係金A wrote:
我指不的不是現在的合宜預售屋現場~
我指的是去提出申請時的現場(縣市政府)~我看見的(我是沒拍照)~
p.s我朋友去申請的時候也有發現~
)
這倒是真的～當初根本就是無差別大申請
我覺得沒必要這樣，我比較建議大家如果真的有心
何不好好的一起來監督 合宜住宅 的買賣契約是否無問題? 有的話是不是可以提出來討論比較實際一點?
看到許多版大一直提到浮州有優先權先抽，我本身住在265巷這邊25年左右，我並沒有優先權，因為我結婚的比
100年4月晚，所以我沒有那種權利，但是! 我不會怨天尤人，有固然好，無也無所謂
抽的到的就會抽的到，抽不到的就是抽不到，管他用多少人頭，用多少手段.我們能如何? 我們能如何?
還不如好好的看看契約，假使有幸抽到，我會謝謝各位板大的.
我個人想買2房，當然也是因為經濟許可大概也只能到2房，實際只有15P，我也希望大一點約20P，但是我是什
麼東西? 算了唄~ 想請教版上的有買房經驗大大，或者該領域的專業大大，是否有需要我注意的事項?
小弟沒有買過房子，也等於準備用畢生積蓄買一戶小房屋，多需請益，也請題點，謝謝。
我乃提供意見，請勿砲轟，謝謝。 當然也不希望這版變成轟來轟去的...我可是從這版約50樓就開始關心何一
住宅的，只是不知道為何到了26X樓後變成這副模樣~ 必需快轉才能看到一些有用的資訊! 再次感謝，告退
Linet wrote:
這不叫做公平，這是賊...(恕刪)
我這想買 卻連抽籤資格也沒有的板橋市民 實在看不下去了
浮洲限建多年 發展停滯 已淪為全板橋最房價便宜區塊 如今在榮工處那塊地又弄個低於市場行情的合宜住宅
又有多少浮洲以外的居民同情她了 ?
如果能適出善意 給予當居民些許優惠 除了減少反彈 讓工程順利進行 又可讓更多人受益
我想 這樣已是最圓滿 合理的處置方式了 難到非要搞到不可收拾包圍上街頭 大家都不要玩 這樣才高興?
如果只是純為個人私利著想 只要是對己不利的不分青紅皂白便要反對 這樣的人只會讓人看不起而已
請回顧兩年前新聞
中央昨決定將在板橋浮洲區親民公園旁興建大規模平價住宅，但遭到北縣府反對。
為穩定房價，中央與北縣府日前會勘多處地點，中央昨天決定在板橋市浮洲地區大規模興建平價住宅，但縣府質疑當地已被縣府規畫為未來的巨蛋園區，加上鄰近萬坪公園，中央不應該「把綠地變成水泥叢林，甚至貧民窟！」縣府將行文給營建署表達反對立場
都會掃描－民憂倉促 合宜住宅遭嗆
2010-09-09 中國時報 【本報訊】
北縣：為平穩飆漲的房價，營建署屬意在板橋浮洲地區興建「合宜住宅」，八日於板橋市公所召開都市計畫案變更說明會，但遭立委吳清池與地方民眾怒嗆：「板橋房屋一坪四、五十萬，浮洲卻要做平價住宅，實在糟蹋人！」民眾也憂心，缺乏通盤規畫、急促開發的結果，將導致民眾權益受損。
網友反應
"我也不想老家那 變貧民區!!"
"黃平洋想反問政府：「房屋不夠就蓋平價住宅，但反過來想，台灣的棒球場夠嗎？」"
"蓋什麼平民住宅？樹林 鶯歌價格不夠平民嗎？"
"另外 就算這合宜住宅規畫得很好 之後房價也會大漲 4500戶只會照顧到第一次買的到人那又有何意義?"
"公有地容積拉高的結果, 就是徹底斷絕了周邊老房子因市場需求而都市更新的機會真的是....真是....太沒天良了!"
"這些造孽的x官，好好的一大塊公有地（而且鄰近新北市最精華的地段），不思考如何去形塑優質的大學科技城並帶動周邊都更，還把它糟蹋成這樣...
"昨天府中棧標售 一坪最高衝到55萬相距才1公里多的浮洲合宜住宅真的蓋下去 到時要用不到20萬來銷售時 現場應該會像暴動吧 大家都搶著買 又有多少比例能賣給浮洲當地居民?"
"昨天某報的新聞 國產局原本在台北市杭州南路要蓋的學生宿舍 內湖要蓋的銀髮住宅 都因附近居民抗議就取消了"
"總統說話了 為了要防止「都市暴發戶」，應該要限制合宜住宅的轉售對象，避免圖利....."
去年新聞
2011/06/18的新聞
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33468513/IssueID/20110618
部分內容如下：
新北市板橋浮洲合宜住宅昨舉辦招商說明會，吸引上百人到場，營建署官員透露，浮洲合宜住宅售價每坪20~22萬元，幾乎是鄰近新建案7~8折，待行政院核定通過，7月1日正式公告招商。
最終版本:
2011-08-05
內政部營建署今天（5號）下午5點宣布，將改變「新北市板橋浮洲合宜住宅招商案」的招標公告內容，其中包括提高轉售年限限制、提高出租住宅比例等多項防範炒房的配套措施。（何庭歡報導）
營建署表示，本次變更招標文件內容，除了增加無障礙設計理念外，其他的四大部分都是為了避免投機客炒作投資房地產。其中為了避免短期的轉售獲利，把原本合宜住宅的轉售年限從原本的5年內不能轉售，改成10年。並且在承購的第二、第三階段時，特別開放符合第一階段，也就是家庭年收入低於台北市50%以下，約新台幣158萬的民眾，擁有優先申請的權利。
再來為了照顧經濟弱勢的就業民眾以及學生，把出租住宅的比例從原本佔興建總戶數的5%提高成10%，並且取消提供對象只能是設籍「台北市」、「新北市」、「基隆市」以及「桃園縣市」的限制，擴大範圍到全國各縣市所有符合資格的民眾。
此外，為了加強防範跟避免「人頭戶」購買合宜住宅的投機行為，本次變更也額外增加了違約處罰條款，如果被發現有「投資客」借用「人頭」購買合宜住宅的違約行為，將處罰「投資客」每戶50萬元的違約金，並立即收回「人頭戶」的房屋。
auess001 wrote:
我今天去登記完成，也.我個人想買2房，當然也是因為經濟許可大概也只能到2房，實際只有15P，我也希望大一點約20P..(恕刪)
這裡已經成為代銷打廣告!耍心機的地方了!! 一般人..不需要過於認真..不用理會
如果可以的話! 不要買兩房.不要買低樓層
單坪價格都差不多!幹嘛要選這麼爛的格局?客廳連對外窗.陽台都沒有 ??那是用你的錢再補貼其他房...
開放空間這麼大!如果不准裝氣密窗...早上五點鐘就一堆老人在聊天!土風舞也來了!太極拳.跑步.小孩玩耍.白目國中生.反正就是一個吵.假日都不用睡了...還好沒有設籃球場
所有廣告DM+網頁全部給他留下來!廣告不實! 將來萬一要打官司! 勝率非常大..這個等中簽後自然有人會開砲..大家跟著上就是了
這種國宅制式格局!! 不管投資還是自住! 那當然要選CP值高的戶型.將來也比較保值!!
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
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