請問有沒有訂購中和南勢角"南方之星"的朋友,可以一起討論啊! (第27頁)

sosona
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261樓

2010-06-30 22:01

bbmouth wrote:
設計廠商的資料...(恕刪)

提供一個連結(因為怕直接講有打廣告的嫌疑)
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32138035/IssueID/20091205

之前有詢問過三房樣品屋的室內設計公司
=.=""很貴~超出我的預算一大大大截
如果大家喜歡樣品屋的設計，
不妨與自己找的設計師討論，說不定可以激盪出更好的idea
最重要還是視自己的預算決定，如果預算少就不要動隔間牆
因為還牽涉到內部管線移位，又多了很多項基礎工程~
我媽已經跟我說不要妄想用50萬做出150萬的效果XD

想當富爸爸

想當富爸爸
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262樓

2010-07-01 2:18

唉.....這個地方真是好可怕好可怕

因為被害妄想

很難醫很難醫

很多表面事物背後藏著的東西不難懂，但要學會獨立思考....

nanno

nanno
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263樓

2010-07-01 9:19

其實南勢角當地人對南方之星也是又愛又恨

南方之星蓋的的確很漂亮, 也對南勢角的市容房價也有幫助(沒人希望自己房子跌價的)

但是南勢角是一個人口過度擁擠, 但道路系統卻十分差勁的地方.
不管是車道, 人行道都遠遠不敷目前的需要
而道路拓寬卻又難於登天.停車位更是早就不敷所需.

我們這些老住戶其實都很擔心隨著南方之星入住
對景安路和平街口, 景安路南山路口, 景安路復興路口所帶來的交通衝擊.
目前這三個路口的紅綠燈與景安路景平路口紅綠燈的連線可說是大台北最難走的地方之一.

而且住的起一戶千萬起跳房子的人不可能沒有車(也許還很多台)
但南勢角目前的停車位早就嚴重不足, 你可知道這裡的停車費幾乎是大安區的兩倍 orz

真不知道接下來車要停哪? 疊在一起嗎?　

至於有人說施工時同一時間施工人數多於住戶?所以沒關係????

XD, 有人上工會自己一個人開車進工地嗎? 多的是公司交通車把人跟工具一起送進場.
況且在這個所謂的同時上工時間, 你知道上述南勢角交通瓶頸已經塞成什麼樣子了嗎?

說的人鐵定沒被塞到, 但我可是天天都痛苦萬分....

至於淹水方面南勢角的確有大幅改善, 最近幾天的大雷雨除了復興路附近還會淹淹水(沒淹進屋子)
其他地方倒是安然無恙....

dicksun

dicksun
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264樓

2010-07-01 13:34

nanno wrote:
但南勢角目前的停車位早就嚴重不足, 你可知道這裡的停車費幾乎是大安區的兩倍
真不知道接下來車要停哪? 疊在一起嗎?...(恕刪)

不知nanno兄可否明確說一下

南勢角臨時停車一個小時大約多少錢??
月租平面車位一個月大約多少錢??
月租停車塔一個月大約多少錢??

我好有心理準備

永和完治

永和完治
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265樓

2010-07-01 14:12

圍籬拆掉整個建築物變的有氣勢了不錯!

有達人知道麥當勞巷子進去有個大型新建的中社區行情是多少??? (約飛駝國宅附近)

ch2682

ch2682
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266樓

2010-07-01 14:30

這邊的房子我聽說是要給戶籍在金門的人買的但是多的不知道有沒有釋出給一般人買就未知了..行情我想也要30/P

ch2682

ch2682
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267樓

2010-07-01 14:38

(一)南勢角臨時停車，一小時30元，位置我知道的有（大時代社區地下室(景新街)、巴黎SMART旁邊(景新街)、興南路一段頂好超商對面）。
(二)月租平面車位一個月大約3500元，位置我知道的有(興南路一段頂好超商對面、合作金庫地下室)有人出租。有的可分時段停EX只停上班時間或假日等等價格比較便宜..
(三)月租停車塔一個月大約2500，位置在興南夜市類似公有停車那種旋轉開上去的，有三個月7000-8000元但是好像比較頂樓喔！
這些是離南方之星進的其他地方應該還有只是我沒注意到…

