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浮洲合宜住宅討論區 (7/9 更新 各區模型照片 . 也歡迎大家一起關心浮洲一切議題)


pottokao wrote:
所以雖說是三年繳30%,但是其實20%會在短時間就先買單了


如果是這樣,那只能來辦信貸了=.=..
請問一下合宜的車位好像是沒有獨立權狀,所以算是法定停車位嗎?
如果是法定停車位是不是已經包含在公設比裡面,這樣買車位的人是不是等於付了2次錢的意思!!
請各位大大幫忙回答一下小弟的疑問吧!!
謝謝!!
登記完回家稍微看了一下日勝生給的資料,對於車位有一些疑問,似乎是沒有權狀的.
所以這樣車位算是法定車位嗎??如果是法定車位的話,車位是不是已經算涵在公設比裡面了?
那買車位的人算不算多付了一次錢??這樣以後可以獨立賣車位嗎?
請有經驗的大大幫忙解惑一下吧!!

calvin00 wrote:
怎麼那麼多人說抽中才要努力存頭期
買房不是應該自己本身就要存個幾年
至少有個2成才去考慮的東西嗎

感覺沒抽中也會有機會撿到不少政府回收的


噗....好啊,慢慢等XD
jim19781121 wrote:
登記完回家稍微看了一...(恕刪)

不是說車位可以直接買賣嗎?

不用等10年

沒權狀怎麼買賣??

msiwilliam wrote:
噗....好啊,慢慢...(恕刪)


只是說平時多點準備
比較穩也比較踏實

後面那句其實不是重點
jim19781121 wrote:
請問一下合宜的車位好...(恕刪)

你如果沒買車位,你的公設比例沒有含汽車停車位
你買的車位是以增加「公共設施持有面積比率」這個方式去達成的
所以沒有重複繳款的情形發生

1991年9月18日後取得建照的車位屬公共設施,無獨立權狀,必須與主建物(房屋)一併買賣移轉

小巫先生 wrote:
1991年9月18日後取得建照的車位屬公共設施,無獨立權狀,必須與主建物(房屋)一併買賣移轉


這樣我一開始沒買車位 後來就不能再買了嗎??

可是合宜規劃的車位超過戶數 如果加上店面車位還沒完銷

那這些公設是要怎麼處理???

ketsu019 wrote:
這樣我一開始沒買車位 後來就不能再買了嗎??
可是合宜規劃的車位超過戶數 如果加上店面車位還沒完銷
那這些公設是要怎麼處理???


沒有吧
合宜車位少於戶數吧
所以有些人應該是想買也買不到

我是在想如果沒買車位的
以後不知道好不好租呀..
之前某網友跟我說目前浮洲月租車位是2000-2500
就算以後漲價變成3000吧
感覺還是用租的划算很多
138萬的車位..月租3000..可以租38年
~~安室奈美惠魂~~
拍謝,插播一下,
修正了之前做的虛擬實境與3D平面圖,
牆厚度改為8cm,
也加了網友照片中有拍到的樑(客廳與主臥)(照片沒看到的樑就沒加了)
臥室的傢俱擺設跟樣品屋不太一樣,
給大家參考參考.^^

權狀44.7坪三房
http://youtu.be/UyIr6lMwYMM

平面圖
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