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雙和的吸引力?


豪哥大 wrote:
補充一下*永和區中和...(恕刪)


老兄

你對這一帶行情似乎有誤解呢

建議真的去看屋吧

看看中安街到中和路這一帶的行情似不是如你所說低於永和區中和路這一段吧

老實講

我覺得滿扯的

讓錢工作,讓愛自由

MK2isgood wrote:
老兄你對這一帶行情似...(恕刪)


沒講到中安街的房價
公園第一排房價當然高
我已經明說是中和路的狀況
純就中和路兩側第一排相近似年份的房子
譬如百順客跟名揚天下兩大型社區比較
實際成交價就是約略42.5萬/坪:41萬/坪
絕對沒有話唬爛
豪哥大 wrote:
譬如百順客跟名揚天下兩大型社區比較


百順客剛好就在永安市場捷運站正對面
名揚天下走路到永安市場捷運站約400公尺


所以售價上...和中永和門牌的關係是???
會不會只是因為距離捷運站遠近阿?
那地圖錯了

百順客就是名揚天下對面那一棟凹字型大樓


名揚天下一樓挑高公設比應該高過百順客不少

而且沒記錯都是大坪數(百順客有小坪數)

一字型建築也不討喜,凹字型雖然也不佳看起來耐震一點

對於每坪單價的比較似乎得再斟酌一下

讓錢工作,讓愛自由
簡單一句話來說 就是 好擠 好亂 好好玩!


我覺得還是要看住的附近的街廓,在四號公園附近就還不錯,在中和景安站附近的景平路上,就很慘…

永和區真是可怕的區域,全聯又開一家了(永和區第六家,竹林路頭)
以區公所為中心,超市快像超商一樣普及了(共有五間,福和路頭尾,竹林路頭尾,中正路尾)
住在這邊的我,真的開始害怕搬去其他地方了

之前去看中和的房子時,聽房仲很自豪的說"走10分鐘就可以到全聯噢~"
我差點沒當場吐嘲說"啥?才一家全聯?我家那十分鐘內有三家全聯,二家頂好,還有美廉社.松青跟小北"


ps.
永和的全聯很好玩,六家就是包三條馬路的頭尾(中正/竹林/福和)
還有,中和的大勇街與民族街那,下週六要開一家全聯(民族街的起頭是永和,結尾是中和)
住附近的可開始列採買清單了,滿399送家用品,滿799送一串衛生紙(滿299送購物袋,很耐超的那種)
像我這樣摳門的阿桑,當然是分四次結帳(299*4)換4個袋子+1包洗衣精+1串衛生紙回去
zzzchen wrote:
永和區真是可怕的區域,全聯又開一家了


其實安邦公園一帶最可怕 兼具生活機能與生活空間
景平路(A)上有一家全聯
附近還集結了三大個真正的量販賣場 costco 威力廣場 大潤發
傳統市場有枋寮市場(早市)和連城路263巷的黃昏市場
公園有安邦公園和公路二村公園 或到中和國小後操場跑400米PU跑道
離遠東世紀廣場或雙和醫院超近 也很快可以上北二高


而如果住在大潤發中和店附近的話...完全不會考慮全聯
大賣場跟小賣場各有優勢啦~
大賣場對我這種阿桑來說一定忍不住亂亂買,買多了吃不完用不到就是浪費~
以一家四口來說,超市跟傳統市場就很足夠了

其實您提的區域也很不錯,之前有想要去住
後來考量住那要有車子較方便,但我家只有機車一台給老公上班用~
阿桑我主要是撘公車坐捷運靠二隻腳在帶小孩四處跑啦~
上月前月房市交易買量,中和第一名,永和因捷運站有“凶宅“出名了

北市人跟本就不會買永和了

新北第一環是指“板橋“和“中和“,這二者北市會優先買新北地區的,又離北市近也最方便的區域

就像中和 好市多 美式賣場,很多北市人下班或假日都跑來“中和“逛逛


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