約翰約翰 wrote:
理性告訴我會，至少...(恕刪)
相信專業跟理性，下面新聞，戴技師說不一定需要拆。
但...不拆掉重蓋，又是大坪數，我才不信有錢人會買單。
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180914/1430061
結構技師戴雲發指出，興建中建物，目前僅有鋼骨加上模板、甚至是水泥灌漿，尚無使用防火建材覆蓋，因此起火劇烈，與防火建材強弱，並無關聯性。而此案起火點在15樓以上，自是沒有整棟拆除興建的必要，其中，若是沒有水泥包覆、鋼骨裸露的樓層，就需要特別注意其鋼骨燒毀的狀況，整體結構安全性，則須待鑑定報告出爐，才能定奪，不能以肉眼判斷之。
中悦建設總經理翁茂槐表示，中悅新莊建案「悅之光」沒有已購客戶，沒有客戶權益受損問題。公司仍在了解起火原因，大樓受損情況，事情告一段落後，會對外說明。
翁茂槐表示，悅之光沒有銷售，沒有已有購客戶，公司任何決定，沒有任何一位消費者會受到影響。雖然大火造成損失，但慶幸沒有人員受傷。
翁茂槐說，大火昨晚7時10分左右發生，施工人員6時已下班，大樓只剩警衛，為何起火，公司也很納悶。對於外界關心的損失金額、建物如何處理，必須等火勢完全熄滅，勘查後才能決定，未來也會公開對外說明。
結構技師戴雲發表示，建築物並非發生大火就要拆除，要看內部結構受損情況。悅之光為SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，有混凝土包覆的地方可抗高溫，問題應該不大，尚未包覆混凝土的鋼骨，如果受損，也可以依結構技師建議加以補強，補強可以做到比原來結構還要強，減低消費者疑慮。
如果火災樓層不重建，目標客層應該不會買單⋯
好吃維力炸醬麵 wrote:
相信專業跟理性...(恕刪)
我不特別看空，當然也不覺得房價會短期大幅反轉向上，只是提供個單價之外的市況給大家參考
這半年一直在做功課，剛剛看到一個頗為有趣的結果，我以福壽街中央路口的都峰苑為中心點，查詢這半年周圍2公里內透過信義房屋的成交件數，其中3月16筆，4月17筆、5月17筆、6月12筆、7月4筆，8月有7筆，令我驚訝的是9月才過一半，成交件數居然已經16筆。這個結果，大家可以觀察一下是農曆七月的遞延效果還是市況有所改變。
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