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令我吃驚的北大特區屋價

謝謝先進的賜教,請細看我所有的文章,便知我推論的脈絡與整體性。


2017年五月,三峽區出現20年來首件的人口負成長,畢竟過高的房價讓人卻步,同時也會有人在房價高檔之際,逢高獲利了結。

比較令人擔憂的是:未來在人口逐漸變少之後,或將開啟開始百業蕭條的惡性循環,尤其北大特區的餐飲業便是一例。未來該區域的房價,如要維持住高檔之價位,恐怕其前景確實相當險峻。


脆弱Bruce wrote:
你的邏輯不對而且高...(恕刪)
我有一個朋友 
真實案例
八年前買北大只要個位數
遠雄那排唷


新房 桃子腳旁
15都算翻倍了   
廿年老實戶 wrote:
謝謝先進的賜教,請細...(恕刪)


我想除了高房價,也有不少因為聯外交通感到苦腦的吧,像是上班時段的介壽路,只要發生小車禍就會多塞個10幾分鐘!

absmen2002 wrote:
我想除了高房價,也...(恕刪)

介壽路!?要改善應該還要幾年吧
正在蓋的三鶯線也經過介壽路2.3段
有LB03跟LB04兩站不是嗎?

若環境不在意是否為重劃區域的話
那邊不少1字頭近2的中古屋呢.

廿年老實戶 wrote:
比較令人擔憂的是:未來在人口逐漸變少之後,或將開啟開始百業蕭條的惡性循環,尤其北大特區的餐飲業便是一例。未來該區域的房價,如要維持住高檔之價位,恐怕其前景確實相當險峻...(恕刪)


沒辦法 店租貴!而且 又只有賺假日! 自然 價位高
JASONS衝業績 7月連開兩店
居民會不會是對食安,對吃的...比較挑剔些,喜歡自己煮呢?
樓上幾位網友不看好該區店鋪...但只要是有適合的,企業卻還是積極展店投資..

新聞內容:
港商惠康百貨旗下頂級超市JASONS昨(7)日於永和比漾廣場開出全台第25家店,緊接著將在28日搶進三峽北大特區開第26家店

惠康行銷長周怡君指出,JASONS近年來積極在全台展店,去年新北市陸續開出板橋遠百店、中和環球店,今年則開出台北101、比漾廣場與月底要開的三峽店,累計全台店數將達26家
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當然,嫌貴區內還是有全聯.家樂福.頂好.台糖.美廉社可以比較可以買,要不就支持在地小農或往市區黃昏市場去~^^
最近發覺北大越來越熱鬧,商家一間一間的開,大觀路的餐廳,很有特色,大學路的新旗艦超市,加上三鶯二橋要通車,又有行人和自行車步道,假日藝術大道仲介看房的很多,好像感覺自住換房客變多了,陸陸續續的知名餐飲開業,大型行庫中國信託進駐,看來北大真的飽和了。
新莊新建案成交價都跌破40
北大眾多房子成交還在25-30之間
三峽街上的房子成交也在25左右
顯示三峽或北大房價有撐
即使各路人馬甚至名嘴多年來不看好這塊區域
房價不像其它地區跌很慘
事實勝於雄辯
我已經脫手了結,投資台中了。
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