺得只是更快.簡單,整體環境不優或有清幽沒便利.
價格不漂亮的地方拿來比較也是沒意義...

突顯優點是一定要的,有哪些缺點獲得改善也是值得讓人知道.不是?



6161 wrote:
其實65號是個好設計

北大到五股上班,
現在路線蠻順的,
我想很多人都知道,
但是是不是北大交通的優勢,
其實是非常個人主義的.


深有同感!
台65之於北大
等同於台64之於林口
都要從國道開到下一個交流道再轉接
而這優勢林口已經享受好幾年了

透過台64線
等於大台北西側
從八里 五股 新莊 蘆洲 三重(下交流道過橋即到) 板橋 中永和 新店 都是30分鐘可到的範圍

而台65線對林口更是錦上添花了
林口一樣可以從五股轉接
到土城 樹林都更方便了

說到交通優勢
我想林口在三林淡中應該還是比較優的!

eoskiss wrote:
深有同感!台65之於...(恕刪)


一樣也是有同感,林口問題不是交通.南崁也不是.
也不是要送貨..跑那麼多地方..
個人是把兩個比較在地觀光跟休閒氣氛的排名先擺前頭
交通方不方便也是很重要就是了

jojoyaro wrote:
不過後來因交通問題還是選擇了北大~
大家沒看錯..是交通
..不是距離喔

泡不泡沫我不管,住起來舒服多好~
上班交通時間跟油錢,跟我原來住下新莊到五股差不多呢
國道計程收費後又更讚了~

一樣也是有同感,林口問題不是交通.南崁也不是.
也不是要送貨..跑那麼多地方..
個人是把兩個比較在地觀光跟休閒氣氛的排名先擺前頭
交通方不方便也是很重要就是了


我的壞習慣,
邏輯差太多的,
忍不住提醒一下.見諒.

喜歡一個地方,
只要有我喜歡這個理由就好了,

看法很多,但是如果不盡然是情理之中.
硬要說好,
理由要慎選.


不要連物理定律都打破,
看來您在下新莊的位置是在最最遙遠的新莊最邊緣了.
我的印象中,過了輔大就是下新莊.
油錢?唉.

雖然交通決定論是閣下提出的,
但是現在有人回應所以您認為------也不是要送貨..跑那麼多地方----驚
,
所以要素不是交通問題?
嗯,好,是在地觀光跟休閒氣氛,

在地觀光淡水說第二,
大台北其他地方很難說第一,重要性?
休閒氣氛則是情人眼中出西施的觀點.
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