關於房價要合理化也要大地主便宜賣地,政府油電大降價才能回到3房700萬以下水準,畢竟原物料上漲都是油電雙漲所帶動起來的,而人工成本也增加,而蓋大批的合宜住宅確實要由政府立法來做,每年預計要蓋幾千戶保障人民有居住環境.
淡海第一期很多已被建商收購走了,未來會蓋商業區而不是蓋住宅,以現今空屋確實足夠,聽房仲朋友說現在新市鎮一期有成屋很快就被買走,很多是惜售等捷運開工,而新的預售屋開價又太高.所以物件變少,但非新市鎮中古屋及新屋還是有,價格也比較便宜17W就有了...例新春街附近...
"一位台灣媽媽對淡海新市鎮徵收的看法" 說法漏洞百出
其中一句"我們現在的房子還在貸款" 誰不貸款呀? 妳已經有房子住了 還吵著要房子?
"那麼多人沒有房子住嗎? 哪麼多人沒有路可走嗎?" 哈哈哈.....這是什麼話?
要辯論的話 十天十夜都辯不完
一派胡言
hsp09 wrote:
這是個很好懂的淡海二期徵收戶試算舉例...(恕刪)
部分質疑聲音如下-來自各方?? F.Y.R. (不必對各種質疑預設立場)
*(轉載)其實淡水還有好多空建地政府應該要來促進其使用??
-48公頃縣有地低價租給權貴打球(球場),可收回蓋公宅?(10年前縣議會的提議)
-公司田溪南側還有淡水都市計畫用地?(新市一路2段崁腳?)
-沙崙重劃區,以及竹圍都市計畫都還有空建地?
-淡海新市鎮一期446公頃仍有?成以上大片的空建地/道路等,備受媒體質疑?
-營建署手上還有淡海一期的可讓售地?
-鄰近八里(120公頃?)、五股洲子洋(52公頃)、五股新市鎮....也有大片的重劃區空建地?
*在地大學建築教授從地理地形來質疑淡海二期??
(轉載)大屯火山爆發，朝淡水河與太平洋形成十幾條山脊與溪谷，淡海新巿鎮一期剷去三條，淡海二期預計再剷平四條，而且將跨過登輝道，直到淡水水源地！淡海一期比較平坦，但是開發過程的移山填海讓人怵目驚心！二期更多坡地，有許多地方分佈著四十度以上的坎（圖上咖啡色越深越陡）但是在二期的都市計畫圖上全部成為平地。本來的溪谷也擴大成為大排，因為區域排水的需要（一期的公司田溪挖成四公尺深的大排。更值得被提醒的是：這是一個滅村計劃，環境影響評估計劃中隻字不提這裡的文化歷史聚落古厝水圳道水源地.......
(轉載)安居可以嗎？大屯火山爆發所形成的地景，在面對淡水河與太平洋的淡水地區形成將近二十條的山稜線與水圳道。為什麼營建署的計畫圖上這些起伏，有些地方超過四十度的坡地，全部看不到！一如淡海一期所進行的堆土機下的格子！難怪人民要抵抗！一一安居可以嗎？
*另外也有質疑政府財政能承受否?
-淡海二期一區665公頃工程費用達700億大都須舉債,換算每公頃整地剷平工程等要燒一億多?
(尚未計入地形更複雜的淡海二期二區,且若含徵地抵地費另估還需?千億吧?)
-20年前淡海一期徵地費&工程費等,營建署舉債每天燒掉500萬利息$?
將來若搞淡海二期1168公頃更大面積,將舉債每天燒掉更多(倍?)的利息嗎?
-還有人提桃園航空城搞3000多公頃,何必再搞淡海二期1168公頃? 政府財政真能承受否?
*101年土地徵收條例修正案，規定土地徵收應符合"公益性"及"必要性"，避免......
*現在人民不是以前的人民了
不要用以前徵收淡海一期的手法來騙現在的人民(特別是老人家)??
法律當道,學者公民團體會檢驗,眾媒體更會監督且辛辣批判??
*全台灣農林地皆循同樣法規,不需內政部營建署、包商等介入擾民!
*內政部長李鴻源自己又到處演講說"大台北"土地過度承載.....
凡此林林總總的質疑、意見和不平來自很多公私領域、面向?? 別讓內政部營建署打混...
該學學先進國家舉辦好幾場"聽證會",讓各界和法律來檢驗來監督其"真相"吧??
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