dicksun

dicksun
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268樓

2010-07-01 16:57

中和南勢角復興新村新建房屋尚無受理預售房登記

發佈單位：財政局

中和復興新村新建房屋出售尚無受理預售房登記
民眾欲知出售事請逕洽縣府財政局避免受騙損財
縣府經管「金門縣」縣有土地坐落臺北縣中和市興南路一段85巷的「復興新村」，目前正積極進行復興新村改建統包工程施建，結構物樓層已蓋至三樓，統包監造廠商喻台生事務所表示：承建廠商榮民工程公司至本年1月底工程進度稍有超前，預定於明年100年底可完工。
自從中和復興新村改建工程完成統包工程發包以來，來自金門鄉親電詢或縣長信箱留言陸續不絕，民眾所詢問不外於中和復興新村新建房屋是否限籍設金門民眾可購買或是否採預售戶出售或已開始登記否、未來是否由縣民來抽籤購買等相關購屋意願的反應，縣府除在縣長信箱詳敘回覆外，亦不時在金門日報偶有報導，惟據悉外傳有人在受理預售戶出售登記並收取訂金，對此縣府特地鄭重否認有任何復興新村新建房屋的委託預售屋出售行為，並特別提醒民眾不要受騙，遭受詐騙以致錢財的損失！
縣府表示中和復興新村係奉行政院核定依據老舊眷村改建條例相關法令辦理眷村改建工程，並依行政院核准改建計畫本社區暫定名為「金門新村」，改建工程的開發經費包含土地有關費用、建築費用、公共設施費用及社區管理等，相關費用需俟復興新村改建工程完工總驗收後，並取得使用執照，再核計每坪房價（土地、建物或停車位）。
縣民及旅臺鄉親關心縣府出售中和-復興新村(金門新村)不動產（房地）出售乙事，據悉有關房屋處分縣政府係依據「金門縣縣有財產管理自治條例」及「縣有非公用不動產處分作業要點」等相關規定辦理公開標售，相關標售訊息，會公布在金門縣府網站，並在金門日報登載，再行辦理標售作業。另前置處分作業縣府目前正草擬中，該辦法將納入有關申購人資格條件及作業方式。復興新村本府所有185戶未來有關房地處分必須依照土地法第25條法定程序送請縣議會審議報請中央核定通過後，方得辦理產權移轉。縣府如訂定出售辦法，屆時會公布於縣府網站或媒體公告週知。

所以說目前應該還不會有價格可以參考

況且是金門縣政府的不知購買身分會不會有所限制??

昨天經過南方之星摩托車停車塔圍籬已經拆除了原本的摩托車停車場(台電旁邊那一塊)也開始在施工了聽說是腳踏車停車場(不是很確認??)

各位鄰居有空可以去看看

lxxojux

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269樓

2010-07-01 17:45

sosona wrote:
提供一個連結(因為怕...(恕刪)

哇!!好貴喔那是去看的實品屋的價格喔!有點超出預算!不過它上面是說41.97坪但現在好像是42.11坪,不知道是不是在公設上面灌水!!

nanno

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270樓

2010-07-02 8:49

ch2682 wrote:
(一)南勢角臨時停車...

(三)月租停車塔一個月大約2500，位置在興南夜市類似公有停車那種旋轉開上去的，有三個月7000-8000元但是好像比較頂樓喔(恕刪)

那個停車塔地段很糟, 一入夜就得開車進入興南夜市....
沿途除了會不斷聽到咒罵聲, 還要小心專心逛街的路人
尤其是小孩.....
簡直是貼著車身跳黏巴達

其他地段的停車場從3000到5000以上都有
以3500或以上的居多, 還有些是非固定車位(原地政事務所旁, 現已拆除)
個人比較不建議地下停車場...

而且最近拖吊車越來越勤勞了