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淡水--豪斯登堡

rugbysamz wrote:
水公園的社區範圍並非...(恕刪)


恩~
沒錯!
公八過去一直到公司田溪那邊過去都是 @Q@
不過都已經很久以前的事啦, 根本不用那麼在意
除非是有無主墓被壓在下面, 這種情況蠻難發生的..

我家祖先當年有多位落腳於此,被公告搬遷時,其中一門墳墓也有被照相列冊,當聯絡好土工仔仙要去撿骨時,發現
已經被前一期工程給剷平了,為此還到鎮公所開協調會,鎮公所與包商賠錢辦法會了事......
聽說又漲了,740萬/41P成交

odko wrote:
聽說又漲了,740萬...(恕刪)


是否內含車位,或是另外算???
jasonhg wrote:
是否內含車位,或是另...(恕刪)


含車位吧 =.=
最近真的漲太快了, 二個月就爬了2萬/P,是因為貸款不受限制和政策利多的關係嗎?
不然等降價再買囉~還是等隔壁第2期,不然買其他建案~
請問隔壁第2期是指什麼呢?豪斯登堡第2期嗎?現在成交要16真的有人下的了手嗎?
請問隔壁第2期是指什麼呢?豪斯登堡第2期嗎

最近也被豪斯登堡對面家天下第二期的招牌弄得不太清楚,有興趣,所以打電話去問就知道了,對面的建物是和光建設歡天喜地系列的房子,期數應為第九期,目前正要申請使用執照階段。照該公司的以往銷售狀況,好像沒有公開預售過,所以公司的說法,就是要成屋銷售,預定在年底吧。不過聽說還是有人買到房子,靠國小景觀戶(國小只蓋4樓,且綠地比高的綠建築)邊間幾乎已售完,其他這家建商看起來也不急得賣,好像放的等漲的態勢
最近淡海很奇怪,同時動工的建商一直增加,且都不採預售,那二年後供給量出來不就很慘烈嗎?但建商敏感度高,他們一定懂這道理,只是我們和他們的資訊不對稱,他們知,我們不知道,還是行銷策略,他們要NPV而不重視IRR,反正土地購入成本基期也不高,大家一起蓋產生集聚效益吧。
light04252002 wrote:
請問隔壁第2期是指什...(恕刪)


不過面向國小的就是面北摟...
在淡水選屋真的很難面面俱到..

我想建商先建後售的原因可能在等重大建設起來吧...
想想兩年後..公八早已完工..新市國小動土..區公所發包..超商林立..麥當當與家樂福陸續完工..
輕軌與淡江大橋動工..
那時可能隨便推都18W/P以上..
我想建商也是在賭吧...
他看到的可能也是我們這些新住戶心中想望的未來..
豪斯登也是等利多..成屋賣,也沒聽說3年前有預售屋..豪斯登隔璧那塊地有可能跟地主買,,那買到建上去就是第2期
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