登記完回家稍微看了一下日勝生給的資料,對於車位有一些疑問,似乎是沒有權狀的.所以這樣車位算是法定車位嗎??如果是法定車位的話,車位是不是已經算涵在公設比裡面了?那買車位的人算不算多付了一次錢??這樣以後可以獨立賣車位嗎?請有經驗的大大幫忙解惑一下吧!!
jim19781121 wrote:請問一下合宜的車位好...(恕刪) 你如果沒買車位,你的公設比例沒有含汽車停車位你買的車位是以增加「公共設施持有面積比率」這個方式去達成的所以沒有重複繳款的情形發生1991年9月18日後取得建照的車位屬公共設施,無獨立權狀,必須與主建物(房屋)一併買賣移轉
小巫先生 wrote:1991年9月18日後取得建照的車位屬公共設施,無獨立權狀,必須與主建物(房屋)一併買賣移轉 這樣我一開始沒買車位 後來就不能再買了嗎??可是合宜規劃的車位超過戶數 如果加上店面車位還沒完銷那這些公設是要怎麼處理???
ketsu019 wrote:這樣我一開始沒買車位 後來就不能再買了嗎??可是合宜規劃的車位超過戶數 如果加上店面車位還沒完銷那這些公設是要怎麼處理??? 沒有吧合宜車位少於戶數吧所以有些人應該是想買也買不到我是在想如果沒買車位的以後不知道好不好租呀..之前某網友跟我說目前浮洲月租車位是2000-2500就算以後漲價變成3000吧感覺還是用租的划算很多138萬的車位..月租3000..可以租38年
拍謝,插播一下,修正了之前做的虛擬實境與3D平面圖,牆厚度改為8cm,也加了網友照片中有拍到的樑(客廳與主臥)(照片沒看到的樑就沒加了)臥室的傢俱擺設跟樣品屋不太一樣,給大家參考參考.^^權狀44.7坪三房http://youtu.be/UyIr6lMwYMM平面圖