herry90121 wrote:
恩...小弟想問一下...(恕刪)
我們家的用電還好
夏天時兩個月約1千多…每天開冷氣約只有幾個小時
冬天的話只有睡覺到天亮是開暖氣，每天約開7小時也差不多2000左右
我是覺得還好…可能是人口比較少的關係吧…兩個人而有…
。想在新北市找房上班族買得起的，除了摩天鎮再來就是宏國、活力double連江山萬里一坪都26以上。但是實際交通比一比，只有摩天鎮公共運輸還算發達，其他的就別提了。生活機能也沒有比摩天鎮好，摩天鎮真的是在雙北討生活的年輕人最後一線希望，雙北哪裡去找一坪20萬以下的啊 ？摩天鎮所以房價被壓抑，最被詬病的就是貨櫃場，眼光看遠的你覺得貨櫃場會再存在多久？摩天鎮的房價以後會漲還是跌，相信心中自有答案
至於ABCD棟是面台北EFG棟是面基隆，建議還是讓房仲帶看，每一棟都進去看看，就知道感覺差在哪裡，哪一棟是你所要的。還有不能只看平均單價/坪做比較，房子格局面向樓層是否近電塔，3改2、螃蟹屋、正兩房都會價值不同首先第一個他也是電梯大樓 不是公寓
現在人口老年化 家裡都有老人需要上下樓
換電梯房子是有需求的 而反觀公寓 如果不都更
大概就一二樓會有人要
三樓以上慢慢地將會被淘汰
那麼公寓會有各種人搬出的問題
接著電梯大樓需求會日益攀高
常有人說人口紅利會越來越糟
但首先現在是有增加更多的外來人
以及各地鄉下往都市出口的人
這種情況下 雙北依舊是人口增加
你看基隆慢慢地都被吸往台北去的很多
而桃園人口也是被吸往台北
再加上現在鄉漲 意思是連外地鄉下都很貴
那不如回來住 房價有修正的雙北
結果惡性循環 房價還是不會跌
最多就是雙北緩跌
而其他地方就要注意了 可能會跌回原形
摩天鎮這個社區 問題就是窗戶漏水
其他都沒啥問題 貨櫃場說真的不會這麼快搬
但會慢慢搬走 看看環球貨櫃對面那 蓋了一間新郵局
這就是一個徵兆啊 汐止沒地方可以發展了 北五堵這塊腹地很大!!!
就是發展機會 我相信買摩天鎮比一大堆地方都有發展性
但這發展性是要貨櫃移走 只是這個非常有可能發生
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