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[總結] 先嗇宮站共構宅開標結果!

乞丐兄:

公務員本來就是個爽缺。
我也有看到10天內寄出的字眼,但我想他指的應該是工作天。所以下星期一應該要收到!
不然就…


宅男乞丐 wrote:
本人得一標, 尚未收...(恕刪)

Robin5008 wrote:
乞丐兄:

公務員本...(恕刪)



終於收到了~~~~

我連打兩次電話昨天下午就收到了
我朋友標到其中一個物件

現在要辦貸款,專員說用法拍屋程序,先信貸再過戶轉房貸

請問政府標購案都要如此嗎?

不過我朋友嫌麻煩,直接搬現金匯入就算了

qq7777 wrote:
我朋友標到其中一個物...(恕刪)



這樣是有錢人的做法!~

不過投資學角度來說,

貸款還是比較符合經濟效益的

雖然要繳利息但是同時手邊卻可以留更多現金做其他的資產配置

最近一個月內即將召開美麗新境社區第三屆區分所有權人會議(目前尚未有公告), 請A棟住戶(捷運局得標戶)踴躍出席區分所有權人會議, 並提臨時動議議案要求A棟應有的選舉權選出代表A棟民意的新委員們加入管委會運作.

有跡象顯示,僅由B棟選出的管委會主委們(民國100年6月25日於珍豪飯店選出, 任期2年),傾向於制定對A棟住戶不利的裝潢管理辦法. 不像B棟住戶早已交屋兩年並完成裝潢工程, 大部分A棟住戶皆於101年4~5月間從捷運局辦理交屋,裝潢仍在進行中, 管委會卻於5月6號發布裝修(潢)工程管管理辦法修正案如下:

---------------------------------------------------------------------------

一. 住戶申請裝潢施工繳交保證金時,將同預收管理費4500元,裝潢完成後申請退還保證金手續時,依實際工作天數,結算施工管理費。

二. 施工管理費計算方式:
第一階段:自施工首日起至 45 日,依實際工作天數每收 取 100 元。
第二階段:46 日起至 75日,依實際工作天數每收取 200 元。
第三階段:第 76日起至 105日,依實際工作天數每收取 300 元。

以每 30日為一階段,依實際工作天數每加收 100 元(以此 類推 )。施工期計算至驗屋簽認完成為止 。

三. 本案依據101年5月4日第五次管委會議決通過,並自公告日起實施,敬請 參閱裝修(潢)施工管理辦法,並遵守配合施工管理辦法,並遵守配合特此公告週知。 特此公告週知。

---------------------------------------------------------------------------

此管理辦法修正案生效時間自101年5月6日公告日起實施, 這對B棟新交屋住戶實質上將產生差別歧視性待遇. 這讓我對由B棟選出的管委會主委們擅自制定新辦法並漠視A棟住戶的權益而有所警惕. 請大家踴躍出席發言以維護A棟住戶的權益.
台北Hank wrote:
一. 住戶申請裝潢施工繳交保證金時,將同預收管理費4500元,裝潢完成後申請退還保證金手續時,依實際工作天數,結算施工管理費。

二. 施工管理費計算方式:
第一階段:自施工首日起至 45 日,依實際工作天數每收 取 100 元。
第二階段:46 日起至 75日,依實際工作天數每收取 200 元。
第三階段:第 76日起至 105日,依實際工作天數每收取 300 元。

以每 30日為一階段,依實際工作天數每加收 100 元(以此 類推 )。施工期計算至驗屋簽認完成為止 。


我朋友委託給我要搞裝潢時已經實施,所以要設計師快快弄好[趕趕趕進度...]

直到完成要驗屋時[消防設備有無更動?加裝鐵窗?]

卻說要月底才能計價,下個月5號才能領款,真是xxx...

這個事條文沒說,我就不爽了

另外灑水頭裝飾蓋據說b棟的有附上,a棟卻要買,雖說沒有多少錢,但是又是一個不爽


台北Hank wrote:
召開美麗新境社區第三屆區分所有權人會議(目前尚未有公告),


真是令人沮喪的會議
議案不清不楚又拖時間
還有自肥條款一堆[要求打折+減價]
還有違法的議案企圖闖關的,真替主委捏一把冷汗
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